单身女小白求推荐或分析200万内刚需自住房
33294155房产楼市
thly1990我是个房产小白。单身女，去年毕业来广州见识到房价大涨，所以现在想趁早入一个刚需房自住，工作在海珠区东晓南。预算200万内小2房。几年前家里在我名下购了一套商住房，以为被限购，资金不足一直考虑东晓南往番禺方向。
看了半个月东晓南，洛溪，南浦的房子，只有南浦广州碧桂园，沙溪珠江花园相对中意。
广州碧桂园98年楼龄，2.8万，小区环境好，距离地铁口近，周边配套齐全，但是学位一般。
珠江花园92拿地，电梯房，无装修，2.5万，周边别墅区，但是配套不太完善，无地铁口，预计2020年后开通沙溪地铁口，至洛溪地铁口13个公交站。2个楼盘符合我的预算，但是纠结它们地理位置处于番禺，远离市区，担心地段不好。
这里很多房产大牛，希望大家我指点指点。或者有没有更好的建议～万分感谢。
2017/11/09
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神谕之城
待夜临神谕之城:
找二号线沿线，比如市二宫，江泰路，东晓南，南洲站。或者八号线沿线。一房一厅电梯楼看看能不能找到。不要去番禺了交通还是远。
查看原文家父强烈要2房，我多跑跑腿去看盘。谢谢你的建议啦
2017/11/10回复
洁儿star8楼海珠是交通方便点，但是估计超预算了，这就是为什么去年我们买房会从租海珠买到番禺来。而且同样的价钱，在番禺买到的环境绝对比海珠好，只能这样说。
看楼主自己选择了，不过你毕竟单身，到时候会结婚，婚后跟老公同住卖这套的话，海珠应该比较好转手。
看楼主自己选择了，不过你毕竟单身，到时候会结婚，婚后跟老公同住卖这套的话，海珠应该比较好转手。
2017/11/10回复
洁儿star9楼thly1990:
因为是一楼且不带花园。可以加你请教嘛～不介意的话可私我，谢谢啦
查看原文保利红棉不好，我之前租过。楼梯楼，楼龄相对高，小区太开放式了，然后物业服务也一般。你去东晓南上班的话，也得折腾半个小时，不如坚持你的广碧。
2017/11/10回复
Fionagz123310楼就考虑晓港湾啊，我们有一套50方的可改两房，之前中介问我们200万卖不卖，我们没打算卖，我们的电梯的，楼梯应该会便宜些，现在那里面有几栋楼梯已经在开始装电梯了。我们那套就在晓港美食城对面，位置相当于三地铁，对面在建市政服务中心，这么好的位置才4万，其他应该更便宜些吧？我们的还是高层还看花园，现在房价不是在降了吗？你应该很容易找到更便宜的吧，你多问几家中介啊，他们房源会不一样的，那里生活很便利
2017/11/10回复
Tracymama
thly1990楼14楼bowner:
广碧吧，为什么非要住市区呢，如果是公司几分钟的路程还能理解，如果市区内还要做地铁或者公交的话那又何必，除非你还有挑省一级的学位房。住广碧的话，加上去地铁站的时间，三十分钟左右可以到公司了吧，但居住环境要强多了。市区的房之前我也看过，单价在4万以内的，破旧，没小区管理，采光通风隔音都差，连xxoo都还得闷着被子，要是靠着大马路，还得忍受噪音，何苦呢，坛里买老婆小的，都是冲着学位去的，有几个是奔着改善生活质量去的？至于亚运城，我有几个同事住那边，真心感觉只适合在番禺尤其是市桥上班一族。
查看原文谢谢你的建议。广碧是我第一次心动的盘，隔壁海龙湾了解吗？另外想请教下底下车库架高的一楼怎么看
2017/11/10回复
|高菲_5507
713天空心情
楽善海珠
sherly888
