楼主没有交5%的拍卖佣金咩

先说明一下  付出和收益是成比例的 上面几位说什么运气好的，怕有手尾跟的，大可以去买正规商品房，但是就算是二手商品房 也有出事的风险  难道就不买？  就算买一手 也会有烂尾的风险。既然是打折的房子 ，负担多一点风险是正常的，，如果是没有任何风险的话，也排队都轮不到我们小市民去买，100w去买140w的房子  告诉你没有任何风险，，用脑子想想都知道有问题啦，，但是 估计那几个朋友也没有看完全遍文字，，只是看到司法拍卖就想到麻烦这两个字而已，拍卖之前，，跑了一堆地方，各种想办法去查房子情况，这个是无用功？？当然 只能是减低风险 不能说是完全没有风险，但是连续30个月个没有用电用水的房子，老实说句 ，就算是追债的 快3年的时间了还在原地找人，的确是脑残了。不交吉的房子才会有套利空间，交吉的房子，买了自己住也是有给追责红油的风险（反正我看到，某拍卖房子的图片是满眼红油的 一拍没有卖掉 二拍的价钱比一拍的价钱还要高的价钱成交，而且是交吉的，大家就不觉得这些有问题？？），所以拍卖的房子  基本都是出租，等够时间就卖掉，反正我是从来没有想过自己住的，每个房子的情况都不一样，如果只想买 没有去做功课，出事机会会高很多。当然，司法拍卖房子本身风险就比正常房子高，所以这个只能看个人的选择，，能接受风险程度高低来决定。如果按照楼上某些人的说法，，那么法院也不需要拿房子出来卖了，，因为没有人买，但是现实是这样吗？？大家自己想想，没有卖不出的房子，，只有卖不出的价钱，

当天就是我陪你们拍的，廖太，呵呵呵

请问你是担保公司的吗？我现在担心的问题是法司拍卖的房子一定过得到户吗？不能过户的房子法院不会这么坑拿来卖吧？还有签了20年租赁合同的租金算谁的？会不会租户说一次性给了20年的或是20年租金超低的？最近也是想拍一个商铺。拍卖公告里用红字备注了备注：该商铺交吉。7.本院仅依法出具确认拍卖成交的法律文书并送达相关职能部门，不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。对拍卖标的物能否办理过户手续、具体税费以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用及风险由买受人自行承担。未办理房地产权证的房地产，法院不作可出证的任何承诺。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。       这种情况可买吗？法院对拍卖的房子不承诺能否过户是什么意思呢，我能在拍卖前在哪个部门了解能否过户的问题？

我想问下户口在村里是怎么办的

一直想看看，就是担心手尾太多

楼主强大，思路清晰，学习了

楼主，你好！能麻烦你指点一下我下一步应该怎么办吗？我刚拍下了一套清远的房子，是拍卖开发商的，属于一手楼，不限购。今天去办理过户，交了契税，解除了抵押，旧房产证什么的都拿到了，但是到了过户那里，那个工作人员说我还差开发商的房屋发票以及我缴纳了土地出让金的票据，请问，是这样的吗？开发商都跑路了，我去哪里拿这些票据啊，现在就是卡死在这最后一关里。

又来请教，想确认一下除了房价本身，还可能有什么费用，我目前了解的有:税（房管），评估费，担保费（可能有），其他就不清楚了