购买夫妻共同财产（已离婚，房产证只有一个人的名字）疑问，谢谢。。
2050554房产楼市
升级小伙伴最近看了一套广州的房产，是夫妻存续期间买的（应该属于夫妻共同财产），房产证只有女方名字，现在他们离婚了，女方想卖这套房产，并且声称有“离婚协议”（不知道是否公证了），协议约定了房产归女方。
问题是，我要如何做才能保证程序的合法性呢，避免男方回头来要这套房。
非常感谢。😬😬😬
2017/09/17
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adericz沙发升级小伙伴:
非常感谢，请问您购买的是自建房还是商品房呢，因为有妈友提到说商品房可能不需要另一方到场了。
查看原文我只是说自己的购房经验，那时候很多不懂，看问题也不全面，我看到回复的很多都是专业人士，你多参考她们的意见
2017/09/19回复
爽哈哈
|朱艳冬17701977437升级小伙伴:
各位亲，情况是这样：最近看了一套广州的房产，是夫妻存续期间买的（应该属于夫妻共同财产），房产证只有女方名字，现在他们离婚了，女方想卖这套房产，并且声称有“离婚协议”（不知道是否公证了），协议约定了房产归女方。问题是，我要如何做才能保证程序的合法性呢，避免男方回头来要这套房。非常感谢。😬😬😬
查看原文中介会处理好的，中介人员去房管局查档的时候会查得出这套房是否有隐性名😊😊
2017/09/19回复
升级小伙伴楼
也许吧111
好k7楼离婚协议要公证才有效（是指发生纠纷时，我朋友离婚时，婚姻局说要有效，自己去公证）你这房子必须去咨询律师。我当时也看过这类房子，我知道情况，我马上不要了，那女人老说，不怕不怕，他也说不要的。避免不必要，我还是另选
2017/09/19回复
生活没有假如9楼好k:
离婚协议要公证才有效（是指发生纠纷时，我朋友离婚时，婚姻局说要有效，自己去公证）你这房子必须去咨询律师。我当时也看过这类房子，我知道情况，我马上不要了，那女人老说，不怕不怕，他也说不要的。避免不必要，我还是另选
查看原文哪里来的假专业人士啊，误导老百姓，民政局盖章的离婚协议书就是有法律效力的好吧。
2017/09/19回复
生活没有假如10楼1.女方单独所有的房产。
2.合法的离婚协议书上写明了房产归女方所有。
3.房贷由女方单独承担。
交易该房产时，不需要析产，不需要男方出现，不需要男方签字，女方提供房产证及合法的离婚协议书就可以了。
2.合法的离婚协议书上写明了房产归女方所有。
3.房贷由女方单独承担。
交易该房产时，不需要析产，不需要男方出现，不需要男方签字，女方提供房产证及合法的离婚协议书就可以了。
2017/09/19回复
君子厚德载物
shudue
bin728014楼升级小伙伴:
各位亲，情况是这样：最近看了一套广州的房产，是夫妻存续期间买的（应该属于夫妻共同财产），房产证只有女方名字，现在他们离婚了，女方想卖这套房产，并且声称有“离婚协议”（不知道是否公证了），协议约定了房产归女方。问题是，我要如何做才能保证程序的合法性呢，避免男方回头来要这套房。非常感谢。😬😬😬
查看原文在ba，
2017/09/19回复
仙仙妈妈
悠悠妹妹17楼升级小伙伴:
各位亲，情况是这样：最近看了一套广州的房产，是夫妻存续期间买的（应该属于夫妻共同财产），房产证只有女方名字，现在他们离婚了，女方想卖这套房产，并且声称有“离婚协议”（不知道是否公证了），协议约定了房产归女方。问题是，我要如何做才能保证程序的合法性呢，避免男方回头来要这套房。非常感谢。😬😬😬
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我是一名律师，几年前遇过相似的案例，房子婚内购买，登记在男方一人名下，离婚协议约定房子全部归男方，离婚协议有民政局盖章但未办理公证。男方在卖房时房管局要求他前妻共同签署相关交易文件，后来他和前妻协商，补偿女方十万，对方才来协助，而且事情拖了一年多才完成。
我是一名律师，几年前遇过相似的案例，房子婚内购买，登记在男方一人名下，离婚协议约定房子全部归男方，离婚协议有民政局盖章但未办理公证。男方在卖房时房管局要求他前妻共同签署相关交易文件，后来他和前妻协商，补偿女方十万，对方才来协助，而且事情拖了一年多才完成。
2017/09/19回复
