放盘快一个月，连个谈价钱的都没有，好心慌😂😂
2389294房产楼市
小小淏涵2018/04/03
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Rimini沙发tianxianbaoqq:
罗马家园，4.8，都可以买广纸新房了，为什么买个二手呢……而且除了离天河近点，这个小区也没太大优势呀……
查看原文罗马家园从开盘就不便宜，2011年开盘卖威尼斯庭的时候也要2万多，毕竟去猪城才4站，又有南中轴的概念
2018/04/05回复
softmatterRimini:
罗马家园从开盘就不便宜，2011年开盘卖威尼斯庭的时候也要2万多，毕竟去猪城才4站，又有南中轴的概念
查看原文关键是房价这一波过去了，起码3-5年内是这样。接盘的年轻人要这53方也很不方便
2018/04/05回复
I紫荆园
两个娃的家长5楼159482637qaz:
你要坚决把租客赶走，否则卖不掉的.我之前也是这样，有租客，几个月都卖不掉，后来把租客赶走了，再把房子收拾干净，一个星期卖掉了
查看原文我之前看房，租客横眉冷眼的
2018/04/06回复
LonelyAbear挂4.8万确实贵了，你想，广钢的均价也就4.8万到5万，关键是别人的是新楼，比罗马起码新了10多年，就算房租也有10多年的房租差价吧，另外罗马附件是城中村还比较乱，就比较近天河，不过等荔湾区建设起来也算市中心了。现在很多盘都是前两年卖方市场炒起来的虚高，现在买方市场的话很多买房的都比较理智分析各方面因素了，不是看到喜欢就买了。
2018/04/06回复
糊涂妈妈爱宝
ruozhi
口袋猫咪10楼小小淏涵:
因为一直在租，租客在看房很不方便，只给周日中午半个小时，说其他时间他不方便。跟租客说了几次要他尽快搬走，他说找不到房只好一拖再拖。等租客走了收拾一下，放多几个中介试试吧。
查看原文你也不用叫他搬，收8折租金，请他配合一周看2次房，另外，如果成功卖出，再封1000元利士给租客。
跟他说好这些。就有租客也不怕。
跟他说好这些。就有租客也不怕。
2018/04/07回复
小小淏涵楼11楼口袋猫咪:
你也不用叫他搬，收8折租金，请他配合一周看2次房，另外，如果成功卖出，再封1000元利士给租客。跟他说好这些。就有租客也不怕。
查看原文谢谢建议。打算赶紧卖出，也不能太计较那点租金了。让租客搬出之后把钥匙给中介，随时可以带看，看得人多了应该更容易卖出吧
2018/04/07回复
古扎拉蒂.果
shlong022614楼可以先与租客结束租约，然后再放中介，看房任何时候都可以。看房不方便，好难成交的
2018/04/07回复
acerkaka
kn181016楼小小淏涵:
在链家放的盘，挂的中等价位，中介带看过几次，但始终没有人谈价格，感觉是好难卖吗？😂😂妈网上那个小区谈论的也很少，看来不是热门小区成交真的不容易啊……
查看原文不要签独家，没有任何意义，独家只是对中介有利，但是耽误的是业主的时间。
2018/04/08回复
cxuzhu
birds9030618楼我们家也在链家和裕丰挂了两个礼拜，链家带来的客人真的非常少，当初连接一挂，其他中介都知道了。带客人来的基本都是中原和裕丰，感觉链家不给力
2018/04/09回复
