不敢相信,骏景花园的房子只要4.66万就可以成交了
3049977房产楼市
2018/05/11
全部回帖
hongeee5楼
现在的市场行情就是,挂牌价很高,但是很难卖。
大部分的业主不急卖,相信之后房价还会涨,所以一般不价格不会松动,所以买房的会觉的现在的房价很坚挺。
买家这边呢,因为房价太高,需求被压制住了,只有入门的刚需200万左右的房子需求大,400-500万以上的房子基本有价无市。而且买家预期房价不会大涨,也都是在慢慢挑。
现在看到成交价格低的情况是: 偶尔会有业主急买,就会放一个笋价出来。
给买家的建议是,不急的话,慢慢挑,总会有些业主急买放笋价。
给卖家的建议也是类似的:不急的话,慢慢卖,总会有些人急买愿意按现在的挂牌价出手。
总结来说,现在比的是谁更有耐心。有耐心的人可以买到笋价,有耐心的人也可以卖出好价。
从现在的情况来看,卖家是吃亏的,因为房价现在横盘,房价不涨,放在手上是一种损失。当然未来房价大涨,又当别论。
买家如果不是急着小孩上学,拿着买房的钱放在余额宝的收益租房,多租一个月就多赚一个月的。当然了,未来房价大涨,又当别论。
大部分的业主不急卖,相信之后房价还会涨,所以一般不价格不会松动,所以买房的会觉的现在的房价很坚挺。
买家这边呢,因为房价太高,需求被压制住了,只有入门的刚需200万左右的房子需求大,400-500万以上的房子基本有价无市。而且买家预期房价不会大涨,也都是在慢慢挑。
现在看到成交价格低的情况是: 偶尔会有业主急买,就会放一个笋价出来。
给买家的建议是,不急的话,慢慢挑,总会有些业主急买放笋价。
给卖家的建议也是类似的:不急的话,慢慢卖,总会有些人急买愿意按现在的挂牌价出手。
总结来说,现在比的是谁更有耐心。有耐心的人可以买到笋价,有耐心的人也可以卖出好价。
从现在的情况来看,卖家是吃亏的,因为房价现在横盘,房价不涨,放在手上是一种损失。当然未来房价大涨,又当别论。
买家如果不是急着小孩上学,拿着买房的钱放在余额宝的收益租房,多租一个月就多赚一个月的。当然了,未来房价大涨,又当别论。
2018/05/11回复
国家栋梁人才6楼
hongeee:
现在的市场行情就是,挂牌价很高,但是很难卖。大部分的业主不急卖,相信之后房价还会涨,所以一般不价格不会松动,所以买房的会觉的现在的房价很坚挺。买家这边呢,因为房价太高,需求被压制住了,只有入门的刚需200万左右的房子需求大,400-500万以上的房子基本有价无市。而且买家预期房价不会大涨,也都是在慢慢挑。现在看到成交价格低的情况是: 偶尔会有业主急买,就会放一个笋价出来。给买家的建议是,不急的话,慢慢挑,总会有些业主急买放笋价。给卖家的建议也是类似的:不急的话,慢慢卖,总会有些人急买愿意按现在的挂牌价出手。总结来说,现在比的是谁更有耐心。有耐心的人可以买到笋价,有耐心的人也可以卖出好价。从现在的情况来看,卖家是吃亏的,因为房价现在横盘,房价不涨,放在手上是一种损失。当然未来房价大涨,又当别论。买家如果不是急着小孩上学,拿着买房的钱放在余额宝的收益租房,多租一个月就多赚一个月的。当然了,未来房价大涨,又当别论。
查看原文同意,看谁有耐心。不过刚需楼盘确实还在涨,这个也是事实。
2018/05/11回复
喝水不塞牙涨肚7楼
hongeee:
现在的市场行情就是,挂牌价很高,但是很难卖。大部分的业主不急卖,相信之后房价还会涨,所以一般不价格不会松动,所以买房的会觉的现在的房价很坚挺。买家这边呢,因为房价太高,需求被压制住了,只有入门的刚需200万左右的房子需求大,400-500万以上的房子基本有价无市。而且买家预期房价不会大涨,也都是在慢慢挑。现在看到成交价格低的情况是: 偶尔会有业主急买,就会放一个笋价出来。给买家的建议是,不急的话,慢慢挑,总会有些业主急买放笋价。给卖家的建议也是类似的:不急的话,慢慢卖,总会有些人急买愿意按现在的挂牌价出手。总结来说,现在比的是谁更有耐心。有耐心的人可以买到笋价,有耐心的人也可以卖出好价。从现在的情况来看,卖家是吃亏的,因为房价现在横盘,房价不涨,放在手上是一种损失。当然未来房价大涨,又当别论。买家如果不是急着小孩上学,拿着买房的钱放在余额宝的收益租房,多租一个月就多赚一个月的。当然了,未来房价大涨,又当别论。
查看原文基本上就是这种心理
2018/05/11回复
biozhl楼9楼
hongeee:
现在的市场行情就是,挂牌价很高,但是很难卖。大部分的业主不急卖,相信之后房价还会涨,所以一般不价格不会松动,所以买房的会觉的现在的房价很坚挺。买家这边呢,因为房价太高,需求被压制住了,只有入门的刚需200万左右的房子需求大,400-500万以上的房子基本有价无市。而且买家预期房价不会大涨,也都是在慢慢挑。现在看到成交价格低的情况是: 偶尔会有业主急买,就会放一个笋价出来。给买家的建议是,不急的话,慢慢挑,总会有些业主急买放笋价。给卖家的建议也是类似的:不急的话,慢慢卖,总会有些人急买愿意按现在的挂牌价出手。总结来说,现在比的是谁更有耐心。有耐心的人可以买到笋价,有耐心的人也可以卖出好价。从现在的情况来看,卖家是吃亏的,因为房价现在横盘,房价不涨,放在手上是一种损失。当然未来房价大涨,又当别论。买家如果不是急着小孩上学,拿着买房的钱放在余额宝的收益租房,多租一个月就多赚一个月的。当然了,未来房价大涨,又当别论。
查看原文你分析得很全面很理性,点赞。
2018/05/11回复
biozhl楼10楼
粤赣高速2017:
仅从链家的成交记录看,北向低层,没看出跌了。
查看原文骏景的楼都不高。
想想那个兰亭盛会,高速路上,前一段时间买家还在举牌喊冤,说吵。
骏景的位置要比兰好很多吧。
兰那边要5万多,而骏景这边4万多,相比去年的价是好多了。
想想那个兰亭盛会,高速路上,前一段时间买家还在举牌喊冤,说吵。
骏景的位置要比兰好很多吧。
兰那边要5万多,而骏景这边4万多,相比去年的价是好多了。
2018/05/11回复
suncon9913楼
hongeee:
现在的市场行情就是,挂牌价很高,但是很难卖。大部分的业主不急卖,相信之后房价还会涨,所以一般不价格不会松动,所以买房的会觉的现在的房价很坚挺。买家这边呢,因为房价太高,需求被压制住了,只有入门的刚需200万左右的房子需求大,400-500万以上的房子基本有价无市。而且买家预期房价不会大涨,也都是在慢慢挑。现在看到成交价格低的情况是: 偶尔会有业主急买,就会放一个笋价出来。给买家的建议是,不急的话,慢慢挑,总会有些业主急买放笋价。给卖家的建议也是类似的:不急的话,慢慢卖,总会有些人急买愿意按现在的挂牌价出手。总结来说,现在比的是谁更有耐心。有耐心的人可以买到笋价,有耐心的人也可以卖出好价。从现在的情况来看,卖家是吃亏的,因为房价现在横盘,房价不涨,放在手上是一种损失。当然未来房价大涨,又当别论。买家如果不是急着小孩上学,拿着买房的钱放在余额宝的收益租房,多租一个月就多赚一个月的。当然了,未来房价大涨,又当别论。
查看原文讲的好,很有道理
2018/05/11回复