有人知道牛奶厂龙湖卖到什么时候吗?
716024房产楼市
2017/10/21
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有好的一手,谁愿意买二手。
2017/10/22回复
平时大家都是各行业精英,怎么到了房事时都这么懵?真实销售真那么火爆?动不动就说尾盘了?动不动就说买完了?其实,有门路的,都去打听一下房产销售内控数据,每个盘子现在都卖不动,只不过现在发展商跟市场玩博弈,就是扛着不降价,而且告诉你很好卖,你爱买不买,但实际上,这真的只是一场买卖心理游戏和价格谈判博弈而已
2017/10/22回复
zwhyjj8楼
ThomsonTong:
平时大家都是各行业精英,怎么到了房事时都这么懵?真实销售真那么火爆?动不动就说尾盘了?动不动就说买完了?其实,有门路的,都去打听一下房产销售内控数据,每个盘子现在都卖不动,只不过现在发展商跟市场玩博弈,就是扛着不降价,而且告诉你很好卖,你爱买不买,但实际上,这真的只是一场买卖心理游戏和价格谈判博弈而已
查看原文我不是行业精英,我是无知妇孺😂😂😂
2017/10/22回复
每个楼盘的预售证和受控表,在阳光家缘网上可以查到的。以我大半年来对牛奶厂板块的了解,基本上每次都是50或100套的取得预售证,以龙湖为例,还真的每次都能卖的很快,龙湖基本上都是把好位置、好朝向、好楼层的先卖。在阳光家缘网上看到有些取得预售证的,就是绿色的那些,以为没有网签就是没有卖出去,其实绝大部分都是已经签订了购房合同,等待网签的。比如龙湖的1栋和2栋的1户型和2户型,就是朝小区里面的,东南向的,其实都已经卖出了,如果还有剩余,销售不可能捂着不卖的。剩余的3456栋的,都是大户型,大部分是南北对流,那都是豪宅,别以为豪宅没人买,我看到过一个人随便看了几下,就一次性买两套的,只能说土豪还是有的。
1和2栋的朝西北,靠近马路的户型,我觉得应该会单价便宜,要说未来降价,也是有可能的,毕竟位置和朝向都不太好。不过,每个人总会有自己的情况,有的也是几番比较下,还是愿意买的。
牛奶厂,目前还是单合同,因为政府有限价5W,未来如果想突破5W,估计会走双合同。
1和2栋的朝西北,靠近马路的户型,我觉得应该会单价便宜,要说未来降价,也是有可能的,毕竟位置和朝向都不太好。不过,每个人总会有自己的情况,有的也是几番比较下,还是愿意买的。
牛奶厂,目前还是单合同,因为政府有限价5W,未来如果想突破5W,估计会走双合同。
2017/10/22回复
yangdedede10楼
分析到位😄
2017/10/22回复
ThomsonTong11楼
为了老公老婆的钱包,我们都要认真点
2017/10/22回复
好位置好朝向先卖是不可能的,一般都是先卖差的,好的一部分留着内部消化,有剩的放出来
2017/10/22回复
superman081714楼
现在网签好慢 有的6月份还没有签
2017/10/22回复