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婚后买房,只写一人名字,有可能瞒着对方把房子卖掉吗

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坐标番禺市桥,陪朋友去中介放盘,得知一个案例:夫妻双方闹矛盾要离婚,房子写的老公的名字,那老公瞒着老婆私下放盘,用一次性收款的方法低价卖掉,然后一个人把钱全拿走了,老婆一分钱没分到。中介说这是真人真事。我们很奇怪,婚后买房不是双方财产吗,卖房的时候不需要夫妻双方共同签字的吗?中介说一些小中介行可以只认房产证上写名字的人,采用一次性收款的方式卖掉,到房管局过户也不需要双方共同签名,只需房产证名字上的人去签名就行。那我们再问,如果瞒着对方卖房后,让对方知道了,怎么追究责任?中介说追究买家,但是通常也追究不到了。中介的说话,把我们听的云里雾里的,因为我家的婚后买的房也是只写老公一人名字,听了这个案例有点怕怕,特上来求证。
2018/05/24
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坐标番禺市桥,陪朋友去中介放盘,得知一个案例:夫妻双方闹矛盾要离婚,房子写的老公的名字,那老公瞒着老 ...
在广州市区是不可能的,我们当时买的学位房就是只有一人名字的,但过户时房产局必须要求他的配偶到场一起办理相关手续
2018/05/25回复
如果房产证上只有一个人的名字,而在交易过程中,不需要贷款,

一次性付款,
我一一年买房时在珠城房产局要求必须房主二公婆到场,我们也是一次性付款,他们也没有贷款
2018/05/25回复
小虎bb:
坐标番禺市桥,陪朋友去中介放盘,得知一个案例:夫妻双方闹矛盾要离婚,房子写的老公的名字,那老公瞒着老婆私下放盘,用一次性收款的方法低价卖掉,然后一个人把钱全拿走了,老婆一分钱没分到。中介说这是真人真事。我们很奇怪,婚后买房不是双方财产吗,卖房的时候不需要夫妻双方共同签字的吗?中介说一些小中介行可以只认房产证上写名字的人,采用一次性收款的方式卖掉,到房管局过户也不需要双方共同签名,只需房产证名字上的人去签名就行。那我们再问,如果瞒着对方卖房后,让对方知道了,怎么追究责任?中介说追究买家,但是通常也追究不到了。中介的说话,把我们听的云里雾里的,因为我家的婚后买的房也是只写老公一人名字,听了这个案例有点怕怕,特上来求证。
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我去年买房的时候听中介说如果是按揭的,就必须夫妻双方到场,如果是一次性的,是可以一个人就办理的。
2018/05/25回复
思贤妈妈:
我一一年买房时在珠城房产局要求必须房主二公婆到场,我们也是一次性付款,他们也没有贷款
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11年的事……你现在去问下中介。
2018/05/25回复
不可能。
我LG婚前买的贷款房(非广州),我没名字的,只因为婚后存在共同还贷,卖掉时我也要到场,对着摄像头清楚表明我知情且同意卖出。
这还是差不多7年前的事情了,我想不去都不行。
2018/05/25回复
超越2020:
只要不按揭一次性付款的,卖房只要房产证有名字的去就可以,配偶可以不去,不需要证明过5唯一的话,连配偶身份证都可以不带。广州都是这样操作的,权威解答,不信你可以致电12345问房管局。
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回复了自己的经验以后再回头看回帖,现在还能这样操作?!
婚后财产都不能保存,那也太惊悚了。
2018/05/25回复
我们15年买房子,原房主的房产证也是只写了老婆一个人的名字,全程都是老婆一个人出面,老公一直没见过。我们是一次性付款无按揭。
2018/05/25回复
那我们家就一套房是共同的名字,另外一套我老公的名字,车子两辆也是他名字,还有两辆公司名字,他是法人,那我不是到时出现状况好危险😅,以为都是婚内财产应该没有关系!
2018/05/25回复
可能每个地方不同时期的政策不同,也涨知识了
2018/05/25回复
思贤妈妈:
在广州市区是不可能的,我们当时买的学位房就是只有一人名字的,但过户时房产局必须要求他的配偶到场一起办理相关手续
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我16年买时,只有产权人出现,一样顺利过户了啊!我还是贷款买呢!😈
2018/05/25回复
小虎bb:
坐标番禺市桥,陪朋友去中介放盘,得知一个案例:夫妻双方闹矛盾要离婚,房子写的老公的名字,那老公瞒着老婆私下放盘,用一次性收款的方法低价卖掉,然后一个人把钱全拿走了,老婆一分钱没分到。中介说这是真人真事。我们很奇怪,婚后买房不是双方财产吗,卖房的时候不需要夫妻双方共同签字的吗?中介说一些小中介行可以只认房产证上写名字的人,采用一次性收款的方式卖掉,到房管局过户也不需要双方共同签名,只需房产证名字上的人去签名就行。那我们再问,如果瞒着对方卖房后,让对方知道了,怎么追究责任?中介说追究买家,但是通常也追究不到了。中介的说话,把我们听的云里雾里的,因为我家的婚后买的房也是只写老公一人名字,听了这个案例有点怕怕,特上来求证。
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不可能,我前几年买的番禺的房,前业主一个人的名,但房管局还是要求他们两公婆一起去办的手续。
2018/05/25回复
房产证上,产权一项会标明是独有或共有。
2018/05/25回复
天河的房子。产权人只有老婆名,老公全程没出现过。不过,我也懒得管,反正是她夫妻俩之间的事,就算打官司跟我也没关系😅
2018/05/25回复
蜗牛肖恩666:
房产证上,产权一项会标明是独有或共有。
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产权人只有老婆名,那肯定是独有啊!跟谁共啊?
2018/05/25回复
我卖的房,写我一个人的名,全程也没我老公啥事,买家一次性😁
2018/05/25回复
不可能、夫妻要签字的。
什么不可能的,实际操作过。当然不是为了争财产,就是正常卖房子。
2018/05/25回复
不可能。
我LG婚前买的贷款房(非广州),我没名字的,只因为婚后存在共同还贷,卖掉时我也要到场,对着摄 ...
首先你这个是共同贷款人,其次是7年前。
2018/05/25回复
我们都是夫妻一人一套,防止以后政策有变,才不会这么傻写两个人的名字呢。
2018/05/25回复
小虎bb:
坐标番禺市桥,陪朋友去中介放盘,得知一个案例:夫妻双方闹矛盾要离婚,房子写的老公的名字,那老公瞒着老婆私下放盘,用一次性收款的方法低价卖掉,然后一个人把钱全拿走了,老婆一分钱没分到。中介说这是真人真事。我们很奇怪,婚后买房不是双方财产吗,卖房的时候不需要夫妻双方共同签字的吗?中介说一些小中介行可以只认房产证上写名字的人,采用一次性收款的方式卖掉,到房管局过户也不需要双方共同签名,只需房产证名字上的人去签名就行。那我们再问,如果瞒着对方卖房后,让对方知道了,怎么追究责任?中介说追究买家,但是通常也追究不到了。中介的说话,把我们听的云里雾里的,因为我家的婚后买的房也是只写老公一人名字,听了这个案例有点怕怕,特上来求证。
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如果买家是一次性付款,是可以房产证上的那个人去办理手续即可。不用夫妻双方过来签字的。
2018/05/25回复
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