蕉门河霸王花Vicky口袋:
[图片]就连曾经质量有问题的叠翠峰，清尾货二三楼都卖2.6万
查看原文同住南沙不必争，她说22000就22000咯，无所谓的。我昨晚就看到了但懒得回复。
家住南沙，谈谈南沙楼市的发展
5217985房产楼市
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|大南山脚下的汉三
雷亚雷
水如清楼45楼今天有空再来八一些，不八地段了八需求。说到需求，在南沙有购房需求的人，除了在投资客和广州市内上班的外，真正刚需的是在南沙上班的，比如像楼主这种，这个人群有多大呢，不知道大家有没有了解过每个工作日的早上从市区和番禺开往南沙的班车有多少？这些班车服务于哪些单位？为什么在广州市区上班的人因买不起房子而考虑南沙买房，而在南沙上班的人却住市区或者番禺？
楼主从最后一个问题开始解答，在南沙上班却住市区或者番禺的人大部分是政府公职人员或者国企员工，有些在很早以前就已经在南沙上班，当时的南沙还非常落后，基础设施太差，所以这些人员不愿住在南沙，情愿多花通勤时间，这些人早就在广州市区或者番禺买了房，现在南沙的基础设施还是不如市区或者番禺，所以这类人不会选择在南沙定居，但可能在南沙买了房，如果有一天南沙的基础设施比较完善了，这些人也有在南沙定居的可能。说上述这些单位的年龄比较大些的人不在南沙定居，那么年轻人应该会在南沙定居吧，其实不然，年轻人也不喜欢南沙的各种不便利，反正单位也有班车，住市区或者番禺反而更加便利，还省去了加班（因为住南沙的可能加班更多），如果找的对象不在南沙上班，只要买得起市区或者番禺的房子（一般在这种单位上班的人家庭条件也都不错），一般也不会考虑南沙。这是前些年的普遍现象，最近几年，随着南沙基础设施的完善，以金隆小学学区为代表的一些地方成为上述这类人回流南沙定居的首选。比如楼主这种人买房看不了那么长远，一个重要的原则就是方便，楼主去年生了二胎，想要换房，有去看过万科白鹭郡的房子，很中意，但是再中意也不符合楼主现阶段的需求，楼主上有老下有小，便利性是首先要考虑的问题。
楼主从最后一个问题开始解答，在南沙上班却住市区或者番禺的人大部分是政府公职人员或者国企员工，有些在很早以前就已经在南沙上班，当时的南沙还非常落后，基础设施太差，所以这些人员不愿住在南沙，情愿多花通勤时间，这些人早就在广州市区或者番禺买了房，现在南沙的基础设施还是不如市区或者番禺，所以这类人不会选择在南沙定居，但可能在南沙买了房，如果有一天南沙的基础设施比较完善了，这些人也有在南沙定居的可能。说上述这些单位的年龄比较大些的人不在南沙定居，那么年轻人应该会在南沙定居吧，其实不然，年轻人也不喜欢南沙的各种不便利，反正单位也有班车，住市区或者番禺反而更加便利，还省去了加班（因为住南沙的可能加班更多），如果找的对象不在南沙上班，只要买得起市区或者番禺的房子（一般在这种单位上班的人家庭条件也都不错），一般也不会考虑南沙。这是前些年的普遍现象，最近几年，随着南沙基础设施的完善，以金隆小学学区为代表的一些地方成为上述这类人回流南沙定居的首选。比如楼主这种人买房看不了那么长远，一个重要的原则就是方便，楼主去年生了二胎，想要换房，有去看过万科白鹭郡的房子，很中意，但是再中意也不符合楼主现阶段的需求，楼主上有老下有小，便利性是首先要考虑的问题。
2018/03/12回复
|14559820407585水如清楼主介绍的楼盘都位于环市大道，每天到晚上大货车往龙穴岛开，门关尘土飞扬，完全不宜居，平时出门堵得要命，想买房的还是租房附近看清楚再买，不要被误导了
2018/04/05回复
I紫荆园水如清楼49楼|14559820407585:
水如清楼主介绍的楼盘都位于环市大道，每天到晚上大货车往龙穴岛开，门关尘土飞扬，完全不宜居，平时出门堵得要命，想买房的还是租房附近看清楚再买，不要被误导了
查看原文楼主提到的楼盘都位于环市大道？环市大道每天都有很多货车开往龙穴岛？你是来搞笑的吗?
2018/04/06回复
水如清楼50楼|14559820407585:
水如清楼主介绍的楼盘都位于环市大道，每天到晚上大货车往龙穴岛开，门关尘土飞扬，完全不宜居，平时出门堵得要命，想买房的还是租房附近看清楚再买，不要被误导了
查看原文然后南沙这边还每天堵得要命？呵呵
2018/04/06回复
我爱木村托腮
Vicky口袋
wjackl
湾区威震天水如清楼55楼wjackl:
楼主，说说中学呀
查看原文因为我们家的小朋友还在上幼儿园，所以没怎么关注过中学，南沙现在的中学比较少，不过马上就多起来了，可以留意一下新闻，今年开工建设的中学有广州市第二中学附属南沙学校、广大附中（南沙）实验学校，具体参考新闻。http://www.sohu.com/a/169407934_664905
2018/04/10回复
