owen1800
小丫的家240万首付可以买郊区的地铁盘，买小一点可以买的到。买新一点的房子，不要老破小了。投资要看预期。谁又不傻，你买个自己都不愿意住的房子等以后别人来接盘？
还有地段，地段，地段是没错的，但是也要用发展的眼光看问题，城市中心是会迁移的，前两天刚好看到一个转的很火的贴子，说北上深正在去中心化，因为年轻人都在非中心区。四环以外才是北京，龙华涨幅超深圳关内中心区就在说明这些问题。一年前老破小还便宜的时候反正无所谓，现在的老破小那么贵，能买的起的都残破的不成样子的，还去接盘？
请问下买市区老破小升值快，还是郊外高大新升值快
26883110房产楼市
2017/09/22
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大报大报
yuan5136897
如花的季节
增城街车神
myllbg
鼓掌绝尘
|3784_2476现在的形势看，应该考虑哪个贬值慢了
2017/09/23回复
cqw122211楼:
20年前，即1997-1998，那时房子不便宜，荔湾广场一手10000多，富力广场A区一手5000多，富力广场B区一手6000多。
2003年是最低点，东山水恋一手6000多，永胜华庭一手4500，梅花楼二手带100平花园入证的4000。
2003年是最低点，东山水恋一手6000多，永胜华庭一手4500，梅花楼二手带100平花园入证的4000。
2017/09/23回复
cqw122213楼增城街车神:
买老区老婆小就像买理财，跟不上大市但保底，买郊区高大新等于炒股，买对了以后变成市区高大新，买错了就变成鬼城等翻身
查看原文老破小不是跟不上大市，是涨得慢，波段处于后期，形成洼地后，立刻补涨，看一下330后，市中心老破小的走势就知道了。
有时在其上涨其时，遇上波段早期涨高了的郊区高大新回调。
有时在其上涨其时，遇上波段早期涨高了的郊区高大新回调。
2017/09/23回复
hello_u14楼cqw1222:
20年前，即1997-1998，那时房子不便宜，荔湾广场一手10000多，富力广场A区一手5000多，富力广场B区一手6000多。2003年是最低点，东山水恋一手6000多，永胜华庭一手4500，梅花楼二手带100平花园入证的4000。
查看原文荔湾广场现在也是20000出头而已
2017/09/23回复
羊城末九流16楼从过去来看是老婆笑厉害点，尤其学位加成的。但是现在买肯定是看未来的，要是不怕拿个十年八年，个人觉得交通便利的远郊不是一无是处。例如南沙，例如新塘，当然现在已经好贵了
2017/09/23回复
panyy123417楼owen1800:
首付只有40万，可考虑的不多，现在很纠结买市区还是郊外，之前看中了南沙的盘，但是位置真的不好，所以没买。现在在市区家里人有一套，这个钱也买不到啥好房子，估计不会自己住，那从投资角度看，应该买市区老破小还是郊外高大新（例如南沙）呢？谢谢各位了
查看原文，0一
2017/09/23回复
Vicky口袋
神谕之城
