求推介市区老破小房源，总价250万内
1063977房产楼市
fernney2018/03/17
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fernney楼沙发中原地产李先生:
过来越秀区大沙头这边，配套好，附近很多医院，有东湖公园，老城区的配套不用解释的。[图片][图片][图片][图片][图片][图片][图片][图片]
查看原文大沙头也4万，链接上只有一套44平两室一厅炒家盘
2018/03/17回复
fernney楼5楼田纳西河:
学位房缺点是明显的，只要抓住重点就可以了：一离学校近，上学补习方便；二框架结构几年后容易出手：三是安静、私密（车声、对面楼邻居影响等）宜读书：四是通风采光。其他条件不好，就接受吧，别求十全十美，十全十美的房子只在郊区。
查看原文总结得好好啊，我感觉你们说出的文字，都是经验凝练过，我得好好学习。
2018/03/17回复
fernney楼9楼我差不多有点数了，房子单价都在4万左右了，250万，也就是看60平左右的两室了。4万单价入老破小，会不会有点高位？不过看看今年挂出来的老破小，又要在老城区，是很难找到2万，3万的了。我想静静。
2018/03/17回复
fernney楼10楼田纳西河:
学位房缺点是明显的，只要抓住重点就可以了：一离学校近，上学补习方便；二框架结构几年后容易出手：三是安静、私密（车声、对面楼邻居影响等）宜读书：四是通风采光。其他条件不好，就接受吧，别求十全十美，十全十美的房子只在郊区。
查看原文如何看是不是框架结构？
2018/03/17回复
楼市新盘11楼fernney:
求推介老破小房源，总价250万内，面积当然是越大越好（刚需两房），天河，越秀，海珠，荔湾都可以。要求生活便利，地铁越近越好。附近要有大型超市，医院，公园。。。。。。要求这么多，所以找不到房
查看原文有好多呀，慢慢找
2018/03/17回复
中原地产李先生
田纳西河fernney楼15楼田纳西河:
关于是否混砖结构：一问就知道，房产证也有写，另外黄皮屋是，石米外墙有少量也是。马赛克、条型砖肯定不是。
查看原文呜呜呜～，努力学习，你说的名词，我现在都没有概念😭😭😭
2018/03/17回复
