申请人已经向法院提起了代位权诉讼，胜诉了。他们三个是父母子女关系。

[size=21.3333px]（2017）粤0104民初327号

因三被告未能提供证据证明三被告对涉案房屋具体所占的产权份额的约定，从公平合理及保护原告的合法权益考虑，现原告请求确认上述共有的房产产权由三被告各占1/3份额合法有理，本院对此予以支持。
所以应该是拍完后，其中三分之一的钱还给债主，三分之二的钱给另外两个共有权人。

不要说应该，打电话给法院问清楚，方为上策。
最好找个律师咨询下相关法规。。。

你说的各三分一，另两个业主是否己同意将其份额一同拍卖，这才是关键。

法院公告，只控制房屋锁匙，而不是控制房屋，并且不清场。。这个的水分太大。。。

可以大胆假设，但都要小心求证。。。

买低于市场价的盘就是要承担这个风险的啦，不然为什么低于市场卖喔

当天现场开放日实地看了下房子，现场去看的大概有几十个人，堆满屋子，然而现在还没人报名竞拍，到底是为什么呢，有什么大隐患是我不知道的吗

我也有个和楼主的想法😁

我也看了，说说我的想法。第一，户型不好；第二，共有产权房；第三，被告方还有好几起案子在审理中。第二、第三点可能会导致后续的一些纠纷

司法拍卖的房子很难收楼的，谨慎啊

两次拍卖之间只相隔半个月呀

司法拍卖的房子很难收楼的，谨慎啊

参与过法拍房拍卖，给你一点意见参考。1、建议买之前做一下背景调查，有专门按揭财务公司做，大概是房屋基本情况，不会有大的瑕疵。主要是确保证过2年，税费不会太高，物业水电情况，然后是不是凶宅之类。大概也就2000块吧，如果自己熟悉的地方，可以自己去跑，也能省下。我当时就是自己去跑。2、其实最大的风险就是后期清场，也就是里面有没有人住，因为对于买来自住的来说，过了户不能入住才是最尴尬，警惕老赖罢住房产，到时候可能就要花钱花力气打发，但最怕的是唯一住宅还有老人住，法院是不帮清退，你就耗着吧。3、一般来说，法院拿出来拍的前期过户风险都控制比较好，你要过户都不算太难，最难就是后期清场风险。不过要不是有风险也没这么便宜啦。其实现在法拍房很多人关注，拍下来并不容易。我们小区一套市场价560万法拍房，390万起拍，也拍到了500万。另外很多法拍房是不能贷款的，需要你全款支付给法院才能给你开执行书，税费也有与一般的购房不同的地方，要提前知晓，不然拍下来没钱给银行，淘宝不会退定金的。

直接一句话280你能拿下？

我也研究过一阵, 我觉得哈, 下面几点也要考虑:
1. 房屋有没有被抵押出去. 个人,银行,小贷.
2. 房子存不存在长期租赁合同,之前看到有个人买了一套, 然后突然蹦出一个出来,说是租了20年,每个月才200块钱,但是法院认可这个租赁合同.
3. 过户的话,需要几个人到场,如果法院帮忙强制过户那还可以.
4. 水电物业欠费多少, 之前看有一套欠费近10万了.这个也算一笔不小的开支了.

法院会从拍卖款里面拿1-5年的租金给你，会强制搬离的，我今年2月拍了一套，也是不愿意搬，60多岁了老女人，最不讲理，法院让人过来搬空家具，换锁

税费怎么这么高的