首付80万买两房纠结万科欧泊还是雅居乐
50049190房产楼市
2018/04/20
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hello新妈妈板凳
番禺广场附件,其实很多可以的。你可以再看下。我婆婆家住大石,番禺也算方便。二手很多都不贵,有机会可以看下富庭华园。貌似2.5w不到。里面很安静,楼梯楼,但是楼层都不高。
2018/04/20回复
HJsxb4楼
carmenwww:
看过德字楼,丽字楼,有个同事也住丽江花园,说还不错啊,不知道不错在哪,没阳台的问题说是很多人都是晾在楼顶,或者楼梯口拉根线……上班基本都是搭公交再转地铁,我想想都觉得奔波。
查看原文嗯,没阳台的房子肯定不考虑的,碧桂园和丽江花园相比较,还是比较喜欢丽江花园,我比较喜欢丽江花园的居住环境,我爸妈应该也会喜欢。交通的话我和老公一个在天河,一个在越秀,他上班就比较方便了。想要两个都方便的话,华南板块可以考虑,但是真是买不起啊,3.8+万的价钱了。。。
2018/04/20回复
HJsxb8楼
carmenwww:
按理说是不行,不过中介说可以做低首付,我想可能没那么容易做低首付,那么差个十万的就借一点咯,能买到喜欢的我还算能接受😁😁
查看原文大佬。我首付还比较宽裕,月供不行,每个月一万+的房贷真是亚历山大
2018/04/20回复
chenbaoj198310楼
HJsxb:
大佬。我首付还比较宽裕,月供不行,每个月一万+的房贷真是亚历山大
查看原文一样,现在住新月明珠,等你分享,我现在首选雅居乐。
2018/04/20回复
carmenwww楼11楼
黄村站的中海康城,小学好像还不错喔,300万以内,虽然我还没孩子,不过想长远点也是好的。有更了解的人吗?现身说法一下呗
2018/04/20回复
yak018212楼
无论经济学常识或美日港经验,房价必回租售比。之前有金融支撑,疯狂远超国外,现在普通人买不起就剩炒房的,经济转型期金融和政策长期紧收美国加息,加上二三套闲置多,摔得也会更惨。炒房看涨价不看租售比,上涨时信永远涨,不涨了看租售比就恐高。按照东京的经验,连广州房价都必然下跌7成。
1、政策上。经济必须转型,习为了对抗利益集团大刀反腐还取消连任限制,决心是很大的。2、经济规律上。现在一线买不起,击鼓传雷已没人接手。限售难套现,不增不涨就没有炒的价值回归租售比。3、必因相信会涨才炒房,反过来说炒房成风时“永远涨”主观信心一定有,醒醒吧。
东京(10公里内)房价1990年最高峰时:人均收入39万/年房价7.29万/平(买不起),4年东京跌了70%。现在广州(10公里内)按照5万/平算,对应收入是26.7万,实际人均不到9万。必然因为相信会涨才炒房,反过来说炒房成风时“永远涨”主观信心一定在,但偏离客观规律和美日港经验。
地球引力和经济学常识全世界都一样,豆你玩蒜你狠和郁金香一样会回归真实价值,4000点也不是起点。看涨的把城市化需求、经济发展因素、土地有限吹到天上去,真实住房供需看租金就知道了,租售比是一定会回归的。在6000点时都乐观,没信心也到不了6000点。
1、政策上。经济必须转型,习为了对抗利益集团大刀反腐还取消连任限制,决心是很大的。2、经济规律上。现在一线买不起,击鼓传雷已没人接手。限售难套现,不增不涨就没有炒的价值回归租售比。3、必因相信会涨才炒房,反过来说炒房成风时“永远涨”主观信心一定有,醒醒吧。
东京(10公里内)房价1990年最高峰时:人均收入39万/年房价7.29万/平(买不起),4年东京跌了70%。现在广州(10公里内)按照5万/平算,对应收入是26.7万,实际人均不到9万。必然因为相信会涨才炒房,反过来说炒房成风时“永远涨”主观信心一定在,但偏离客观规律和美日港经验。
地球引力和经济学常识全世界都一样,豆你玩蒜你狠和郁金香一样会回归真实价值,4000点也不是起点。看涨的把城市化需求、经济发展因素、土地有限吹到天上去,真实住房供需看租金就知道了,租售比是一定会回归的。在6000点时都乐观,没信心也到不了6000点。
2018/04/20回复
njuhuangyao15楼
carmenwww:
貌似很多是双证,不好出手
查看原文南国奥园的楼梯楼顶楼小复式300多点,100平,挂在链家,感觉可以讲价
2018/04/20回复
njuhuangyao16楼
ryan81:
万科欧泊吧,关键是学位房
查看原文万科欧泊有什么好学位?
2018/04/20回复
裕景花园的小洋房我觉得挺好的,只有三层楼高,居住密度低,停车也不用钱。不过楼龄有点高,90年代的楼。
2018/04/21回复