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为什么求总价低的都叫去白云看看,白云那里会便宜

53261163房产楼市

最近总想着换房,刚需改善。也经常上妈网看贴。发觉好多人一求总价低的,都有人叫去白云看看吧,什么总价60万能买那,我看房没觉得白云房价便宜。楼主住沙太北,这条路货车多,吵,灰尘多,且没地铁。算得上小区的都3万左右了。前段时间研究了一下周边,梅花园地铁口,近十年楼龄均价去到4.5万。再远点儿同和这个人多的,云裳丽景,合一国际,时代花生也都4万多,再差点的20多年的也要近3万。沙太北这边像样点白天鹅也是3万多,京溪路香柏广场,天河万科,云景花园,都是4万加。附近新楼盘恒大御府,佳兆业天御都是6万加,位置差点属天河,远洋天骄吹到4.5万。再远点儿越秀星汇云城4.5万,一品湖山,山水庭苑3.8万。换房一是考虑次新楼,二是新盘,发现像样点的都换不起,那些求总价60万推来白云看看的,到里那有?抽空也研究了村里集资房,像样点的同和地铁口丽庭居,同和实业,已过一万,没证的。沙太路的新苑小区,金湖大厦,没证的,去到7.8千,好吧,暂时换不起房了,搁置了,等手头存多点再战楼市。
2017/09/27
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楼主,荔湾便宜!低洼啊!
2017/09/28回复
Koko0060Koko0060板凳
超群萌之助:
我当时在瑞晖花园和怡富尚苑之间犹豫,价格差不多,前者小区安静也比较大,后者比较吵但有8号线地铁预期利好,最后选择了怡富尚苑,毕竟8号线近在眼前,而十三号线二期远在5年后你是买了瑞晖花园?其实我本来想买顺丰翠园的,可惜那会没有盘放出来,现在貌似有少量盘出来,价格在2.5W左右。
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丰顺翠园前三个星期去看都已经3万了!!
2017/09/28回复
zimontang:
黄石路的祥景花园,1万几~~~~~如果楼主真的想买房,下载个房产APP,地图搜房就得啦~~~
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因为对面新开了一个白云汇广场,而且未来14号线延长线也会好方便
2017/09/28回复
2017/09/28回复
行行仔仔:
因为外面涨得太疯狂,卖了也买不起别的,所以就不卖了,特别是南向电梯楼更没有放盘的。
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你那套房,最好是等13号线开通,这样增值最大化。我自己买的怡富尚苑准备地铁8北延开通后就卖掉,置换到白云大道南的学区房。
2017/09/28回复
刚买了盈翠华庭。楼主不觉得旧的话,可以看下云东花园,去越秀、天河都方便
2017/09/28回复
  同事恐慌上车了,买在飞鹅路顶楼,单价16000多
2017/09/28回复
几年前被忽悠,考虑过去白云的同德围买房,据说那里房价低,结果我们去看了,好旧的老小区,均价1万4左右,我当时就觉得这哪里便宜了……幸好后来没买!
2017/09/28回复
bingdian.piao:
楼主说的这几个地方是比较近天河区的,是较贵的。可以去白云大道 那边看看,黄石,祥景,白云花园等都相对便宜
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白云花园也不算便宜了,不过60多万,可以买到大单间,一房一厅去年还可以买到,现在不行,现在都要2万+了。
2017/09/28回复
northbeg:
盈翠华庭买了多少?4万?
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我看网上是挂牌4W,不过如果是这个价格,那应该加点钱考虑金信路的云山锦绣,楼龄新5年,总是好的
2017/09/28回复
爱猫猫的小雪:
白云汇是挺方便的,地铁有人说距离祥景花园还需要公交接驳,挺远的,不知道是不是
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其实我也不知道地铁口会设在哪位置,反正黄石、高尔夫、祥景这三个小区自从白云汇建成后,又有地铁规划出来,的确已经涨了好多。
2017/09/28回复
unchainmelody:
白云花园也不算便宜了,不过60多万,可以买到大单间,一房一厅去年还可以买到,现在不行,现在都要2万+了。
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两万加的是加装了电梯的,楼梯的应该还不到两万
2017/09/28回复
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