我朋友刚买的鸿运花园，面积40.5方，三楼，南向，146w。你不要做水鱼了，大面积应该单价更低的

肯定客村啊，自住还有什么好想的

鸿运这套不贵，3楼也是可以接受

鸿运交通太太太便利了，根本不用多想了。
不过楼龄确实旧，外面看入口都是很残旧的

楼层和朝向好的都比较贵，81方不是大户型，还有100多方的😀

鸿运花园往赤岗方向的佳信花园，小高层电梯楼，60方两房，业主自放盘，有兴趣可以私信。

好矛盾，我选就选桃园了，有小区，有电梯，楼龄新，有车出入就好了，生活环境好，小孩子可以随便放楼下奔跑... ...

佳信花园好像还不错，只是但是不够钱买😂

这个价格将近4万了，感觉楼梯楼如果没有好学位，值3万左右吧，除非是花园小区。
海珠靠地铁近的楼梯小区很多的，客村旁边都好多，而且也就是3万左右。如果是4万，不如考虑索丽苑、坚真花园这些电梯楼，小区里面都很干净。而且小区内管理比较好。赤岗那边还有个金丰花园，有电梯位的，小区内环境非常好。东晓南那边也很多，万华花园也就是3万多，不过那边具体学位不清楚。4万感觉可以买海珠好多二十年楼龄的电梯楼，像中大附近的嘉仕花园学位好，将来还有地铁开通，有楼梯的不贵。南洲名苑也不错，就是靠马路的比较吵。海富也不错。

建议lz再看看吧。好多盘不是中介带我去，都不知道原来里面这么好。300万的预算应该可以找到合心意的房子。

全部看了，谢谢大家的意见。发现几个友友都觉得鸿运这个价贵了，本来有一点点偏向鸿运的，因为交通还是挺重要的，但是现在担心自己是不是做水鱼了。。。

说得很中肯，鸿运这个价可以到很多老楼买了，带学位、带花园的老楼，建议楼主多比较

富力

看描述还是客村

我在鸿运附近住，光地理位置讲，桃园是没办法比较的，买房子 最重要的还是位置！位置！位置！广州四大场馆已经开建，周边配套会越来越好，如果换来换房，升值空间大

对应什么学位。。。

肯定是鸿运花园，交通生活各方面都方便。

学位好差的，村小，😂

多看看，买房是大事，祝买到心仪的房子😀

首套，建议买市区。
第二套，买白云区吧。