Hzjyan楼主没签是正确的，卖房子价钱谈谈你情我愿OK 但是190万的房子才给2万定金根本都不是买房的，万一有人出多几万你随时可以赔偿他两万不卖的，她有可以随时走佬，我当时降价小区最低，说好定金50万，我等钱交首期 不然就免谈，还好碰到的买家比较靠谱 已经顺利完成交易把房子交给买家。
卖二手房遇到奇葩买家~吐槽
30146210房产楼市
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扶贫对象
春天fong楼83楼Hzjyan:
楼主没签是正确的，卖房子价钱谈谈你情我愿OK 但是190万的房子才给2万定金根本都不是买房的，万一有人出多几万你随时可以赔偿他两万不卖的，她有可以随时走佬，我当时降价小区最低，说好定金50万，我等钱交首期 不然就免谈，还好碰到的买家比较靠谱 已经顺利完成交易把房子交给买家。
查看原文万一有人出多几万你随时可以赔偿他两万不卖的 这里面我有个疑问，现在都是签了合同很快就去网签了，一旦网签卖家取消合同就不是只是返回定金那么简单，现在大部分中介的合同都会写上违约赔偿房价百分之十的限定。也就是说如果买卖过程中如果买家不配合但是又不主动违约，卖家如果急需卖房等不下去那就反过来要求买家解约。这种情况下，卖家收到了两万定金却要冒着房价百分之十的违约金风险，好像很不合理啊……
2018/05/29回复
春天fong楼84楼Hzjyan:
楼主没签是正确的，卖房子价钱谈谈你情我愿OK 但是190万的房子才给2万定金根本都不是买房的，万一有人出多几万你随时可以赔偿他两万不卖的，她有可以随时走佬，我当时降价小区最低，说好定金50万，我等钱交首期 不然就免谈，还好碰到的买家比较靠谱 已经顺利完成交易把房子交给买家。
查看原文然后如果定金只给两万，感觉买家是占尽先机呀，退可以找到更合适的房子，赔偿两万定金就走了。甚至有可能还不要求卖家返回定金，否则直接不谈解约也不配合后续手续，拖死卖家，往往急卖的卖家就会等不及让步了。而卖家拿着两万定金，房子被网签锁死了不能交易能不急吗？一旦卖家违约，还要冒赔偿房价百分之十的风险。有没有比较了解的人解释一下，楼主越想觉得越可怕。
2018/05/29回复
lenjianjin85楼喜欢的话他们应该还会回来的。。谈呗。。。
2018/05/29回复
水中月下
|小海豚_7197春天fong楼94楼|小海豚_7197:
是的，要留下给买家惊喜的余地
查看原文嗯，主要是楼主吃了急卖的亏，希望放卖底价多一些人过来看房早日成交。如果不急卖，当然是放200万以上慢慢卖了
2018/05/29回复
kkb
akiki520
benben7297楼背景介绍：由于想换一套大一点的住房，所以需要卖一买一。文中这套房位于9号线飞鹅岭站，保利城小区，103方 ...
2018/05/29回复
铮铮813
咱们认识得太晚了啊，有缘无分。
楼主就是怂包
