我看中的房子为何一分钱都砍不了还被返价？
1641393房产楼市
wafanqie第一套：海怡花园100方大两房，精装修。开价350万，中介私下透露320万可成交。定金要给60万，首付再给100万。超了预算，说回去考虑一下。第二天早上就被别人买了。经过这次，我更加认为放盘价和成交价是有一定空间的。信心满满继续看房。
第二套：海怡花园112方两房，普装，340万。看房的时候想跟业主谈价，还没开口。业主说一分钱不能少，你先多看几套，不着急，边说边把我们送到门口。超预算，放弃。
第三套: 市桥鸣翠苑130方小复式。开价325万，中介让我还个价，他好去谈。我还290。中介说这个价会被业主骂，不敢还。我提高到300。中介及其经理谈了几次，反馈回来一分不少。超预算，只能放弃。
第四套: 珠江花园80方两房。210万。打算签，被返价10万。觉得不值得，两房也有点小，没有追上去。
第五六七八套：珠江花园100方三房，看过320万的，310万，300万，290万，280万。开什么价就是什么价。我跟中介说，私下再给你两千红包，给我砍2万。中介反馈，真的一分都少不了……
究竟是中介根本没有努力去谈，还是业主不愁卖呢？真没有耐心再看下去，打算定一间算了。
2017/12/30
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神谕之城
小44妈4楼小萝卜泡泡:
买都买了，刚需，不管别人怎么说买贵了，楼下吵，明年房价要跌，没有小区，在顶楼，啥都不管。买定离手，安心装修😊。争取多挣钱几年后买更大的房子🏠
查看原文说得对，冷暖只有自己知。好好生活好好赚钱才是正道
2018/01/03回复
呵呵哒zzz5楼雨天的奇遇:
我的经历和你相似，预算没你那么多。现在真的是基本谈不下来，无论是让中介谈，还是自己和业主面谈，真的是几乎就谈不下来，最多业主给让个两万块钱。可能是我不够果断吧，难道真的是全款变首付，三房变两房，两房变一房吗？
查看原文都涨了那么多年都没买了，让就他尽情的再涨几年吧
2018/01/03回复
博博博1
正常发言也不行7楼行情不好的时候，放盘价市场最低，放盘一堆中介，一年半年卖不出。我最低位再最低位，16比13年还便宜，卖了一年卖了，最低位最低位。过了半年，去年行情疯涨，单价从1.5到2.8了，还是很多人疯抢！
去年3月买房子，看的房子加价10万，抢不到，320加价48万又没抢到。。因为确定这房字低估了。。。但是有些房子一分不加，也懒得去看！
现在行情非常稳定，焦灼期，不着急！
去年3月买房子，看的房子加价10万，抢不到，320加价48万又没抢到。。因为确定这房字低估了。。。但是有些房子一分不加，也懒得去看！
现在行情非常稳定，焦灼期，不着急！
2018/01/03回复
ZHOUCHENCHEN99wafanqie:
看房两三个月，看中很多套。有些房子装修还可以但价格很高。有些近乎毛坯，加上装修要准备的现金也不少。刚开始在妈网踩帖做功课，买卖房经验丰富的妈友说首先砍15%，再慢慢往上谈。我信以为真。第一套：海怡花园100方大两房，精装修。开价350万，中介私下透露320万可成交。定金要给60万，首付再给100万。超了预算，说回去考虑一下。第二天早上就被别人买了。经过这次，我更加认为放盘价和成交价是有一定空间的。信心满满继续看房。第二套：海怡花园112方两房，普装，340万。看房的时候想跟业主谈价，还没开口。业主说一分钱不能少，你先多看几套，不着急，边说边把我们送到门口。超预算，放弃。第三套: 市桥鸣翠苑130方小复式。开价325万，中介让我还个价，他好去谈。我还290。中介说这个价会被业主骂，不敢还。我提高到300。中介及其经理谈了几次，反馈回来一分不少。超预算，只能放弃。第四套: 珠江花园80方两房。210万。打算签，被返价10万。觉得不值得，两房也有点小，没有追上去。第五六七八套：珠江花园100方三房，看过320万的，310万，300万，290万，280万。开什么价就是什么价。我跟中介说，私下再给你两千红包，给我砍2万。中介反馈，真的一分都少不了……究竟是中介根本没有努力去谈，还是业主不愁卖呢？真没有耐心再看下去，打算定一间算了。
查看原文楼主有什么要求，我家有套准备卖105三房，使用率百分之90,楼梯五楼，朝南实价280万，有兴趣可联系……
2018/01/04回复
susan黄穗姗
淘#淘
小哈哈12楼我买2次二手房都是业主返价后成交的，业主太强势了，又喜欢那个房子，没办法，非但没谈下价，还直接反价，但是当时一咬牙也就买了。看房太费时间太烦，而且看来价格还在涨，再拖下去真的选择范围越来越小，幸亏当时果断下定签约。
2018/01/05回复
蓝蓝12345678913楼买二手好麻烦，看楼果段时间不堪回首。滴业主还要求定时间看楼。有一次上去看，发现人山人海！还是一千万的楼啊！痴线的！
2018/01/05回复
叫我爸爸啊14楼wafanqie:
看房两三个月，看中很多套。有些房子装修还可以但价格很高。有些近乎毛坯，加上装修要准备的现金也不少。刚开始在妈网踩帖做功课，买卖房经验丰富的妈友说首先砍15%，再慢慢往上谈。我信以为真。第一套：海怡花园100方大两房，精装修。开价350万，中介私下透露320万可成交。定金要给60万，首付再给100万。超了预算，说回去考虑一下。第二天早上就被别人买了。经过这次，我更加认为放盘价和成交价是有一定空间的。信心满满继续看房。第二套：海怡花园112方两房，普装，340万。看房的时候想跟业主谈价，还没开口。业主说一分钱不能少，你先多看几套，不着急，边说边把我们送到门口。超预算，放弃。第三套: 市桥鸣翠苑130方小复式。开价325万，中介让我还个价，他好去谈。我还290。中介说这个价会被业主骂，不敢还。我提高到300。中介及其经理谈了几次，反馈回来一分不少。超预算，只能放弃。第四套: 珠江花园80方两房。210万。打算签，被返价10万。觉得不值得，两房也有点小，没有追上去。第五六七八套：珠江花园100方三房，看过320万的，310万，300万，290万，280万。开什么价就是什么价。我跟中介说，私下再给你两千红包，给我砍2万。中介反馈，真的一分都少不了……究竟是中介根本没有努力去谈，还是业主不愁卖呢？真没有耐心再看下去，打算定一间算了。
查看原文可以再看看，看看还会涨多少
2018/01/05回复
wafanqie楼15楼蓝蓝123456789:
买二手好麻烦，看楼果段时间不堪回首。滴业主还要求定时间看楼。有一次上去看，发现人山人海！还是一千万的楼啊！痴线的！
查看原文业主故意这样搞，只做好抢手的假象。的确不堪回首啊，家里那位嫌烦不肯去看了…
2018/01/05回复
|书剑蓝蓝12345678917楼wafanqie:
业主故意这样搞，只做好抢手的假象。的确不堪回首啊，家里那位嫌烦不肯去看了…
查看原文我也是这么想。不过现场真是人山人海，楼下还等住好几批。要凑齐这么多人，都几难吧？
2018/01/07回复
蓝蓝12345678918楼我看中的楼，个个业主没心卖的！诚意金都交了两次啦，唉
2018/01/07回复
