能退，亲身经历，今年年初的时候跟你老公一样脑抽了，定了佛山公寓，后来缓过劲来，硬去把钱退了回来。经验就是，按照约定的时间内去楼盘谈合同，不要说自己不想买了，就说觉得合同有问题，要增加补充协议，写明可以用来居住之类的，就是大家默认但没有明确写的东西。这种合同都是范本，不可能真的给你加补充协议，但你可以用这个理由不签合同。你交了定金有义务去协商签合同，但如果协商不成，是没有义务一定要签约的。定金也应该退还，高院有司法解释支持的。气势一定要足，跟销售谈，不行就在售楼处当着其他买家的面撕，销售一般也不愿意因为你一个影响其他在谈的客户。

登记，不够回不了私信。补充协议随便提几条就可以了，比如公寓都说是商住两用嘛，但其实土地证上用途一般就是商用，或者办公，政策上没有商住两用这个说法，只不过政府默认你可以住，也就算了，但总归是有风险的，之前北京就要求公寓不能住人，单间面积不能小于几百平。你就要销售以补充协议的方式写明，这套房子以后是可以住人的，可以通水通电，否则地产商承担违约责任，赔偿房价的百分之多少。这个要求道理上也合理，毕竟他就是当住宅卖的嘛，不过实际上地产商是不可能给你签补充协议的

登记，不够回不了私信。补充协议随便提几条就可以了，比如公寓都说是商住两用嘛，但其实土地证上用途一般就是商用，或者办公，政策上没有商住两用这个说法，只不过政府默认你可以住，也就算了，但总归是有风险的，之前北京就要求公寓不能住人，单间面积不能小于几百平。你就要销售以补充协议的方式写明，这套房子以后是可以住人的，可以通水通电，否则地产商承担违约责任，赔偿房价的百分之多少。这个要求道理上也合理，毕竟他就是当住宅卖的嘛，不过实际上地产商是不可能给你签补充协议的

公寓千万不要买，最近刚卖了，卖的简直吐血。。。。

在广州小孩读书的学位房有面积要求吗？坦白说，如果楼主不要求学位和户口，单单从位置来说，还是蛮适合你们的，转一路地铁就到八号线了，估计你老公是看中交通，没考虑小孩读书。

你好，我想问下退款是否是立即到账？

你好，我想问下退款是否是立即到账？

退款一般不是立刻到账，会说要申请要经过财务

不要那2万了，如果你要下来了，割肉的时候肯定不止割2万，而且还费神办一堆手续，现在不要，还仅仅是丢钱不费神

不能立即到账，让他们写一个协商不成合约中止，同意多少天内退还定金的条给你。

是的，你猜出了。

能退，亲身经历，今年年初的时候跟你老公一样脑抽了，定了佛山公寓，后来缓过劲来，硬去把钱退了回来。经验就是，按照约定的时间内去楼盘谈合同，不要说自己不想买了，就说觉得合同有问题，要增加补充协议，写明可以用来居住之类的，就是大家默认但没有明确写的东西。这种合同都是范本，不可能真的给你加补充协议，但你可以用这个理由不签合同。你交了定金有义务去协商签合同，但如果协商不成，是没有义务一定要签约的。定金也应该退还，高院有司法解释支持的。气势一定要足，跟销售谈，不行就在售楼处当着其他买家的面撕，销售一般也不愿意因为你一个影响其他在谈的客户。

当场写吗？有没什么需要注意

那里中介天天轰炸，不是说要全款的吗？你那么有钱?