220万总价,近地铁的学院三房,有推荐的吗?
685659房产楼市
2017/12/07
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想买房的我楼板凳
宝爷来了:
楼主是学位,不是学院吧!200万左右+地铁+学位,这个简直是当代标准刚需的需求了!
查看原文不好意思啊,错别字。对啊,小孩也到要上学的年龄了,想一步到位,不想换了
2017/12/07回复
宝爷来了8楼
想买房的我:
一个小时通勤时间吧,还有就是楼龄不要天老
查看原文理想很美好,现实很残酷,220万的总价实在比较难找到完全贴合需求的,只能在楼龄以及学位质量上做一些让步和调整,主要的教育资源目前都集中在市区,所以也是以推荐老区的二手房为主。而且
希望一步到位的自住需求,所以也必须考虑生活舒适度。综合以上的条件,三个板块供考虑:老黄埔+荔湾+番禺
希望一步到位的自住需求,所以也必须考虑生活舒适度。综合以上的条件,三个板块供考虑:老黄埔+荔湾+番禺
2017/12/07回复
想买房的我楼10楼
宝爷来了:
理想很美好,现实很残酷,220万的总价实在比较难找到完全贴合需求的,只能在楼龄以及学位质量上做一些让步和调整,主要的教育资源目前都集中在市区,所以也是以推荐老区的二手房为主。而且希望一步到位的自住需求,所以也必须考虑生活舒适度。综合以上的条件,三个板块供考虑:老黄埔+荔湾+番禺
查看原文哈,有道理!谢谢你的分析,你这边是中介吗?有没有什么小区介绍一下。
2017/12/07回复
宝爷来了13楼
想买房的我:
哈,有道理!谢谢你的分析,你这边是中介吗?有没有什么小区介绍一下。
查看原文哈哈,不是中介,没有具体楼盘给你!不过可以推荐几个给你供参考,黄埔区:大沙地东路小区,乙烯大院,丰乐小区。番禺区的侨基花园,荔湾广场等!我住番禺这边,可以先跟你讲讲侨基花园,
2017/12/07回复
想买房的我楼14楼
LDK82:
均价1.9w带精装,有50平方一房,51平方两房,83平方2方,100平方3房,学位有钟一幼儿园,钟二小学,钟村中心中学
查看原文小学怎么样,钟村到珠江新城多久啊
2017/12/07回复
宝爷来了15楼
宝爷来了:
哈哈,不是中介,没有具体楼盘给你!不过可以推荐几个给你供参考,黄埔区:大沙地东路小区,乙烯大院,丰乐小区。番禺区的侨基花园,荔湾广场等!我住番禺这边,可以先跟你讲讲侨基花园,
查看原文【地铁】距离3号线市桥地铁站约1公里,可以直达珠江新城
【配套】小区两边都各有菜场,右边为白沙堡肉菜市场,相距约800米,步行10分钟路程,左边为一村菜市场,规模较小。
【电梯楼】200万电梯三房,加分
项目不足:
【教育】附近有幼儿园、富都小学、北城小学。对口为富都小学学位,市一级。
【密度】2梯8户,密度太高,生活舒适度下降
【户型】港式户型,没有独立阳台,实用率不高,不方正
【楼龄】小区建于1998年,楼龄比较老,不过保养还不错
【环境】项目位于东环路和桥兴大道的剪刀夹中,有比较明显的噪音、粉尘和尾气污染
其实很犹豫要不要推荐这个楼盘给楼主,毕竟生活舒适度以及学位都不怎么好,不过电梯三房也是一个不错的因素,而且对于在珠江新城上班的朋友来说,这个盘的确是方便,权当参考吧。
2017/12/07回复
宝爷来了16楼
宝爷来了:
【地铁】距离3号线市桥地铁站约1公里,可以直达珠江新城【配套】小区两边都各有菜场,右边为白沙堡肉菜市场,相距约800米,步行10分钟路程,左边为一村菜市场,规模较小。【电梯楼】200万电梯三房,加分【教育】附近有幼儿园、富都小学、北城小学。对口为富都小学学位,市一级。【密度】2梯8户,密度太高,生活舒适度下降【户型】港式户型,没有独立阳台,实用率不高,不方正【楼龄】小区建于1998年,楼龄比较老,不过保养还不错【环境】项目位于东环路和桥兴大道的剪刀夹中,有比较明显的噪音、粉尘和尾气污染其实很犹豫要不要推荐这个楼盘给楼主,毕竟生活舒适度以及学位都不怎么好,不过电梯三房也是一个不错的因素,而且对于在珠江新城上班的朋友来说,这个盘的确是方便,权当参考吧。
查看原文横向可以参考一下【丽江花园】,洛溪板块的丽江花园,220万附近也有电梯三房,但同样是港式设计,侨基花园该有的毛病它几乎也有。对口小学是丽江小学,虽然也不是省一级,但是生源情况不错。而且经过多年发展,配套比较成熟,生活舒适度会比侨基花园好。
2017/12/07回复