死中介，“漫”应为“谩”，读书少果然只能做中介狗。另外，我2年前已低价入手了，你继续吹你牛B

其实，你们这些指望大跌的人才把期望寄托在政府控制上，顺其自然吧，你觉得开心就好。

你这种人吧，怎能是一个蠢字能概况的了的。所谓预设，分明是你预设房价不会一直上涨，为了证明这个预设而自我催眠。我的逻辑已经阐述的很清楚了，房子在相当长时间内会持续上涨的原因是源自土地价值累积的不可逆转、供求关系的持续矛盾，你但凡要是有一点智商，应该集中否定掉这两个根本问题，虽然你上面列举了一些极端个案试图推翻我立论的基础，但很显然，没有说服力。我再次重复下：1、土地价值的累积不可逆转：城市建设的投入、商业资源的聚集、人口人群的赋能，这些价值都持续累积在局部土地上，在中国的语境里就是所谓一线城市、二线城市来打标签的；只要他们的财政还在增长、只要商业和人口还在往大城市聚集，大城市的土地价值是在持续增值的。这不能简单的理解成土地稀缺，更深层次的原因是资源稀缺，我们没办法做到全国均衡发展，资源总是优先向核心城市聚集的。承载这些资源聚集的土地自然存在着价值的累积。
2、供求矛盾的不可调和：通俗点讲呢，就是我们中心城市、城镇的住房需求还没有被充分的满足好。住房需求这个东西不是简单的居住，包括要住自己的房子、要住大房子等等，那些租着房的人、那些蜗居的人、那些对生活有着认真追求，他们的需求真的被满足了吗？正因为需求的旺盛，才有了所谓的限购，鼓励大家克制需求，把买房需求往租房上去引导。什么时候农村没有留守儿童了、什么时候大学生毕业后回乡回村了，这种供求关系才有松动的可能。当然，不要拿一两个新闻说事，要看社会的普遍逻辑和行为选择。

你吧，就是个蠢货，无以复加的那种。



这图是国外房价近年的趋势，大家好好理解下。房子和其他商品不同的地方，就在于土地资源这个特殊要素，普通商品一旦供求紧张，可以大规模复制，房子的砖头可以复制，但房子的土地对应的资源是不可复制的。

首先，从长周期来看，我从来不认为价格是可以控制的。其次，我认同趋势，趋势形成之后，价格沿着趋势继续前行不奇怪，这是大概率时间。但是做投资的都知道，趋势一定会反转的，就是说沿着趋势交易，最后一次肯定是错的。但是这次是调整，还是趋势反转，我不知道。。。
第三，还是趋势的问题。如果放在比较长的周期来看，就现在的房价趋势，很有可能继续上涨。但是短周期内的调整完全可能。就像我举的例子，1块涨到100块，中间来几个次级折返，又有什么奇怪？
第四，你的图，少了日本的房价指数。

1、你所谓投资的经验，其实更多的应该从有价证券的投资中获得的经验，而之于房产投资领域，目前的历史经验应该暂时还无法总结出所谓趋势反转之类的结论，这点，你仔细考量下；2、你关于短期和长期的判断，我没有明确的反对意见，但我无法严格的去把握你所谓的短期和长期，当然，如果关于长期趋势大家能达成一致看法，那么短期的存在就会非常之短了，你要把握好，稍纵即逝；
3、日本的房价走势其实可以充分验证我关于“土地价值累积”的理论，在一个经济衰退的大环境下，土地累积的价值才可能发生逆转，这在中国目前的经济环境下不可能发生。关于国外房价的图例，我最想传递的信息倒不是房价本身，而是希望大家能把房产投资和有价证券的投资区分开来看，不是所有的投资市场都是简单周期循环，也有一直向上的市场，何况房子还不只是个投资产品。

我反复强调过，不知道你是看不懂还是不愿意看懂：1、土地价值的累积不是土地本身创造的，但土地只是社会价值增长的载体，城市建设的投入、商业资源的聚集，最终导致的土地价值的提升。我通俗的举了个例子，一个土地上修了个地铁，那么这个土地他对周边人群的使用价值是提高了。
2、供求矛盾的一端是供给、一端是需求，我关于供给端的逻辑也不是你理解的所谓土地稀缺，我反复说过，土地是个常量，本身无所谓稀缺，只是土地上累积的资源是稀缺的，这不是简单的人为制造的，这是客观规律：区域经济发展不平衡，无论是一个国家还是一个城市都存在这种不平衡。这即是社会发展的结果，也是土地供给矛盾的原因。从社会发展的角度来说，在一个经济快速增长的国度里，所有土地都在持续累积价值，但同时有存在着局部土地累积的价值更高、更多、更快，对于这部分土地，他们的交易价值是在持续提升的。直至进入长期的经济衰退。

这一切很难懂吗？你不要总是觉得用一个“”房价持续上涨“的话就能所向披靡的揶揄别人，你认为不可能，只是因为你的无知和愚昧。在一个稳定发展的社会，房价就是持续上涨的。

你每一次发言都是为了暴露自己的肤浅：
1、在一个稳定发展的国家环境下，土地价值的累积和供求关系矛盾决定了房价上涨的长期趋势，货币会影响到这个节奏、但绝不是关键，所谓的房价迅速翻倍，其实只是我们从“分房时代”向“市场交易时代”过度中的一次市场觉醒而已。这是个社会变革的大题目，我不说你肯定不懂、我说了你也未必能懂，所以，在此就不深入了；

2、近100年里，1945年前后、1985年前后、1995年前后都发生过严重的货币超发，但每一次都没有体现为与房价的正相关。美国的量化宽松并没有导致房价的暴涨暴跌，日本天天搞量化宽松，安倍恨不得日本央行24小时放水，但日本的房价还是一个劲地往下跌。你说货币决定一切？

3、现在很多自媒体的文章瞎扯蛋，用一种非常形象的逻辑阐述：货币滥发造成房价上涨。其实狗屁，央行的基础货币发行，压根进不了居民账户，所谓的4万亿，也没有进入个人账户变成市场购买力。实际上，不是货币推高了房价，而是房价生产了货币而已。我们M2增长很大部分来自于房产抵押，这其实就是个广义货币创造过程。举一个非常通俗的例子，你买一个商品愿意支付的价格是以这个商品的价值为依据，还是以你能借到的钱为依据？如果是后者，那么要涨的就不应该只是房价，而是各种商品的价格。——所以，说货币超发推升房价的都是扯蛋的，反而是房价上涨创造了大量广义货币。

当然，你不要会错意，我绝对没有一点说服你的意愿和兴趣，我只是借机给大家传播点正确的方法论而已，至于你，反正大半辈子过去了，也没啥指望了，理不理解也没啥所谓了。

你写的那些，都不需要时间验证，现在看起来就已经是狗屎了。不学习就别学人分析，就你那充身高的脑门，纯粹是个摆设。

如果漫骂能改变你智商和财富的贫瘠，你尽情的去骂街好了，骂你祖宗十八代就是一句话的事情，有什么难的，可惜改变不了你人生的悲催。

一线城市集中了最优质的资源，房价是不可能崩的。

说崩的人都不知道在想什么，是想抱着一起死还是想抄底？这样为什么不说直接世界第三次大战好了

怕的是房价不崩，经济崩溃，物价飞涨，💰贬值