嗯嗯，是的，过后想起来其实是一个坑，差点跳进去了

是呀，我也说了，卖家虽然房价升了，但多是换房刚需客，其实不欠买家什么

嗯，就是因为市场淡，所以直接把放盘价下调了十来万诚意放卖的。

还是建议把你的放盘价提高到200或以上，给人还价空间。

      我那是南边是阳台北边有入户花园，入户大窗户打开有南北通透的效果。现在市场价是两万出头了，我的邻居一般都放盘205~210，所以我现在放盘195万才会基本上不给买家砍价了，因为没得砍了啊。最多我再把家具家电能送的都送一送，这已经是非常笋的盘了。偏偏买家人心不足蛇吞象。。。       之前有人回复说以为我那套房可以砍价180万的太天真了，之前有一个中介放出185万，整个小区附近的中介都惊动了，连夜打电话找那个卖家，我都接到了电话。后来发现其实是有法律纠纷的房子。所以说，真的有人逼到那个份上，买180多万，中介自己就消化掉了，哪里轮到犹犹豫豫的买家。

如果我不是急卖肯定放盘200万了，就是因为急卖，想着直接放底价中介赶紧帮忙推一推。价格方面大不了我最后再让个几千一万多送点家具

会不会是中介的托，试你底价的？

不遵守契约精神的人，我是不鸟的。因为你永远不知道后面还有什么猫腻。

如果不是我要给7成我就考虑你这套了

不是的，的确是买家，全家人过来看。中介都知道我这个价格很低了，很难谈下来的

谢谢亲的肯定，了解的人就知道它好

楼主何必生气呢，好的房子不愁没人要的，买房这大事肯定也是要面对面谈好才行啊，你跑人家也是跑啊

你可能没仔细看帖子，不说了

好久没回帖了，看了楼主的经历实在忍不住想吐槽自己曾经经历过的一段卖房经历：
当初和楼主一样，一买一卖，买的房子已经给了定金，当时那套小三房在学位区，只要放它一个月绝对能卖个好价钱的，当时除了给中介，也自己在网上放卖。
后来，有一对夫妇联系我了，说是给小孩买的学位房，他们小孩应该是四五年级了，看中该区域的中学所以想买来这边弄个初中学位。
当时他们来看房是还是蛮好的，各方面谈吐也正常，然后说好了价格当时是180W，他们说他们一次性付款可否降价，我当时确实也等着资金用，就说如果一次性付款可以低2万吧。然后他们要回去考虑，最后问我175万卖不卖，然后我跟先生商量了两天后回复他说，行，那可以吧。。。结果他老公短信又来了，说听朋友说，一次性付款是可以低十万的，说他们最多只能出170W。
我那时候真是醉了，不过考虑再三，确实他的一次性付款的条件很吸引，然后虽然比市场价是稍微低了一点，但也是可以接受的范围。谈到这里，他们也没有提到过要我赠送全屋家私电器的想法，然后那天的下午我回复他先生说这个条件如果没有问题，那我们就约时间签约吧。
然鹅，，，，他那位【奇葩】的老婆又来了，说现在房子一直在跌价，你那个房子是怎样怎样的，说了一堆房子的缺点。说实话，我的房子在楼城区重点学位，马赛克外墙，楼梯楼4楼，三房一厅，南北朝向，全明屋，这都能被她挑出一堆毛病，我已经听的内心要冒火了。。。最后她来一句，算了，反正都跟你谈那么久了，要不你这个价钱再减10W, 160W 送全屋家私吧。
我去！！！！我真是再怂也不能就范了，然后当时直接回复，房子不卖了，你爱买哪买哪去。
结果，上天还是眷顾我的，第二天有中介电话来了，说房子有人愿意高于我的价位的10W买入。。。。我当时是给周边中介开了口，我房子180W，谁卖出高10W，我单独赏1W给业务员。。。。因为我相信重赏之下，必有勇夫！！
所以，抱抱楼主，对自己有点信心，到了极限就要反弹，不要对那些没有信誉的人一忍再忍！

天，你这个买家更加奇葩啊，一而再再而三讲好的价格又反悔。幸好你果断拒绝，后面卖了个好价格。

买家就是看准了我急着卖的心理，所以买卖要看缘分，有时候心急不来。
当时是我老公立马说拒绝，他说哪怕价格谈好了，后面办手续也有的烦，所以不想再跟这个买家纠缠下去。

哈哈，塞翁失马，焉知祸福。我有套房子也是碰到几个磨磨唧唧的奇葩买家，最后被一个土豪一次性付款高价买走。

恭喜恭喜，太磨叽的买家的确很难成交的，他们的性格就是那样，不是爽快的人

建议你不要把全小区最便宜当做卖点，卖房不是卖菜。你挂低了人家以为房子有什么问题，总想再便宜。

哈哈，这些墨迹买家的心态可能是这样的：这套房子我喜欢，价格我也知道是目前最划算的一套，但是不降几万我心里就是不舒服，几百万的房子啊，降个十万八万算什么！万一后面有更笋的盘放出来怎么办，说不定再等等有便宜十几二十万的笋盘放出来呢，那我不是几年工资白领？再说卖家赚了那么多，再降几万也是毛毛雨而已，让一点利很应该。现在是买方市场，卖家急我不急。二手家具家电本来就不值钱，白送我就勉强收了吧，但是你要是不送家具家电我还不想买了，要不然我自己还得花几万去买家具家电，相当于成本又多了几万。。。。。