放盘快一个月，连个谈价钱的都没有，好心慌😂😂
2389594房产楼市
小小淏涵2018/04/03
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biozhl
tianxianbaoqq
俪驷4楼life36000:
所谓的市场价就是看看人家这个价，我的比他好（就算是狗屎也是比他好。）价格高一些，然后就没然后了。没人看说明你价格太高了，只有卖不出去的价格，没卖不出去的房! 我买房是业主开个价格。我说你减多少你自己不会后悔的你说，然后直接成交，后来两套晚了几个月才过户，价格都涨很多，但是因为我的爽快，两个业主没毁约!
查看原文6666666
2018/04/04回复
wh07175楼链家的成交价格才是市场价，你跟挂的价格来对标不就是高于市场价了么。而且你户型和位置也不好，如果急卖，还是现实点调整价格吧。我挂的链家倒数第二底的价格，挂了快半年了也没有人买呢
2018/04/04回复
bunnyAAA
蓝蓝123456789
Hzjyan9楼链家有些挂出来价格很离谱的，楼主你要参考最近交易价，我们小区跟我一样户型，就楼层朝向好一点挂410，我成交价是300，很多挂着340的链家盘也是连看的人都没有，这个340就是中位数了，楼主自己参考吧。
2018/04/05回复
Rimini10楼tianxianbaoqq:
罗马家园，4.8，都可以买广纸新房了，为什么买个二手呢……而且除了离天河近点，这个小区也没太大优势呀……
查看原文罗马家园从开盘就不便宜，2011年开盘卖威尼斯庭的时候也要2万多，毕竟去猪城才4站，又有南中轴的概念
2018/04/05回复
softmatter11楼Rimini:
罗马家园从开盘就不便宜，2011年开盘卖威尼斯庭的时候也要2万多，毕竟去猪城才4站，又有南中轴的概念
查看原文关键是房价这一波过去了，起码3-5年内是这样。接盘的年轻人要这53方也很不方便
2018/04/05回复
I紫荆园
两个娃的家长13楼159482637qaz:
你要坚决把租客赶走，否则卖不掉的.我之前也是这样，有租客，几个月都卖不掉，后来把租客赶走了，再把房子收拾干净，一个星期卖掉了
查看原文我之前看房，租客横眉冷眼的
2018/04/06回复
LonelyAbear14楼挂4.8万确实贵了，你想，广钢的均价也就4.8万到5万，关键是别人的是新楼，比罗马起码新了10多年，就算房租也有10多年的房租差价吧，另外罗马附件是城中村还比较乱，就比较近天河，不过等荔湾区建设起来也算市中心了。现在很多盘都是前两年卖方市场炒起来的虚高，现在买方市场的话很多买房的都比较理智分析各方面因素了，不是看到喜欢就买了。
2018/04/06回复
糊涂妈妈爱宝
ruozhi
口袋猫咪
小小淏涵楼
