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刚刚买了龙口西学位房,总算找到安全感了

33411150房产楼市

在广州十一年了,07年刚来就买了海珠区一套小区环境还可以的三房,以为一步到位了,那时候年轻,不想生孩子,也不考虑学位的事情。一直到最近两三年父母催促下终于还是打消丁克的念头生了个仔。有娃之后,各种妈妈群教育群学习,突然开大新世界大门,于是对自己还没有准备学位房也非常焦虑。虽然房价已经很高,去年年初经过家庭考虑还是应该下手买。
考虑再三,直接把住的房子卖了换,好大风险,衔接不上就无家可归了。所以只好把外地房子卖掉置换。因为外地房子不好操作,从17年3月想卖,一直到最近才拿到所有钱。
因为家庭已有三个贷款背负在身,所以只能一次性付款,(没赚到银行便宜别提多亏了)。钱到位了开始看房,本来打算要看一两个月的,结果一看就看到合适的(主要同事推荐了两三个她以前研究过的最适合的小区),然后当天签合同,第二天网签,第三天过户。今天全部搞定,拿到钥匙了🔑。终于定下心😁价格的问题自我麻醉了,也不管是不是高位,反正跟我心里价位差不多,比第三季度巅峰时候还是略有下降的,主要其他综合条件都比较满意,总之,还是恭喜自己了。第一次发帖,分享一下我的喜悦😆
2018/01/31
全部回帖
mmhktf:
五一小学不可能赖着不走的     学校已经基本建好了,  预计最迟明年9月份就要搬回去
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这个我只是本着万一的想法😂其实主要还是买不起芳草园,不然我可能就不管这个万一了
2018/01/31回复
比年中便宜好多了,时间点真好
2018/01/31回复
一次性付款厉害,可惜不了贷款,否则可以买多一个房间。
2018/01/31回复
qrechoqrecho5楼
有笛子的水花:
嘿嘿,79.8平,得房率还挺好的,有80%多一点。户型很喜欢,唯一缺点就是朝北。
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貌似fcht这种户型最近成交了两三套
2018/01/31回复
qrechoqrecho6楼
mmhktf:
北向一次性付款6.5的话真不算便宜
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大神,你终于露面了。歪个楼,请问2019年开始广州中学初中部会全部搬去五山校区吗😊
2018/01/31回复
[ 本帖最后由 王一树0315 于 2018-1-31 23:18 编辑 ]

回复 有笛子的水花 的帖子
嘿嘿,79.8平,得房率还挺好的,有80%多一点。户型很喜欢,唯一缺点就是朝北。 .
2018/01/31回复
弱弱问下楼主 一次性后 还剩下多少积蓄左右?
2018/01/31回复
有笛子的水花:
嘿嘿,79.8平,得房率还挺好的,有80%多一点。户型很喜欢,唯一缺点就是朝北。
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我最近也在看,不知道买哪个好,你买了哪个小区
2018/01/31回复
有笛子的水花:
这个我只是本着万一的想法😂其实主要还是买不起芳草园,不然我可能就不管这个万一了
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难道是十一楼那个??
2018/01/31回复
西门吹雪02:
比年中便宜好多了,时间点真好
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也没有便宜很多吧,我感觉略降,不到10%。不过我关注房子时间太短,好多信息也是同事告知的,可能片面了。
2018/01/31回复
nelsonsrrr:
难道是十一楼那个??
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不是。十一楼贵点吧,而且中介跟我说,那家业主不是很想卖,打算年后涨价。也不知道真假,也许是中介的套路。
2018/01/31回复
如花的季节:
一次性付款厉害,可惜不了贷款,否则可以买多一个房间。
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是啊,如果能贷款,哪怕首付七成就可以考虑700w总价的了,可选择余地大很多。不过需要我提前还掉两套房七折和八五折利率优惠的贷款,还要等好几个月,想想还是算了。
2018/01/31回复
qrecho:
貌似fcht这种户型最近成交了两三套
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中介跟我说十二月底还是一月初成交了一套,比我的便宜😂当然他又举出各种那套不好的地方,所以才会便宜云云。
2018/01/31回复
有笛子的水花:
不是。十一楼贵点吧,而且中介跟我说,那家业主不是很想卖,打算年后涨价。也不知道真假,也许是中介的套路。
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我也在看那块的房子 能私信一下中介费几个点呢 谢谢!
2018/01/31回复
有笛子的水花:
看了几个盘,我个人综合比较最喜欢的芳草园北向七万起,南向基本没放盘。比较新的创逸,保利,伊顿,协和二期都是差点的户型六万多七万,好点的户型七万多八万,当然没看上我就没细谈价格,也许可以压低点。然后像华标,银汇,金碧,世纪,金海大概都是六万多,以上是我觉得还可以的,然后还有没那么新但是也有的选的像金田,穗园,五万多近六万。总体来说,龙口西比华阳学区房均价低一万多,华阳那边老破小都要六万左右甚至六万五以上,实在不能勉强自己住那样的房子。看的上的侨林苑二期三期基本要奔八万,感觉自己很穷😭,就放弃那片区了。
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曾经在侨林苑住过,很喜欢那里!那时候才3万多一方!
2018/01/31回复
15018748686:
弱弱问下楼主 一次性后 还剩下多少积蓄左右?
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家庭积蓄没动用,纯粹是卖了外地的一套三房,换了这个两房。。。。。为了学位😂先占个坑吧,万一到时候觉得小了住不舒服,再卖两套重新买个大点的。
2018/01/31回复
豆小芽0813:
曾经在侨林苑住过,很喜欢那里!那时候才3万多一方!
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买房不能提当初😭当初珠城四万多的时候,我觉得贵疯了,我老公想买我不肯。。。。
2018/01/31回复
gjgncu0526:
我最近也在看,不知道买哪个好,你买了哪个小区
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上面有说哦😉
2018/01/31回复
有笛子的水花:
是啊,如果能贷款,哪怕首付七成就可以考虑700w总价的了,可选择余地大很多。不过需要我提前还掉两套房七折和八五折利率优惠的贷款,还要等好几个月,想想还是算了。
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你怎么可以有那么多买房的额度的啊,三四套哦?
2018/02/01回复
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