未婚一起购房要谨慎，建议分开自己买个婚前。

如果买独栋是联名买的，这个会有风险吗？

分开买。听你说那个独栋也不是很好，太吵不适合居住还是不行的，时间长了受不住的，自己住的房子还是要宜居。祈福联排别墅我有亲戚住里面，挺安静的。

我的意思是，各自买各自的房子，房子登记在各自名下。或者先结婚，再一起联名买房。

祈福旧区还有几套160的330万左右，又不用豪宅税。

太有实力了，贷340万10年，每月快4万的还贷了

平时很多车经过，尤其下坡位车速快，晚上会很吵，更要命的是如果大型车经过楼面会有轻微震动，房间正好面向马路，所以会对睡眠有影响。另一方面，600的房价超出了我们预算，虽然可以摊长还款期，但还是会有压力。但是我男朋友又确实喜欢独栋，如果买这个的话我只能放弃买小两房。对我个人而言，买不买小两房都不是问题，但是这么贵的别野我心里面没有底，想问问大家意见，是买联排+小两房还是买一个独栋好？............

独栋的采光和私密性更好，我想说我第一次去看祈福的时候才200万不到，然而现在涨成这样，以后置换都是很难，所以首贷真的要买舒适够用的，仅供参考。

有噪音的路边的，建议不要购买，夜里过车的声音很吵，切身体会

600万独栋一点都不贵，相信我，在这种地段，以后都不会再有独栋，那种小联排没有生活质量和保值价值。投资自住都要买有独特价值的。小的就买小两房三房，刚需一直都有，大的就买独栋，番禺再也批不出独栋的地块了。

本来我也是打算联名买的，不过又确实不想浪费两个贷七成的名额，所以现在还没有定下来。不过现在问题又来了，他手贱在花呗上借了几百块，当月借当月还，但征信记录还是有他借钱的记录。现在担心银行不肯贷七成，这样首付就要多给少则50万，多则100万。靠！

好的，会考虑你的意见。😊

但祈福的别墅好旧了，无论独栋还是联排~

我看了，其实两种别墅的采光都不好，树木太多挡住阳光，这个是我最不满意的地方。

买两套联排

买不起😂

别墅新旧都没问题，只要地是自己的，翻新别墅，哪怕是重建都不会超过30万，鸡是地块和地段，还有别墅的环境。土建不值钱。吃鸡省酱油的事别做。

这种地段再也不会有新别墅了。南沙增城现在也批不出。祈福配套很成熟，比萝岗万科还成熟，地段不远，价格还是十分低廉，这种地段独栋别墅多旧都要上千万了。祈福因为前几年修路，封路，现在还有较大升值空间。

如果是市区投资一大一小加起来应该都买不到次新三房。光大花园现在也没有500万以下