纠结半天，二沙岛和五山汇景新城，求给个建议~~
55985270房产楼市
康康的小叶子总预算在1500万左右，希望买一套自住房。并且为了将来换房方便，比较看重升值空间。
本来是想在珠江新城买一个，但珠中太贵了、珠西偏老、珠东不太喜欢。
所以计划先在周边买一个，等几年积蓄再多一点再换套好的。
在网上找了些资料，目前比较心宜的有两个地方：
一个是二沙岛的洋房，一个是五山的汇景新城。但这两个地方的房子的网上资源都不多，好像卖的不多买的也不多，有点担心砸手里了。
二沙岛中介推荐的是金亚花园，200方，楼层是一楼，单价8万多。
汇景新城看了一个汇景世家，240方，高层，单价6.5万。
我人不在广州也没太多时间看房，特别想听听大家的意见。
我还是比较在意将来脱手的问题，不知道哪个能比较容易卖出去，毕竟珠中才是我的真爱啊。
金亚花园一楼是不是太差了？毕竟南方的一楼，采光、潮湿、蚊虫都是问题。
再一个，一旦买了至少得住三五年，小孩也面临上学的问题，哪个生活更舒适更便利呢？
纠结纠结，版上大神多，求指点啊~~~~
2018/06/02
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如花的季节
康康的小叶子楼板凳huasuntt:
如果你没有其他资产 花5000w去买一套楼 还不如直接租 你每个月花6-7w也能租到很好的汇悦台 一年不过100w ，剩下钱买其他房子
查看原文房屋本身还有投资属性啊
抵押给银行 再拿出来投资 当然这个有点风险
另外 没房贷压力的话 收入足够其他开支了 说真的大城市除了房子贵 其他真还好
抵押给银行 再拿出来投资 当然这个有点风险
另外 没房贷压力的话 收入足够其他开支了 说真的大城市除了房子贵 其他真还好
2018/06/04回复
粤赣高速20175楼kkman123:
地址：粤海丽江花园A6-40楼面积：230方户型：4房2厅3卫➕工人房装修：精致装修，保养超级好朝向：东南向望整个珠江公园产权：绝对清晰无按揭，不唯一[色][色]旷世价1850万[玫瑰][玫瑰]景观绝对一流 珠江公园 小蛮腰 东西塔一览无遗十盘推荐：1.颐德公馆200方前后阳台，南北对流四房，望江望小蛮腰望珠江公园，总价2350万带产权证车位。2.南国花园南北对流四房55方楼王户型，中高层，北望花园，南望江，笋价1250万。3.帝景山庄“独栋”别墅，433方扩建率高，300方前后花园，别墅稀缺，内转8字头笋价，一手已去到10万多。4.龙湖云峰，内转单位，366方实用有天有地有花园小别墅，总价800万5.金碧华府146方南北对流四房，赠大阳台不算面积，通风采光好，1250万6.尚东宏御，136方南向三房，1070万，单价7.8万。楼龄新7.利雅湾151方东南双主套三房，低于市场100万以上，总价1080万8.海滨花园105方中层小三房，890万，最新成交价900万9.投资热盘：南沙别墅，不要名额，900万。琶洲公寓160万起。南沙公寓，80万可购置最值得推荐：珠江新城第一批豪宅，被低估豪宅：誉峰，202方，西南3+1房，总价1688万，单价8.2，最新成交价8.7万ps：有兴趣欢迎私信[抱拳][抱拳]
查看原文嗨呀，大佬！！
2018/06/04回复
粤赣高速20176楼康康的小叶子:
哈哈 就怕打不到我的工作时间比较自由 这点还好就怕出门不方便 譬如突然想出去吃个饭 逛个街 到时候只能打滴滴 略麻烦
查看原文土豪，考个驾照很难么😄
2018/06/04回复
shunshun123456汇景东边这边，七万左右
2018/06/04回复
gowide
qizhehouzhuitu水中月下:
就是没住过西咯，不要妄下判断
查看原文你是不见棺材不落泪😂看下面三幅图，分别是东区（大户型低密度纯住宅配珠江公园）；中区（大中小户型混合高密度住多商少但配有图书馆博物馆）；西区（中小户型混合高密度商住各半且啥也没配）😎
2018/06/04回复
水中月下12楼qizhehouzhuitu:
你是不见棺材不落泪😂看下面三幅图，分别是东区（大户型低密度纯住宅配珠江公园）；中区（大中小户型混合高密度住多商少但配有图书馆博物馆）；西区（中小户型混合高密度商住各半且啥也没配）😎[图片][图片][图片]
查看原文看样子幼儿园放学了，我只能祝你端午快乐
2018/06/04回复
水中月下14楼qizhehouzhuitu:
😂典型的举事实讲道理不行开始阴阳怪气了，理解😂
查看原文你看看歌剧院少年宫是西区近还是中区近？国金、花城汇、春广场、珠城三五号线地铁交汇都不叫配套
2018/06/04回复
水中月下:
你看看歌剧院少年宫是西区近还是中区近？国金、花城汇、春广场、珠城三五号线地铁交汇都不叫配套
查看原文歌剧院少年宫分别是买票和摇号交费才能去吧，说是配套其实和大多数西区人有关系吗？锦城花园的人也说他们离动物园近呢😂花城汇春广场是在中西分界线上，怎么就变成西区的了，地铁站中区花城湾下面、东区马场路就有，西区独一无二的配套也就是全珠城趋之若鹜的学x思吧，能和中区免费的博物馆图书馆以及东区的公园比？
2018/06/04回复
gflin18楼qizhehouzhuitu:
歌剧院少年宫分别是买票和摇号交费才能去吧，说是配套其实和大多数西区人有关系吗？锦城花园的人也说他们离动物园近呢😂花城汇春广场是在中西分界线上，怎么就变成西区的了，地铁站中区花城湾下面、东区马场路就有，西区独一无二的配套也就是全珠城趋之若鹜的学x思吧，能和中区免费的博物馆图书馆以及东区的公园比？
查看原文从歌剧院到博物馆和图书馆就只是隔个花城广场，就能说博物馆和图书馆的资源只属于中区，大把西区的小区去图书馆的距离比很多中区的小区都近，花城广场其实对于中西区的距离都差不多
2018/06/04回复
kkman123
