压力太大,我是否该卖掉房子?
37887271情感.婚姻.家庭
这两天和老公吵架了,怀二宝六个多月了,状态还算好,但有时也作,觉得老公不够关心我。而老公却总说现在压力好大,没有钱,觉得我总是逼他。说说我家的情况,也请大家给点意见,好吗?
我和老公都是30多岁,都是普通的工薪阶层,目前大宝即将上二年级。
1、2009年我们在萝岗买了第一套房子,三房带精装修,目前全部还清并且自住。
2、2012年我们在萝岗买了一套很小的公寓,贷款还有小部分未还清,目前出租但租金不高。
3、2014年我们在花都买了一套三房,精装修,全额付款,但目前空置。
4、2016年我们在萝岗买了一套三层的复式,有借款,有贷款,还未收楼。
由于2和4都是在还贷款状态,大宝上各种兴趣班、午托之类,每月花费很大。原本想装修3,然后放租,但是目前手头根本没什么钱。但是由于所购房子的位置很一般,估计租金也不高。也许在别人看来,这样的生活已经很好了,我们却过得紧巴巴的。
我在想是否卖掉3,然后还清公寓贷款和4的部分贷款,手头还有点余钱,到时生二宝也没那么紧张呢?
2017/08/22
精选回帖
二孩出生后, 家庭开支会更大. 卖不卖房取决于: 1. 你们的收入这几年能上升吗, 能追上或超越二孩开支;2. 房子能否出租到租金抵消房贷, 不形成负担如果看不到这两点,就卖掉一套吧, 买郊区房子空置,又不是用来度假, 没啥意义
2017/08/22回复
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xftomato4楼
一套不卖,等收楼4搬过去,剩下3套的全部出租,抵楼4的房贷,适量负债才合理!手拿现金太多容易贬值。再说,以后两个娃娃,每人一套,剩下的楼主夫妻自住,还有一套小公寓收租,多好。现在难一点不怕。再买房成本多高啊!没必要。
2017/08/24回复
房价就是这样升起来的
2017/08/24回复
小猪妈咪2街9楼
寂寞终结者:
严重逻辑性认知错误,什么叫位置好,人家工作生活在萝岗,非要在越秀海珠天河买套房子就算位置好吗?位置只是相对的,不要还活在一种自我陶醉的状态,每个人的需求不一样,不是所有的人都愿意挤在所谓的市区,天天人满为患。
查看原文严重赞同👍最讨厌那些瞎balabal的……
2017/08/24回复
charmcharm12楼
四套房加起来的钱,还不如市中心一套带学位大电梯新楼,而且保值功能太差。建议全部卖了买回市区
2017/08/24回复
本多RURU16楼
大家真的不要怀疑工薪阶层不能买四套房哦。我在事业单位上班,现在中层以上领导干部不是在每年1月份都要填写个人有关事项报告表,其中有一项就是报告家庭房产数量,我单位一刚提拔的干部有13套房,当然大部分是顺德,佛山买的(之前是基层的科级哦),另外一个干部(之前是有高级职称的普通职员)有10套,有好几套是南沙。厉害吧,我膜拜。他们两位都45左右。
2017/08/25回复