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加装电梯的老破小那么多,这次终于有人牵头了!!!
2200381房产楼市
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2018/05/21
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![Bibi_lam](https://avatar.mama.cn/000/08/76/55_avatar_middle.jpg?1718585675)
vivigao123:
请问你们审批同意的了吗?资料是自己递去规划局的还是一定要电梯公司的人去搞?是不是需要押金?我们现在是一楼2户不同意,也是麻烦
查看原文我其实也不是很清楚,不过我们现在只到业主交房产证复印件及签名这一步,因为我住的这栋楼原来是日立电梯公司的员工宿舍,所以现在还有大部份业主是电梯公司的人,都是他们很热心地去跑,我只负责人家叫交什么我交什么
2018/05/23回复
![hcl00](https://avatar.mama.cn/000/18/05/27_avatar_middle.jpg?1718585675)
gzqd:
我们一梯两户八层楼,搞了半年多终于审批通过了!大概流程是:1、所有住户的签名同意加装电梯,不赞成的住户谈好补偿也需要签字(我们一楼有一户没签名);2、收集所有业主的身份证房产证资料(复印件等);3、与电梯公司签订初步意向书,全体住户集资2~3万元交给电梯公司去搞报建等手续,牵头的业主也要跟着一起去规划局等地方签名;4、所有资料交齐后在门口竖立批前公示牌,公示20多天;5、公示后拿到审批通知书,收齐集资款,办理施工许可证;6、后面的就是和电梯公司签订正式合同、出施工图、报装水电表、开工。
查看原文我们也是一楼两户8层楼,请问你们分摊方案怎样算?还有补偿业主多少钱?
2018/05/23回复
我们也是说按楼层分摊,同一楼层的没有按面积分摊,有两户反对,说不公平,现在没有下文了。
2018/05/23回复
![aityan](https://avatar.mama.cn/000/17/38/95_avatar_middle.jpg?1718585675)
lwxwilson:
我们这要下个月才集中开会讨论,之前进展也不顺利!28户有3户不同意,分摊费就按楼层系数来算,没有按建筑面积来算!估计也难,平常心吧!
查看原文我们这栋楼也说要开会,会议时间已经延后2周了。![](https://static1.cdnmama.com/wap/city_mama_wap/style2/dist/common/images/smiley/qq/sweat.gif?2020043019328)
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2018/05/23回复
本来就是应该不同楼层不同系数,同一楼层按建筑面积分摊,政府指导文件都这样说的,组织者是大面积的,想均摊
2018/05/23回复
![臭屁臻的妈妈](https://avatar.mama.cn/000/17/11/21_avatar_middle.jpg?1718585675)
Rachelling168:
本来就是应该不同楼层不同系数,同一楼层按建筑面积分摊,政府指导文件都这样说的,组织者是大面积的,想均摊
查看原文政府指导意见又不能做政策使用,人家不同意也没办法
2018/05/24回复
![wqvbjhc](https://avatar.mama.cn/074/25/55/01_avatar_middle.jpg?1718585675)
Bibi_lam:
我们现在也在搞这个电梯,因为用的观光梯,而且电梯与楼相隔2米,再搭观光走廊这种方式,所以对一二楼基本没有影响,所以只需要2/3业主同意就可以了,我们旁边的那栋楼,跟我们一起搞的,虽然跟我们也是用同样的方式,但因为楼的结构不同,电梯井会挡住其中一户的厨房窗户,那么他们就需要有过2/3业主同意,且遮挡厨房窗的那个户型的业主全部同意,才能报装。
查看原文请问你们是找哪家电梯公司啊
2018/05/28回复
![Bibi_lam](https://avatar.mama.cn/000/08/76/55_avatar_middle.jpg?1718585675)
wqvbjhc:
请问你们是找哪家电梯公司啊
查看原文我们这栋楼是日立电梯跟广日电梯的员工宿舍楼,所以业主基本都是这两个公司的员工,所以我们也会在这两个牌子里选一个
2018/05/29回复
![aityan](https://avatar.mama.cn/000/17/38/95_avatar_middle.jpg?1718585675)
老牛10岁了:
我们这里牵头搞了N年了,还没结果,搞不定低层的住户,特别是那些租出去,不是自己住的业主!他们根本都不想弄什么电梯!
查看原文我们这现在也是没一点动静了。![](https://static1.cdnmama.com/wap/city_mama_wap/style2/dist/common/images/smiley/qq/sweat.gif?2020043019328)
![](https://static1.cdnmama.com/wap/city_mama_wap/style2/dist/common/images/smiley/qq/sweat.gif?2020043019328)
2018/05/29回复
![lwxwilson](https://avatar.mama.cn/005/90/52/07_avatar_middle.jpg?1718585675)
gzqd:
我们一梯两户八层楼,搞了半年多终于审批通过了!大概流程是:1、所有住户的签名同意加装电梯,不赞成的住户谈好补偿也需要签字(我们一楼有一户没签名);2、收集所有业主的身份证房产证资料(复印件等);3、与电梯公司签订初步意向书,全体住户集资2~3万元交给电梯公司去搞报建等手续,牵头的业主也要跟着一起去规划局等地方签名;4、所有资料交齐后在门口竖立批前公示牌,公示20多天;5、公示后拿到审批通知书,收齐集资款,办理施工许可证;6、后面的就是和电梯公司签订正式合同、出施工图、报装水电表、开工。
查看原文你好,请问你们处的楼层系数值是多少?18%还是20%?
2018/07/22回复