单身女小白求推荐或分析200万内刚需自住房
33354155房产楼市
thly1990我是个房产小白。单身女，去年毕业来广州见识到房价大涨，所以现在想趁早入一个刚需房自住，工作在海珠区东晓南。预算200万内小2房。几年前家里在我名下购了一套商住房，以为被限购，资金不足一直考虑东晓南往番禺方向。
看了半个月东晓南，洛溪，南浦的房子，只有南浦广州碧桂园，沙溪珠江花园相对中意。
广州碧桂园98年楼龄，2.8万，小区环境好，距离地铁口近，周边配套齐全，但是学位一般。
珠江花园92拿地，电梯房，无装修，2.5万，周边别墅区，但是配套不太完善，无地铁口，预计2020年后开通沙溪地铁口，至洛溪地铁口13个公交站。2个楼盘符合我的预算，但是纠结它们地理位置处于番禺，远离市区，担心地段不好。
这里很多房产大牛，希望大家我指点指点。或者有没有更好的建议～万分感谢。
2017/11/09
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Tracymama
thly1990楼bowner:
广碧吧，为什么非要住市区呢，如果是公司几分钟的路程还能理解，如果市区内还要做地铁或者公交的话那又何必，除非你还有挑省一级的学位房。住广碧的话，加上去地铁站的时间，三十分钟左右可以到公司了吧，但居住环境要强多了。市区的房之前我也看过，单价在4万以内的，破旧，没小区管理，采光通风隔音都差，连xxoo都还得闷着被子，要是靠着大马路，还得忍受噪音，何苦呢，坛里买老婆小的，都是冲着学位去的，有几个是奔着改善生活质量去的？至于亚运城，我有几个同事住那边，真心感觉只适合在番禺尤其是市桥上班一族。
查看原文谢谢你的建议。广碧是我第一次心动的盘，隔壁海龙湾了解吗？另外想请教下底下车库架高的一楼怎么看
2017/11/10回复
|高菲_5507
713天空心情6楼thly1990:
东晓南是我看的第一板块，以为3万多能搞定一套电梯楼，但是中介带我踩的楼盘楼梯老房已经奔三。电梯普遍4万出头～只能含泪告别这块宝地。
查看原文我给你推荐的全是东晓南和南洲的，你有没有认真看过呢？特别市中心的话，你自己去市二宫找找也不少，但，200w，内环内，真心只能楼梯房
2017/11/10回复
楽善海珠
sherly888
|冰西瓜_490610楼海珠还是很宜居的，如果接受楼梯楼的话，有很多两房200万内的。电梯房只能一室一厅了，或者布匹市场附近可能有两房，适合放租。
新港西路沿线都有很多20年楼龄左右，市一级小学学位的两房，200万上下可以买到中层，接受6-8楼还更便宜。
楼主可以在上班附近的公交车站各路车搭一搭出门踩点。
新港西路沿线都有很多20年楼龄左右，市一级小学学位的两房，200万上下可以买到中层，接受6-8楼还更便宜。
楼主可以在上班附近的公交车站各路车搭一搭出门踩点。
2017/11/10回复
简单的小仙女
平安喜乐2017
sumisora
熊孩子长大了
huangzhiming198
专售一手房
|Nancy_926617楼荔湾区的富力新居，南源花源，前几天有人发过的。地铁站叫西场。。200万2房应该还有吧。
2017/11/10回复
洋葱爸爸妈妈
