神谕之城:
你老公是个逗比
查看原文这种人不能用逗比形容了
辛苦入户广州，出手佛山公寓，结局意外
52709264房产楼市
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xiaoliang87楼41楼2017/12/02回复
xiaoliang87楼42楼天望2016:
你老公被中介忽悠了，定力不够啊！定金看能不能退一点，实在退不了就算了，吸取教训，总比全套好点，亏两万。不要再碰公寓！
查看原文是啊，说好多人订，场面好火爆😂
2017/12/02回复
xiaoliang87楼43楼benzhuzhu29:
退吧，你想想一层有25户，一户4个人，40层，算7个梯，一个月维护一个梯，想想都恐怖
查看原文太多人了
2017/12/02回复
xiaoliang87楼44楼benzhuzhu29:
而且是无休境在旁边建10来20栋，最新价钱是你加一两程左右，是问谁会接你盘？
查看原文逗比先生说看中他们的商圈和环境
2017/12/02回复
xiaoliang87楼45楼weixinern:
商业公寓我就没见涨过
查看原文说下面的店铺多，商圈好😂
2017/12/02回复
红凤凰黄凤凰46楼xiaoliang87:
说过不能退的
查看原文能退，亲身经历，今年年初的时候跟你老公一样脑抽了，定了佛山公寓，后来缓过劲来，硬去把钱退了回来。经验就是，按照约定的时间内去楼盘谈合同，不要说自己不想买了，就说觉得合同有问题，要增加补充协议，写明可以用来居住之类的，就是大家默认但没有明确写的东西。这种合同都是范本，不可能真的给你加补充协议，但你可以用这个理由不签合同。你交了定金有义务去协商签合同，但如果协商不成，是没有义务一定要签约的。定金也应该退还，高院有司法解释支持的。气势一定要足，跟销售谈，不行就在售楼处当着其他买家的面撕，销售一般也不愿意因为你一个影响其他在谈的客户。
2017/12/02回复
xiaoliang87楼47楼年轮的:
老公被姐姐忽悠了？
查看原文也不是，他没分析过，也没去了解一点，更加没定力
2017/12/02回复
benzhuzhu2948楼xiaoliang87:
逗比先生说看中他们的商圈和环境
查看原文还有商水商电，旁边的如果是住人还好，或者是做办公室，送货出出入入，如果给人包了做酒店，按摩，那你就呵呵了……
2017/12/02回复
xiaoliang87楼49楼红凤凰黄凤凰:
能退，亲身经历，今年年初的时候跟你老公一样脑抽了，定了佛山公寓，后来缓过劲来，硬去把钱退了回来。经验就是，按照约定的时间内去楼盘谈合同，不要说自己不想买了，就说觉得合同有问题，要增加补充协议，写明可以用来居住之类的，就是大家默认但没有明确写的东西。这种合同都是范本，不可能真的给你加补充协议，但你可以用这个理由不签合同。你交了定金有义务去协商签合同，但如果协商不成，是没有义务一定要签约的。定金也应该退还，高院有司法解释支持的。气势一定要足，跟销售谈，不行就在售楼处当着其他买家的面撕，销售一般也不愿意因为你一个影响其他在谈的客户。
查看原文谢谢提议，感谢，唉，他抽风的又跑去跟销售说不想要了，又做错一步
2017/12/02回复
红凤凰黄凤凰50楼xiaoliang87:
谢谢提议，感谢，唉，他抽风的又跑去跟销售说不想要了，又做错一步
查看原文不怕，把签的合约好好看看，找找漏洞。我之前也是傻，没认真看就签了销售给的补充协议。不过当时里面有一条是，销售已经给我看了合同并且清楚了解了内容，但其实下定的时候一般都不给看合同，我就抓住这一点指责销售蓄意隐瞒关联信息，也赢得了主动。这个必须要撕，否则销售不可能轻易退钱给你的。祝你好运
2017/12/02回复
xiaoliang87楼51楼benzhuzhu29:
还有商水商电，旁边的如果是住人还好，或者是做办公室，送货出出入入，如果给人包了做酒店，按摩，那你就呵呵了……
查看原文我现在都呵呵了我
2017/12/02回复
xiaoliang87楼52楼红凤凰黄凤凰:
不怕，把签的合约好好看看，找找漏洞。我之前也是傻，没认真看就签了销售给的补充协议。不过当时里面有一条是，销售已经给我看了合同并且清楚了解了内容，但其实下定的时候一般都不给看合同，我就抓住这一点指责销售蓄意隐瞒关联信息，也赢得了主动。这个必须要撕，否则销售不可能轻易退钱给你的。祝你好运
查看原文谢谢，那我叫他先看看合同怎样的先，估计要认真现场吵才行了
2017/12/02回复
benzhuzhu2953楼xiaoliang87:
我现在都呵呵了我
查看原文给大伙的建议他看看，冷静点，你也可以去佛山实地的公寓看看，让他感受下，两万当给中介费，没必要为这个吵架，其实他也想两口子有个房……
2017/12/02回复
xiaoliang87楼54楼benzhuzhu29:
给大伙的建议他看看，冷静点，你也可以去佛山实地的公寓看看，让他感受下，两万当给中介费，没必要为这个吵架，其实他也想两口子有个房……
查看原文睡醒一觉，头脑发热过后，他自己也开始反悔了
2017/12/02回复
红凤凰黄凤凰55楼xiaoliang87:
谢谢，那我叫他先看看合同怎样的先，估计要认真现场吵才行了
查看原文关键自己底气要足，按照最高法院的司法解释，这个钱就应该退给你的。不退就不走了，不能便宜了这帮房产销售。夫妻同心，其利断金咯
2017/12/02回复
xiaoliang87楼56楼红凤凰黄凤凰:
关键自己底气要足，按照最高法院的司法解释，这个钱就应该退给你的。不退就不走了，不能便宜了这帮房产销售。夫妻同心，其利断金咯
查看原文主要我还在老家，他下定也没有和我说了，现在只能他自己研究一下怎么自己单枪匹马过去争取了
2017/12/02回复
xiaoliang87楼57楼红凤凰黄凤凰:
关键自己底气要足，按照最高法院的司法解释，这个钱就应该退给你的。不退就不走了，不能便宜了这帮房产销售。夫妻同心，其利断金咯
查看原文谢谢你给建议我们
2017/12/02回复
epitomen红凤凰黄凤凰59楼xiaoliang87:
谢谢你给建议我们
查看原文登记，不够回不了私信。补充协议随便提几条就可以了，比如公寓都说是商住两用嘛，但其实土地证上用途一般就是商用，或者办公，政策上没有商住两用这个说法，只不过政府默认你可以住，也就算了，但总归是有风险的，之前北京就要求公寓不能住人，单间面积不能小于几百平。你就要销售以补充协议的方式写明，这套房子以后是可以住人的，可以通水通电，否则地产商承担违约责任，赔偿房价的百分之多少。这个要求道理上也合理，毕竟他就是当住宅卖的嘛，不过实际上地产商是不可能给你签补充协议的
2017/12/02回复
xiaoliang87楼60楼红凤凰黄凤凰:
登记，不够回不了私信。补充协议随便提几条就可以了，比如公寓都说是商住两用嘛，但其实土地证上用途一般就是商用，或者办公，政策上没有商住两用这个说法，只不过政府默认你可以住，也就算了，但总归是有风险的，之前北京就要求公寓不能住人，单间面积不能小于几百平。你就要销售以补充协议的方式写明，这套房子以后是可以住人的，可以通水通电，否则地产商承担违约责任，赔偿房价的百分之多少。这个要求道理上也合理，毕竟他就是当住宅卖的嘛，不过实际上地产商是不可能给你签补充协议的
查看原文好，我叫他自己研究下，非常感谢
2017/12/02回复
