只考虑租金收益率，全广州的房子都是垃圾。现在大部分收益率才一两个点，随便余额宝都四五个点了，还不用动脑筋，只靠租金傻子才去买房投资，70年都回不了本，收回成本房子也被国家收走了。😝

你这一说，我刚买的那个仁济路房子，就在中山二院后面，也可以玩短租吧。。。真那么好租吗？？？

不仅空置，还要算佣金，家私电器维修保养，往返成本，时间成本，最主要还有断租风险，一个稳定的好租客很难找的。所以，我一般算房租年化收益都是以10个月租金算，2个月租金拿来当成本。

我朋友萝岗万科金色梦想70多方一收楼就租了2800，买了90多万。

要算租金收益率的话你去二线房价没那么高的城市投资好了，5%以上的年收益大把，比广州强不知道多少。一线城市买房就不要太在意租金收益率，升值大小是关键。

我是不会租给看病的。死我屋里，我死给他看了。

问题是现金不保值呀！去买十二生肖茅台酒收藏。

做生意的经常资金周转不来，拖租的，不可以。