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远郊新城的价值兑现轨迹

1423074房产楼市

远郊新城的价值兑现,大概是这么一条轨迹:
低价买入,然后等待主城区的辐射和扩张。
或许隔两三年,有那么一条轨道交通导入,在轨道交通的引导下,人流开始涌入,交通价值兑现了,价格涨了。
或许再隔两三年,人多了,商业、医疗等慢慢成熟,配套价值兑现了,价格涨了。
或许再隔那么两三年,区域成熟了,和主城融城了,价格再涨一下……
三年,三年,又三年。10年的时间,不毛之地或许能换来一次成熟。
但又有几个或许三年?
或许10年过去,房价涨了?
或许。。。
或许。。。
或许。。。
2017/08/29
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用户9527一名:
这些都是老老实实慢慢来的套路。往往见到的,都是开发商操纵舆论,和中介炒家共同制造爆点当推手,站岗侠是帮凶,有关部门不吱声,推到虚高之后甩给接盘侠,套现走人
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我也喜欢远郊新城,但理想很完美,现实很骨感。
一定要适合自己。。。
2017/08/29回复
sssqqq111sssqqq111板凳
所以远郊新城10年后都没发展起来呢?房子也旧了以后呢?
2017/08/29回复
sss**q111 发表于 2017-8-29 14:01[url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=87863916&ptid=4989811][/url]
所以远郊新城10年后都没发展起来呢?房子也旧了以后呢?

这才是最根本的问题,舍得买,还要舍得卖。。。
远郊也是。。
老城区也是。。
变得是潮起潮落的市场经济,资本流向。
退潮后,看谁离岸最近。。

不要说什么住一辈子的事,那是懒人的想法,真不可取。。。
今天的高大新,可能是明天的老破落。
今天的老破落,可能是明天的老而精。
说得其实不是房子,而是人的选择。。。
2017/08/29回复
cqw1222:
我也喜欢远郊新城,但理想很完美,现实很骨感。一定要适合自己。。。
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远郊盘选对了,那就是高额回报。比如三十年前的天河,二十年前的猪城,十年前的……还没想到
2017/08/29回复
用户9527一名:
远郊盘选对了,那就是高额回报。比如三十年前的天河,二十年前的猪城,十年前的……还没想到
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或许高回报。。。
2017/08/29回复
你是说2010年开盘一万多的亚运城吗?
2017/08/29回复
q13902428:
你是说2010年开盘一万多的亚运城吗?
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所有郊区。。
2017/08/29回复
2010年亚运城1.2W, 现在2.2W。
2017/08/29回复
涨是能涨的,只是时间的问题
2017/08/29回复
卖市区小房买郊区大房,然后卖郊区大房补钱只能市区老破小,白折腾。
2017/08/29回复
xigaiixigaii12楼
一提远郊,必提当年的地王亚运城
2017/08/29回复
用户9527一名:
远郊盘选对了,那就是高额回报。比如三十年前的天河,二十年前的猪城,十年前的……还没想到
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广州几十年也就这么个天河区了,人生又有多少个几十年呢?
2017/08/29回复
妈网会告诉大家,未来全广州,全是珠江新城。
一提郊区,必提珠江新城。
2017/08/29回复
bivzibivzi15楼
2010年亚运城1
2017/08/29回复
|Wang~往事随风:
广州几十年也就这么个天河区了,人生又有多少个几十年呢?
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虽然人生也就几个几十年,不过可是有好几个一线,再加几十个省会城市
2017/08/29回复
主要是用什么样的方式来购买吧 如果卖市区小房而换城郊大房 又不接近自己的工作生活轨迹的 确实没必要 如果在手上资金不充裕的情况下 在城郊再置业倒是未尝不可 有房 总会涨涨 以后卖二买市区大房也容易操作
2017/09/11回复
用户9527一名:
远郊盘选对了,那就是高额回报。比如三十年前的天河,二十年前的猪城,十年前的……还没想到
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一生有多少个20年
2017/09/11回复
小金龙123:
一生有多少个20年
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虽然只有几个二十年,但有几个一线城市,几十个省会城市
2017/09/12回复
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