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为什么求总价低的都叫去白云看看,白云那里会便宜

48770163房产楼市

最近总想着换房,刚需改善。也经常上妈网看贴。发觉好多人一求总价低的,都有人叫去白云看看吧,什么总价60万能买那,我看房没觉得白云房价便宜。楼主住沙太北,这条路货车多,吵,灰尘多,且没地铁。算得上小区的都3万左右了。前段时间研究了一下周边,梅花园地铁口,近十年楼龄均价去到4.5万。再远点儿同和这个人多的,云裳丽景,合一国际,时代花生也都4万多,再差点的20多年的也要近3万。沙太北这边像样点白天鹅也是3万多,京溪路香柏广场,天河万科,云景花园,都是4万加。附近新楼盘恒大御府,佳兆业天御都是6万加,位置差点属天河,远洋天骄吹到4.5万。再远点儿越秀星汇云城4.5万,一品湖山,山水庭苑3.8万。换房一是考虑次新楼,二是新盘,发现像样点的都换不起,那些求总价60万推来白云看看的,到里那有?抽空也研究了村里集资房,像样点的同和地铁口丽庭居,同和实业,已过一万,没证的。沙太路的新苑小区,金湖大厦,没证的,去到7.8千,好吧,暂时换不起房了,搁置了,等手头存多点再战楼市。
2017/09/27
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几年前被忽悠,考虑过去白云的同德围买房,据说那里房价低,结果我们去看了,好旧的老小区,均价1万4左右,我当时就觉得这哪里便宜了……幸好后来没买!
2017/09/28回复
bingdian.piao:
楼主说的这几个地方是比较近天河区的,是较贵的。可以去白云大道 那边看看,黄石,祥景,白云花园等都相对便宜
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白云花园也不算便宜了,不过60多万,可以买到大单间,一房一厅去年还可以买到,现在不行,现在都要2万+了。
2017/09/28回复
northbeg:
盈翠华庭买了多少?4万?
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我看网上是挂牌4W,不过如果是这个价格,那应该加点钱考虑金信路的云山锦绣,楼龄新5年,总是好的
2017/09/28回复
爱猫猫的小雪:
白云汇是挺方便的,地铁有人说距离祥景花园还需要公交接驳,挺远的,不知道是不是
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其实我也不知道地铁口会设在哪位置,反正黄石、高尔夫、祥景这三个小区自从白云汇建成后,又有地铁规划出来,的确已经涨了好多。
2017/09/28回复
unchainmelody:
白云花园也不算便宜了,不过60多万,可以买到大单间,一房一厅去年还可以买到,现在不行,现在都要2万+了。
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两万加的是加装了电梯的,楼梯的应该还不到两万
2017/09/28回复
细BB仔:
其实我也不知道地铁口会设在哪位置,反正黄石、高尔夫、祥景这三个小区自从白云汇建成后,又有地铁规划出来,的确已经涨了好多。
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嗯嗯,希望离祥景花园近点,方便出行😄
2017/09/28回复
白云区龙归汇雅花园60几万可以买到2房一厅。明年14号线石湖站明年开通就在地铁就附近不过是楼梯楼
2017/09/28回复
好多人一说白云区,首先想到的就是白云北部,那里靠山,旁边是花都和从化,白云北部,那里基本上都是镇都是村,说起白云区,貌似都会有人觉得是两个极端咯,靠近市区的面貌是挺好的,远离市区的就是脏乱差,交通不便。
2017/09/28回复
祥景花园成了网红小区了
2017/09/28回复
by_yang:
那里因为新开的11号线地铁出口就在广园新村。呵呵。。。。。那天我上午网签结束,下午就看到新闻开通地铁。单价1W8. 后来就涨疯了。。。
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11号线还有好几年才能开通,市区环线施工就难度大
2017/09/28回复
鼓掌绝尘:
这小区叫什么?
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聚龙工业区附近的花园(附近有铁轨),黄石花园(水淹离地铁口有点远) 再进去一点还有更便宜的……
2017/09/28回复
刚需还是要换房啊,越等楼价越高
2017/09/28回复
制造厂附近的便宜
2017/09/28回复
bingdian.piao:
两万加的是加装了电梯的,楼梯的应该还不到两万
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错了。上周我住的那栋才成交了一套,4楼60平,150万成交。也是没装电梯(但有电梯井)
2017/09/28回复
吴铭818:
聚龙工业区附近的花园(附近有铁轨),黄石花园(水淹离地铁口有点远) 再进去一点还有更便宜的……
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我刚参加工作时住过金碧新城 那时60几方的两房才17万几😂
2017/09/28回复
|mamawang692196:
祥景花园成了网红小区了
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2017/09/28回复
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