【已上车】买房小白求助，我应该买哪里的房，迷茫！
21587118房产楼市
318x突然想起买房的过程，看了很多二手，做了很多不同的准备，但最终就是有一句话吧
买房有感：
你之前所做的那些努力，那些辛酸，并不是一定会带来一个最棒的结果。但是，它一定会帮助你，抓住那稍纵即逝的机会。
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4月15日更新：
最终还是上车了，我们跑遍了几乎天河的大部分，包括海珠的一些，包括番禺的锦绣香江等
最终也是巧，在觉得迷茫之际看了广纸，在星汇海珠湾和绿地海玥的楼盘看了和交流，发现不管从各个方面这个板块还是挺不错的，包括密度，配套，学校还有通勤什么的，更主要价格 包括 与销售沟通，都比二手中介强太多了
最终在衡量下，在绿地海玥上车了！
谢谢各位美妈在这个阶段的支持和解答！！
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先谢谢各位美妈~~
我在广州3年，现在跟女友结了婚，买房正式提上日程，综合考虑了俩人的意见，和家里的意见，就找的很迷茫，您们暂且一看，有好的建议方便就麻烦给我们讲讲~谢谢各位了！
1. 学位是首要的，不是非得要顶级的学校，但起码希望有个好的环境，生源要正常一点
2. 因为都在 天河工作，所以还是希望能离得近点，配套好点
3. 电梯楼就行，我是喜欢社区氛围的，之前看了华景，但是女友觉得华景人口密度太大了
4. 价格上来说，我们还是家里凑一凑凑个250-300w的首付，希望能买个合适的
希望大家多给我们推荐推荐~
ps：我们之前在天河北，看了华天国际之类的，还看了华景六期，以及芳满庭园==================
看了各位朋友的建议，很中肯，感觉妈网上大家都挺和气，有一说一的
能不能大家推荐几个好点的盘，比如东圃那里学位不错的之类的
2018/03/20
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JC2012
318x楼4楼JC2012:
伊顿18和金碧翡翠华庭的两房都挺方正的。学位当然是龙口的好，不过华景的小三房93方也是差不多这个价格，如果父母在外地的，最好还是买3房，而且华景的学位也不差。
查看原文明白明白～金碧的户型图我看了，确实方正！不过你说的也是，要是有小三房，倒也是个挺不错的选择，一看您就大概了解，的确华景小三房跟龙口这边两房差不多，甚至便宜...
2018/03/20回复
繁华三千5楼318x:
您说的这个确实是存在！我们这次去看，确实是有这样的问题。反正各有各的问题，哈哈哈就看取舍了..我是比较烦那种独栋户型不好还死贵的..
查看原文金海有个颇大的花园。小高层的两房很不错，不过面积稍小。高层的两房没阳台，不过面积大些。
2018/03/21回复
kawayi261984318x:
其实我是倾向华景那边，但女友就觉得人口密度太大，觉得挤吧..女友倾向华天国际，我又觉得不太值，住着户型糟糕
查看原文如果我是你，有300万的首付，每个月能还一万多，最好的选择是华景。华景新城的里面密度大，但是靠中山大道的珠江俊园和历德雅舍就不觉得大了，交通也方便，离要开通的地铁也近，brt也方便。预算再高一点，就天河公园西门吧。市区大盘密度都大，除非郊区。但是买市区中心盘，有学位，交通方便，抗跌。看个人最优选择吧
2018/03/21回复
318x楼7楼kawayi261984:
如果我是你，有300万的首付，每个月能还一万多，最好的选择是华景。华景新城的里面密度大，但是靠中山大道的珠江俊园和历德雅舍就不觉得大了，交通也方便，离要开通的地铁也近，brt也方便。预算再高一点，就天河公园西门吧。市区大盘密度都大，除非郊区。但是买市区中心盘，有学位，交通方便，抗跌。看个人最优选择吧
查看原文现在看历德雅舍的房子，都放到7w一平了。。。
太鸡儿吓人了啊
太鸡儿吓人了啊
2018/03/21回复
墨小mur8楼|人来人往_9401:
现在的年轻人真厉害，工作三年家里就可以赞助两百五十w。佩服。有几点可以说一下。一是养小孩，不用花多少钱。二是杠杆，现在利率上浮那么多，没必要往死里贷。三是选择区域，可以看看车陂东圃，四百五，好的小区三房不少。
查看原文车陂东圃有什么推荐吗？
2018/03/21回复
|人来人往_9401比较推荐美林湖畔，阳光假日园，城市假日园，珠江熙苑，时尚明苑。骏景楼龄旧户型一般，不太推荐
2018/03/21回复
如花的季节
聂赫留朵夫318x楼13楼如花的季节:
这么多首付，买个550-600万的，预留二年的还贷资金，这样压力没这么大。
查看原文但是算了一下，如果买550的话，接近250w的贷款，而且说实话把家里都快掏空了。。
父母也很辛苦，手上没现钱心里会慌我觉得
。。。话说贷这么多，压力也挺大的。。。
父母也很辛苦，手上没现钱心里会慌我觉得
。。。话说贷这么多，压力也挺大的。。。
2018/03/21回复
318x楼14楼聂赫留朵夫:
其实我觉得华景很不错,就是个小城,生活方便,里面又有幼儿园小学
查看原文嗯嗯嗯，我是觉得还可以，就是接近铁路有几栋，然后人有些多
但是好处也是显而易见，学校就在楼下，医院和超市就在旁边
但是好处也是显而易见，学校就在楼下，医院和超市就在旁边
2018/03/21回复
biozhl15楼318x:
但是算了一下，如果买550的话，接近250w的贷款，而且说实话把家里都快掏空了。。父母也很辛苦，手上没现钱心里会慌我觉得。。。话说贷这么多，压力也挺大的。。。
查看原文有良心的青年
2018/03/21回复
Jerryhui17楼车陂的骏景和天朗还是不错的，骏景大社区生活便利，门口在准备动工13号线二期，四个角有三个大超市卜峰莲花、沃尔玛和麦德龙，前面空地正在规划大商场。骏景小学总体来说水平还可以。缺点就是物业差，有点乱。现在小区在准备成立业委会希望会有所改善。另外，就是金融城的预期了，如果按照规划顺利推荐，和未来对岸的琶洲连一块，发展前景还是不错的。
2018/03/21回复
318x楼18楼Jerryhui:
车陂的骏景和天朗还是不错的，骏景大社区生活便利，门口在准备动工13号线二期，四个角有三个大超市卜峰莲花、沃尔玛和麦德龙，前面空地正在规划大商场。骏景小学总体来说水平还可以。缺点就是物业差，有点乱。现在小区在准备成立业委会希望会有所改善。另外，就是金融城的预期了，如果按照规划顺利推荐，和未来对岸的琶洲连一块，发展前景还是不错的。
查看原文貌似骏景的中学不佳啊。。。
所以也很纠结
所以也很纠结
2018/03/21回复
sherly888
