lxymami:
哇，感谢楼上的各位南沙业主们给的建议。看了网上的中介介绍，中惠碧珑湾是40年产权？
查看原文住宅都是70年产权，只不过中惠璧珑湾分南区和北区。南区住宅是2011年卖的地，应该还剩63年产权，北区是1992年卖的地，剩44年产权吧。。
南沙蕉门河附近的中惠璧珑湾有人知道的吗？怎么样？
1947964房产楼市
全部回帖
Alwaysray42楼小树底:
住宅都是70年产权，只不过中惠璧珑湾分南区和北区。南区住宅是2011年卖的地，应该还剩63年产权，北区是1992年卖的地，剩44年产权吧。。
查看原文你这个信息很重要啊！谢谢！中介都没说。另外，中惠的停车位是不是很紧张啊？我看到都是停在外面的空地上，一旦空地建房，马上没得停！
2018/03/01回复
小树底43楼Alwaysray:
你这个信息很重要啊！谢谢！中介都没说。另外，中惠的停车位是不是很紧张啊？我看到都是停在外面的空地上，一旦空地建房，马上没得停！
查看原文中惠璧珑湾底下有双层停车库，外面停车大部分是很远的人开车来蕉门地铁站坐地铁的人，只有一小部分没买车位又不愿租车位的业主。。
2018/03/02回复
lxymami楼44楼小树底:
附几张中惠璧珑湾周边环境图片，而且随着南沙的发展，蕉门河**越来越漂亮。。[图片][图片][图片][图片][图片][图片][图片][图片][图片]
查看原文非常感谢~~~~~
2018/03/02回复
玛道城宫45楼小树底:
中惠璧珑湾底下有双层停车库，外面停车大部分是很远的人开车来蕉门地铁站坐地铁的人，只有一小部分没买车位又不愿租车位的业主。。
查看原文那些外面的车都是坐地铁的吧
2018/03/02回复
lxymami楼47楼劈劈飞鼠:
御城配套已经非常成熟，商场医院学校菜市场都近在咫尺，买了就能享受。中惠附近有规划九年一贯制学校，未来最早连通18号线的也一定是中惠这块，所以中惠的利好还没有完全兑现。
查看原文18号线会在中惠这附近设站吗？
2018/03/02回复
lxymami楼48楼看规划，18号线是到广州东站的快线，南沙只设横沥和万顷沙站。
下面是百度百科的词条内容。
广州地铁18号线是广州地铁正在建设的线路之一。
广州地铁18号线定位为南沙快线，实现广州市中心城区与南沙新区的快速轨道交通联系，支持南沙新区、南沙自贸区发展，同时连接市中心城区线网，补充南北轴向向客流发展走廊，并增强广州东站的综合交通枢纽功能，是国内首批可以实现地铁服务水平的全地下市域快线之一。
广州地铁18号线大致呈南北走向，线路起于南沙区万顷沙枢纽，经明珠湾区、番禺广场、琶洲、珠江新城，止于广州东站枢纽。线路快速连接南沙新区及广州东站，沿线串联南沙区、番禺区、海珠区及天河区，线路全长约65.3km，均为地下敷设方式；全线设广州东站、冼村、琶洲西区、石榴岗、南村万博、番禺广场、横沥、万顷沙等9座车站。线路采用最高运营时速达160km/h的八节编组市域快线列车。全线设一座车辆段和一座停车场，分别是万顷沙车辆段和陇枕停车场。[1]
中文名 广州地铁18号线 外文名 Guangzhou Metro Line 18 运行区间 美林湖~中山 最高运行速度 160千米/时[1] 车站数量 9座 敷设方式 全地下敷设方式 线路长度 65.3km 车辆基地 万顷沙车辆段、陇枕停车场 目前状况 部分已开工，其余做前期准备
下面是百度百科的词条内容。
广州地铁18号线是广州地铁正在建设的线路之一。
广州地铁18号线定位为南沙快线，实现广州市中心城区与南沙新区的快速轨道交通联系，支持南沙新区、南沙自贸区发展，同时连接市中心城区线网，补充南北轴向向客流发展走廊，并增强广州东站的综合交通枢纽功能，是国内首批可以实现地铁服务水平的全地下市域快线之一。
广州地铁18号线大致呈南北走向，线路起于南沙区万顷沙枢纽，经明珠湾区、番禺广场、琶洲、珠江新城，止于广州东站枢纽。线路快速连接南沙新区及广州东站，沿线串联南沙区、番禺区、海珠区及天河区，线路全长约65.3km，均为地下敷设方式；全线设广州东站、冼村、琶洲西区、石榴岗、南村万博、番禺广场、横沥、万顷沙等9座车站。线路采用最高运营时速达160km/h的八节编组市域快线列车。全线设一座车辆段和一座停车场，分别是万顷沙车辆段和陇枕停车场。[1]
中文名 广州地铁18号线 外文名 Guangzhou Metro Line 18 运行区间 美林湖~中山 最高运行速度 160千米/时[1] 车站数量 9座 敷设方式 全地下敷设方式 线路长度 65.3km 车辆基地 万顷沙车辆段、陇枕停车场 目前状况 部分已开工，其余做前期准备
2018/03/02回复
lxymami楼49楼找中介买二手，证过两年，需要交哪些税费，有熟悉的老铁吗？
能找到户主直售的房源就好了，东南向，证过两年的。
有线索的老铁，麻烦站内短信我呀！非常感谢。
准备周末带家里人去看看。
能找到户主直售的房源就好了，东南向，证过两年的。
有线索的老铁，麻烦站内短信我呀！非常感谢。
准备周末带家里人去看看。
2018/03/02回复
gzherry51楼lxymami:
找中介买二手，证过两年，需要交哪些税费，有熟悉的老铁吗？能找到户主直售的房源就好了，东南向，证过两年的。有线索的老铁，麻烦站内短信我呀！非常感谢。准备周末带家里人去看看。
查看原文中惠的地理位置很不错，不知道现在价格是多少？
2018/03/02回复
Alwaysray52楼小树底:
中惠璧珑湾底下有双层停车库，外面停车大部分是很远的人开车来蕉门地铁站坐地铁的人，只有一小部分没买车位又不愿租车位的业主。。
查看原文谢谢！你真的是南沙通啊！
2018/03/02回复
劈劈飞鼠53楼 近日，南沙地铁4号线与18号线（蕉门-横沥）接驳线建设方案研究已启动招标采购，两条隔江相望的线路有望提前“一线牵”。作为南沙地铁15号线的一部分，地铁4号线与18号线接驳线起于蕉门、终于横沥，拟于12月底完成报告的初稿编制。
2018/03/02回复
劈劈飞鼠54楼lxymami:
看规划，18号线是到广州东站的快线，南沙只设横沥和万顷沙站。下面是百度百科的词条内容。广州地铁18号线是广州地铁正在建设的线路之一。广州地铁18号线定位为南沙快线，实现广州市中心城区与南沙新区的快速轨道交通联系，支持南沙新区、南沙自贸区发展，同时连接市中心城区线网，补充南北轴向向客流发展走廊，并增强广州东站的综合交通枢纽功能，是国内首批可以实现地铁服务水平的全地下市域快线之一。广州地铁18号线大致呈南北走向，线路起于南沙区万顷沙枢纽，经明珠湾区、番禺广场、琶洲、珠江新城，止于广州东站枢纽。线路快速连接南沙新区及广州东站，沿线串联南沙区、番禺区、海珠区及天河区，线路全长约65.3km，均为地下敷设方式；全线设广州东站、冼村、琶洲西区、石榴岗、南村万博、番禺广场、横沥、万顷沙等9座车站。线路采用最高运营时速达160km/h的八节编组市域快线列车。全线设一座车辆段和一座停车场，分别是万顷沙车辆段和陇枕停车场。[1] 中文名 广州地铁18号线 外文名 Guangzhou Metro Line 18 运行区间 美林湖~中山 最高运行速度 160千米/时[1] 车站数量 9座 敷设方式 全地下敷设方式 线路长度 65.3km 车辆基地 万顷沙车辆段、陇枕停车场 目前状况 部分已开工，其余做前期准备
查看原文 以后肯定有链接横沥和蕉门的连接线，下面是一则新闻：近日，南沙地铁4号线与18号线（蕉门-横沥）接驳线建设方案研究已启动招标采购，两条隔江相望的线路有望提前“一线牵”。作为南沙地铁15号线的一部分，地铁4号线与18号线接驳线起于蕉门、终于横沥，拟于12月底完成报告的初稿编制。
2018/03/02回复
lxymami楼55楼劈劈飞鼠:
近日，南沙地铁4号线与18号线（蕉门-横沥）接驳线建设方案研究已启动招标采购，两条隔江相望的线路有望提前“一线牵”。作为南沙地铁15号线的一部分，地铁4号线与18号线接驳线起于蕉门、终于横沥，拟于12月底完成报告的初稿编制。
查看原文这个蕉门-横沥联络线，应该就是15号线（环南沙线）的部分路段了吧？
目前规划的情况，是22号线和18号线在番禺广场后，是共线运营的，18号线不过蕉门，22号线当然也不过蕉门了。
这样的话，要快线到市区，走蕉门和横沥联络线，就是说还是要换乘一个站到横沥后，通过快线到达市区（广州东站、白鹅潭等）。
目前规划的情况，是22号线和18号线在番禺广场后，是共线运营的，18号线不过蕉门，22号线当然也不过蕉门了。
这样的话，要快线到市区，走蕉门和横沥联络线，就是说还是要换乘一个站到横沥后，通过快线到达市区（广州东站、白鹅潭等）。
2018/03/05回复
劈劈飞鼠56楼lxymami:
这个蕉门-横沥联络线，应该就是15号线（环南沙线）的部分路段了吧？目前规划的情况，是22号线和18号线在番禺广场后，是共线运营的，18号线不过蕉门，22号线当然也不过蕉门了。这样的话，要快线到市区，走蕉门和横沥联络线，就是说还是要换乘一个站到横沥后，通过快线到达市区（广州东站、白鹅潭等）。
查看原文是的，必须要换乘才能到18号线。
2018/03/05回复
Vicky口袋57楼劈劈飞鼠:
是的，必须要换乘才能到18号线。
查看原文蕉门～炮台山（万科龙光之间）～灵山岛～横沥。就是这个布局了，基本上15号线地铁站附近的楼盘40分钟以内可以到珠江新城
2018/03/05回复
