近十几年,地方都累积了大量的债务,当然不是进了谁的私人腰包,都化成基建、教育、医疗上面了。就像一个人一样,政府也得对这些债务还债付息,但是作为主要收入的税收大头都被中央国税拿走了,毕竟中央作为更大的“地方”要花钱的地方更多,没办法,只能寄希望于卖地,地价要涨房价必须涨,房价涨地价也得涨,所以地价与房价一荣俱荣,一损俱损。房价从15年的逐步抬头,恰恰是中央下决心规范地方债,消化地方债的时间,两者周期如此吻合。现在好了,通过这一轮去库存,政府债很大的变成了千千万万老百姓的住房贷款了。先通过限售,锁住所有人,不管是不是炒房的,想跑,不行,在背几年债,为政府做做贡献。限购可以先缓缓,能去去库存也蛮不错。想想两三年前,新闻联播喊得口号是去库存,现在是不够卖得了,这两年是经济变好,大家有钱了。还是人口爆炸剧增了,都没有啊。突然想说这些,是最近在老家探亲,北方的一个县级市,,县域经济全国前二十,注过水的GDP。道南道北巍然屹立的房子都是黑灯瞎火的,感觉这几年光县城新建的房子就够把全县的人塞进去了(不到70w),还在盖盖盖,人口统计还是逐年流失的,我真的不明白这里面到底大家怎么想的