就算是真有这样的房子说实话往往也到不了你手上，因为像你们观望情绪这么强，低了好像低的心态买房肯定是非常犹豫的，往往看一百套房都不一定有一套喜欢的。你觉得有这样的笋盘中介会先通知你吗？

刚才回复的时候有点冲动了，抱歉。祝您抱着这个心态，哪一天真的捡一个大便宜，比市场价便宜百分之二十甚至对半买到满意的房子。

另外，你的算数可能没学好。 毕竟这两年涨了1万1平米，100平米的房子两年纯利润就涨了200万。。。那纯利润是涨了100万而不是200万，就不说你还没考虑上手买家的交易税和银行利息的花费

服了你了。。。论坛上可以发帖成这个样子。。。祝你早日卖出，也祝我这个数学不好的早日捡个大便宜。。。

谢谢您，希望都能梦想成真

能赚多少是别人的事；只需考虑值不值得自己买，钱够不够。

遇到这样出尔反尔的买主，也是窝心憋屈的很。😁

这是真的
这样的客户以后还有一大堆问题

是的呢，光想着捡便宜的心态去看房买房，然后不管三七二十一大刀几十万砍下去，好脾气的业主就笑笑算了，不好脾气的业主或许会开骂。毕竟现在都是买方市场，其实大家都知道市场淡，诚心卖房尤其是急卖的的卖家放盘价都会比较接近自己的心里价位，因为放高了没人看房啊。这些房源哪里有可能在降价几十万。反过来，价格虚高很多的卖家其实好多等水鱼的，可能买家觉得砍了几十万心里头高兴得很，实际上最终的价格还高于市场价都有可能。还是多看房，喜欢哪个小区就针对性看那个小区，真正了解市场价，看到笋盘就算是砍不了价入手也是划算的。如果光想着要买笋盘，全广州转悠，自己不清楚真正的市场价以为砍到价格就捡到了便宜，其实有可能掉进别人的坑。

刚才的确是冲动了，冷静下来想一想其实你也就是发表自己的看法，本身没有恶意，我反应过度了，真的不好意思。

我觉得跟买卖方市场无关，完全是人品问题，就算卖家降价到180万，该奇葩的人还是奇葩，我更倾向于是买家一家人并没有沟通好，内讧，于是各种挑刺，趁机不买。卖家很冤枉，遇到这种人，但老实说，如果这件事一开始就不顺利，可能是天意，接下去会有更多的阻碍。卖家再等等，一定会遇到有缘人。

多收定金对自己有保障，也试探买家诚意度。
有点素养的人才不会主动提出送家具，很多人新房子新家具就算名牌的也不会要。
         第一找对中介，不要随便的人都可以来看房。对买家察言观色有一定判断力。不要浪费时间精力。

幸好没签，不然后面麻烦的事多了

你明显不懂楼市，买房你还算计着别人赚了多少钱，应该给你让利多少这个就有点滑稽了，房子的市场价就在那里，只要是符合市场价的，房子就值这么多钱，人家靠升值赚了多少钱和你没关系。

还是市场形势的问题，回想去年三月二手市场可是一天一个价，还价那是不可能的是，能抢到都算幸运的？业主不断反价，毁约的也很多。现在市场冷了很多，买家根本不急，市场上大把二手选择，他们就觉得你这个价不卖，说不定过段时间就有急用钱的要卖了。就看接下来的形势了，不过估计政策放松的可能性不大。

好熟悉的味道。我有年卖房，也是小区邻居说要买，自己跑到我家，还磨我便宜了五万，约好第二天签约。然后就没有然后了。。。房价翻倍了，她还没换房。

楼主良心价，你那套有南北双阳台么？现在保利城好像普遍都去到2万？？

楼主是大冬日的？

嗯嗯，再等等，相信这么好的价格和房子总能碰到有缘人的。

是呀，我自己买房都不好意思跟卖家说送家具家电给我，明知道这个价格是不包家具家电的，只是说他们不想搬走的可以留下来给我们。谢谢亲的建议，非常好。