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8几年石化大院预制板房子要不要接盘?穷逼屌丝伪刚需恐慌症上车求指教!

25041117房产楼市

朋友租住的文冲石化大院小区,有一房一厅(可改小两房一厅)40 方,84万出售,优势是:近地铁,出小区门就是文冲地铁站,小区虽老,但是安静。劣势:8几年的预制板房子,不能用公积金,学位一般般。
2018/04/27
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趴趴pig:
均价两万的话很便宜啦,我就是石化业主,据我了解一房一厅的预制板房很多成交2.2W 左右
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8几年的预制板房子,2.2w是卖给多缺房子的接盘侠呀?楼主描述一下
2018/04/30回复
2018/04/30回复
Java老司机:
8几年的预制板房子,2.2w是卖给多缺房子的接盘侠呀?楼主描述一下
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看看链家成交
2018/04/30回复
石化老房我觉得征收的机会还是有的,以前一直传万科想征收,五知真五真啦,不过这么旧的房子,10年后估计也是要改造吧,要不变危房😂文冲改造完应该变化好大,如果石化厂能搬走就发达啦,不过有难度
2018/04/30回复
赶紧买,才2万一平 哪里找得到
2018/04/30回复
JAVA是世界上最好的语言!
2018/04/30回复
建议别当这种老破小的接盘侠。买了卖不出的节奏。
2018/04/30回复
shero316:
石化老房我觉得征收的机会还是有的,以前一直传万科想征收,五知真五真啦,不过这么旧的房子,10年后估计也是要改造吧,要不变危房😂文冲改造完应该变化好大,如果石化厂能搬走就发达啦,不过有难度
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市中心都大把城中村没拆完,难道先拆郊区
2018/04/30回复
东海之子1983:
建议别当这种老破小的接盘侠。买了卖不出的节奏。
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谢谢,很多朋友都是这么建议我的。
2018/04/30回复
趴趴pig:
[图片]看看链家成交
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最近没有成交吧
2018/04/30回复
shero316:
征收也没规定一定要先由市区开始,再到郊区的顺序,只能由发展商去判断价值或者政府牵头。我也只是说传闻啦,现在征收谈何容易啊,要征也先征城中村啊😆如果你是打算买第一套房肯定不要考虑这种房,这种老房常常漏水,如果预算够优先考虑电梯楼,现在买房肯定比把钱放银行好,而且你以后结婚房子还是必须的。
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就是预算不够啊,首付砸锅卖铁最多50万,有没有好的推荐。
2018/04/30回复
ylqqylqq13楼
这种房子不太建议买呢,除非真的有很确定的拆迁消息。
楼主以后还是要换房的,首先这种房子很难出手,其次,假如一直拿着对二套房贷款优惠有影响,并且契税也很高,二套房要3个点,如果300万的房子就是9万契税了……
2018/04/30回复
Java老司机:
空气一般般吧,没有什么异常
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可以150,那就不要选80,尽可能买你差不多能负担的。毕竟选择也多一些。
2018/04/30回复
cqw1222cqw122215楼
80年代初大跃进产物,无梁无柱无砖。。。
但衰过混合结构。

最经受不了地震的房子,一摇就倒。。

小心呀。。。
2018/04/30回复
艾卡西亚暴雨:
我感觉我和楼主类似的情况。。。不过现在住在大沙地。。。160W左右的房子想找
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160万可以考虑天河的框架
2018/04/30回复
随意而行。:
160万可以考虑天河的框架
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160万买天河???不敢相信啊
2018/04/30回复
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