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南沙蕉门河附近的中惠璧珑湾有人知道的吗?怎么样?

1961764房产楼市

如题,上次去南沙天后宫、黄山鲁公园带娃玩了圈,中午在万达广场附近吃饭,看到蕉门河的环境不错,人气和商业配套也比预想中的要好很多。最近地图仔细看了看,感觉这个璧珑湾貌似不错,靠近地铁,也离南沙区政府近,不知道有没有老铁了解情况的?包括房产质量、户型和通风通光情况、开发商和物业情况、二手房价位等,非常感谢。网上找资料貌似都没有什么靠谱的,也不多。
非常感谢啦!
2018/02/26
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AlwaysrayAlwaysray沙发
小树底:
住宅都是70年产权,只不过中惠璧珑湾分南区和北区。南区住宅是2011年卖的地,应该还剩63年产权,北区是1992年卖的地,剩44年产权吧。。
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你这个信息很重要啊!谢谢!中介都没说。另外,中惠的停车位是不是很紧张啊?我看到都是停在外面的空地上,一旦空地建房,马上没得停!
2018/03/01回复
小树底小树底板凳
Alwaysray:
你这个信息很重要啊!谢谢!中介都没说。另外,中惠的停车位是不是很紧张啊?我看到都是停在外面的空地上,一旦空地建房,马上没得停!
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中惠璧珑湾底下有双层停车库,外面停车大部分是很远的人开车来蕉门地铁站坐地铁的人,只有一小部分没买车位又不愿租车位的业主。。
2018/03/02回复
小树底:
附几张中惠璧珑湾周边环境图片,而且随着南沙的发展,蕉门河**越来越漂亮。。[图片][图片][图片][图片][图片][图片][图片][图片][图片]
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非常感谢~~~~~
2018/03/02回复
小树底:
中惠璧珑湾底下有双层停车库,外面停车大部分是很远的人开车来蕉门地铁站坐地铁的人,只有一小部分没买车位又不愿租车位的业主。。
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那些外面的车都是坐地铁的吧
2018/03/02回复
小树底:
听说蕉门现在繁花似锦,我有十天没去南沙了。。很想去看看
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这个蕉门村学校,中惠碧珑湾整个小区会不会是他的学位房地段呢?
2018/03/02回复
劈劈飞鼠:
御城配套已经非常成熟,商场医院学校菜市场都近在咫尺,买了就能享受。中惠附近有规划九年一贯制学校,未来最早连通18号线的也一定是中惠这块,所以中惠的利好还没有完全兑现。
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18号线会在中惠这附近设站吗?
2018/03/02回复
看规划,18号线是到广州东站的快线,南沙只设横沥和万顷沙站。
下面是百度百科的词条内容。
广州地铁18号线是广州地铁正在建设的线路之一。
广州地铁18号线定位为南沙快线,实现广州市中心城区与南沙新区的快速轨道交通联系,支持南沙新区、南沙自贸区发展,同时连接市中心城区线网,补充南北轴向向客流发展走廊,并增强广州东站的综合交通枢纽功能,是国内首批可以实现地铁服务水平的全地下市域快线之一。
广州地铁18号线大致呈南北走向,线路起于南沙区万顷沙枢纽,经明珠湾区、番禺广场、琶洲、珠江新城,止于广州东站枢纽。线路快速连接南沙新区及广州东站,沿线串联南沙区、番禺区、海珠区及天河区,线路全长约65.3km,均为地下敷设方式;全线设广州东站、冼村、琶洲西区、石榴岗、南村万博、番禺广场、横沥、万顷沙等9座车站。线路采用最高运营时速达160km/h的八节编组市域快线列车。全线设一座车辆段和一座停车场,分别是万顷沙车辆段和陇枕停车场。[1]
中文名 广州地铁18号线 外文名 Guangzhou Metro Line 18 运行区间 美林湖~中山 最高运行速度 160千米/时[1]  车站数量 9座 敷设方式 全地下敷设方式 线路长度 65.3km 车辆基地 万顷沙车辆段、陇枕停车场 目前状况 部分已开工,其余做前期准备
2018/03/02回复
找中介买二手,证过两年,需要交哪些税费,有熟悉的老铁吗?
能找到户主直售的房源就好了,东南向,证过两年的。
有线索的老铁,麻烦站内短信我呀!非常感谢。
准备周末带家里人去看看。
2018/03/02回复
lxymami:
18号线会在中惠这附近设站吗?
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18号线不会在蕉门地铁站设站,但22号线会。附蕉门地铁站轨道图。。



2018/03/02回复
gzherrygzherry11楼
lxymami:
找中介买二手,证过两年,需要交哪些税费,有熟悉的老铁吗?能找到户主直售的房源就好了,东南向,证过两年的。有线索的老铁,麻烦站内短信我呀!非常感谢。准备周末带家里人去看看。
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中惠的地理位置很不错,不知道现在价格是多少?
2018/03/02回复
小树底:
中惠璧珑湾底下有双层停车库,外面停车大部分是很远的人开车来蕉门地铁站坐地铁的人,只有一小部分没买车位又不愿租车位的业主。。
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谢谢!你真的是南沙通啊!
2018/03/02回复
  近日,南沙地铁4号线与18号线(蕉门-横沥)接驳线建设方案研究已启动招标采购,两条隔江相望的线路有望提前“一线牵”。作为南沙地铁15号线的一部分,地铁4号线与18号线接驳线起于蕉门、终于横沥,拟于12月底完成报告的初稿编制。
2018/03/02回复
lxymami:
看规划,18号线是到广州东站的快线,南沙只设横沥和万顷沙站。下面是百度百科的词条内容。广州地铁18号线是广州地铁正在建设的线路之一。广州地铁18号线定位为南沙快线,实现广州市中心城区与南沙新区的快速轨道交通联系,支持南沙新区、南沙自贸区发展,同时连接市中心城区线网,补充南北轴向向客流发展走廊,并增强广州东站的综合交通枢纽功能,是国内首批可以实现地铁服务水平的全地下市域快线之一。广州地铁18号线大致呈南北走向,线路起于南沙区万顷沙枢纽,经明珠湾区、番禺广场、琶洲、珠江新城,止于广州东站枢纽。线路快速连接南沙新区及广州东站,沿线串联南沙区、番禺区、海珠区及天河区,线路全长约65.3km,均为地下敷设方式;全线设广州东站、冼村、琶洲西区、石榴岗、南村万博、番禺广场、横沥、万顷沙等9座车站。线路采用最高运营时速达160km/h的八节编组市域快线列车。全线设一座车辆段和一座停车场,分别是万顷沙车辆段和陇枕停车场。[1] 中文名 广州地铁18号线 外文名 Guangzhou Metro Line 18 运行区间 美林湖~中山 最高运行速度 160千米/时[1]  车站数量 9座 敷设方式 全地下敷设方式 线路长度 65.3km 车辆基地 万顷沙车辆段、陇枕停车场 目前状况 部分已开工,其余做前期准备
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  以后肯定有链接横沥和蕉门的连接线,下面是一则新闻:近日,南沙地铁4号线与18号线(蕉门-横沥)接驳线建设方案研究已启动招标采购,两条隔江相望的线路有望提前“一线牵”。作为南沙地铁15号线的一部分,地铁4号线与18号线接驳线起于蕉门、终于横沥,拟于12月底完成报告的初稿编制。
2018/03/02回复
劈劈飞鼠:
  近日,南沙地铁4号线与18号线(蕉门-横沥)接驳线建设方案研究已启动招标采购,两条隔江相望的线路有望提前“一线牵”。作为南沙地铁15号线的一部分,地铁4号线与18号线接驳线起于蕉门、终于横沥,拟于12月底完成报告的初稿编制。
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这个蕉门-横沥联络线,应该就是15号线(环南沙线)的部分路段了吧?

目前规划的情况,是22号线和18号线在番禺广场后,是共线运营的,18号线不过蕉门,22号线当然也不过蕉门了。
这样的话,要快线到市区,走蕉门和横沥联络线,就是说还是要换乘一个站到横沥后,通过快线到达市区(广州东站、白鹅潭等)。
2018/03/05回复
lxymami:
这个蕉门-横沥联络线,应该就是15号线(环南沙线)的部分路段了吧?目前规划的情况,是22号线和18号线在番禺广场后,是共线运营的,18号线不过蕉门,22号线当然也不过蕉门了。这样的话,要快线到市区,走蕉门和横沥联络线,就是说还是要换乘一个站到横沥后,通过快线到达市区(广州东站、白鹅潭等)。
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是的,必须要换乘才能到18号线。
2018/03/05回复
劈劈飞鼠:
是的,必须要换乘才能到18号线。
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蕉门~炮台山(万科龙光之间)~灵山岛~横沥。就是这个布局了,基本上15号线地铁站附近的楼盘40分钟以内可以到珠江新城
2018/03/05回复
Vicky口袋:
蕉门~炮台山(万科龙光之间)~灵山岛~横沥。就是这个布局了,基本上15号线地铁站附近的楼盘40分钟以内可以到珠江新城
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还有一个体育馆在炮台山和灵山岛之间
2018/03/05回复
蕉门~炮台山(万科龙光之间)~体育馆(金茂湾和珠江实业之间)~灵山岛~横沥。就是这个布局了,基本上15号线地铁站附近的楼盘40分钟以内可以到珠江新城
2018/03/05回复
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不知道深茂铁路南沙设站是在哪里,这个公铁两用的,是桥还是隧(查资料是隧道:2017年8月25日,中铁第四勘察设计院发布《公告》明确指出,深江段将以隧道的形式跨越珠江口),据说不是在庆盛那个站,有目前来说较靠谱的选址吗?
2018/03/05回复
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