单身女小白求推荐或分析200万内刚需自住房
33356155房产楼市
我是个房产小白。单身女,去年毕业来广州见识到房价大涨,所以现在想趁早入一个刚需房自住,工作在海珠区东晓南。预算200万内小2房。几年前家里在我名下购了一套商住房,以为被限购,资金不足一直考虑东晓南往番禺方向。
看了半个月东晓南,洛溪,南浦的房子,只有南浦广州碧桂园,沙溪珠江花园相对中意。
广州碧桂园98年楼龄,2.8万,小区环境好,距离地铁口近,周边配套齐全,但是学位一般。
珠江花园92拿地,电梯房,无装修,2.5万,周边别墅区,但是配套不太完善,无地铁口,预计2020年后开通沙溪地铁口,至洛溪地铁口13个公交站。2个楼盘符合我的预算,但是纠结它们地理位置处于番禺,远离市区,担心地段不好。
这里很多房产大牛,希望大家我指点指点。或者有没有更好的建议~万分感谢。
2017/11/09
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Rimini板凳
thly1990:
刚查了下地铁,确实转地铁可达。不过上周陪朋友去过奥园春晓踩盘,未满2年新楼盘税差不多14万埃~求喷我这种市民思想
查看原文转地铁这种事情其实还是有点耗时间的
2017/11/09回复
待夜临5楼
刚查了下地铁,确实转地铁可达。不过上周陪朋友去过奥园春晓踩盘,未满2年新楼盘税差不多14万埃~求喷我 ...
2017/11/09回复
Rimini7楼
如花的季节:
我只看到广碧98年的2.8万真心不算便宜,如果我没有记错的话昌岗那边的公安局市出入境的福利房还是2000年的,也没贵多少。
查看原文广碧的物业费在那个年代更算是不便宜,不过比祈福便宜
2017/11/09回复
待夜临8楼
刚查了下地铁,确实转地铁可达。不过上周陪朋友去过奥园春晓踩盘,未满2年新楼盘税差不多14万埃~求喷我 ...
2017/11/09回复
国家栋梁人才:
金碧花园旧一点的60来方的可以买到吧。或者侨城,环境差一点,到毕竟就在你上班附近。
查看原文东晓南是我看的第一板块,以为3万多能搞定一套电梯楼,但是中介带我踩的楼盘楼梯老房已经奔三。电梯普遍4万出头~只能含泪告别这块宝地。
2017/11/09回复
国家栋梁人才10楼
thly1990:
东晓南是我看的第一板块,以为3万多能搞定一套电梯楼,但是中介带我踩的楼盘楼梯老房已经奔三。电梯普遍4万出头~只能含泪告别这块宝地。
查看原文金碧二期有50多方的两房,价格应该在200多万
2017/11/09回复
thly1990楼11楼
待夜临:
奥园春晓那一片的规划好,未来发展潜力大,但目前嘛,还有排挨;买奥园春晓不如香雪公馆or保利罗兰国际,起码地铁附近也人气旺
查看原文奥园春晓毛胚1.8万出头带车库无二手税费。我看第一眼吵着要买!被家父拒绝!待我冷静下来算了笔账,买春晓,10万装修,月供4300,装修后出租2300一个月。我在单位租个一室厅3000,等于我每个月要支出5000。如果在市区买,月供8000,我不仅可以自己住,还多了一个房间出租。不仅赚了一个市区地段,还能住自己小窝~现在一心想往交通便利的地段挪。
2017/11/09回复
待夜临13楼
东晓南是我看的第一板块,以为3万多能搞定一套电梯楼,但是中介带我踩的楼盘楼梯老房已经奔三。电梯普遍4 ...
2017/11/09回复
待夜临16楼
奥园春晓毛胚1.8万出头带车库无二手税费。我看第一眼吵着要买!被家父拒绝!待我冷静下来算了笔账,买春 ...
2017/11/09回复