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纠结半天,二沙岛和五山汇景新城,求给个建议~~

55424270房产楼市

在妈妈网潜水了好久,搜罗到不少好东西。现在有一事,纠结好久了,请版上各位大神给点建议。楼主目前人在深圳,打算把深圳的房子卖了,在广州置业。
总预算在1500万左右,希望买一套自住房。并且为了将来换房方便,比较看重升值空间。

本来是想在珠江新城买一个,但珠中太贵了、珠西偏老、珠东不太喜欢。
所以计划先在周边买一个,等几年积蓄再多一点再换套好的。
在网上找了些资料,目前比较心宜的有两个地方:
一个是二沙岛的洋房,一个是五山的汇景新城。但这两个地方的房子的网上资源都不多,好像卖的不多买的也不多,有点担心砸手里了。
二沙岛中介推荐的是金亚花园,200方,楼层是一楼,单价8万多。
汇景新城看了一个汇景世家,240方,高层,单价6.5万。

我人不在广州也没太多时间看房,特别想听听大家的意见。
我还是比较在意将来脱手的问题,不知道哪个能比较容易卖出去,毕竟珠中才是我的真爱啊。
金亚花园一楼是不是太差了?毕竟南方的一楼,采光、潮湿、蚊虫都是问题。
再一个,一旦买了至少得住三五年,小孩也面临上学的问题,哪个生活更舒适更便利呢?
纠结纠结,版上大神多,求指点啊~~~~
2018/06/02
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水中月下:
说你幼儿园都是抬举你了,无知无畏
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我的优点是不学有些低学历泼妇靠骂大街来辩论,缺点是得理不饶人,用事实说话砸死人😂
2018/06/04回复
gflingflin板凳
qizhehouzhuitu:
歌剧院少年宫分别是买票和摇号交费才能去吧,说是配套其实和大多数西区人有关系吗?锦城花园的人也说他们离动物园近呢😂花城汇春广场是在中西分界线上,怎么就变成西区的了,地铁站中区花城湾下面、东区马场路就有,西区独一无二的配套也就是全珠城趋之若鹜的学x思吧,能和中区免费的博物馆图书馆以及东区的公园比?
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从歌剧院到博物馆和图书馆就只是隔个花城广场,就能说博物馆和图书馆的资源只属于中区,大把西区的小区去图书馆的距离比很多中区的小区都近,花城广场其实对于中西区的距离都差不多
2018/06/04回复
qizhehouzhuitu:
歌剧院少年宫分别是买票和摇号交费才能去吧,说是配套其实和大多数西区人有关系吗?锦城花园的人也说他们离动物园近呢😂花城汇春广场是在中西分界线上,怎么就变成西区的了,地铁站中区花城湾下面、东区马场路就有,西区独一无二的配套也就是全珠城趋之若鹜的学x思吧,能和中区免费的博物馆图书馆以及东区的公园比?
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你连中区西区在哪里分界都没搞清楚,春夏在西区,秋冬在中区,自己带上眼镜实地去看看
2018/06/04回复
qizhehouzhuitu:
歌剧院少年宫分别是买票和摇号交费才能去吧,说是配套其实和大多数西区人有关系吗?锦城花园的人也说他们离动物园近呢😂花城汇春广场是在中西分界线上,怎么就变成西区的了,地铁站中区花城湾下面、东区马场路就有,西区独一无二的配套也就是全珠城趋之若鹜的学x思吧,能和中区免费的博物馆图书馆以及东区的公园比?
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博物馆、少年宫、歌剧院、花城广场、图书馆就在西区中区的中间,怎么就划给中区了?西区还有海心沙、二沙岛、学而思、妇婴医院
2018/06/04回复
今天真是发现奇葩了
2018/06/04回复
西区其他地方不知道 云锦那一片 真的很安静
2018/06/04回复
歪楼了吗?
2018/06/04回复
huasuntt:
西区其他地方不知道 云锦那一片 真的很安静
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周末、晚上华穗路南段都很清净,有时半天都看不到一部车
2018/06/04回复
qizhehouzhuitu:
我的优点是不学有些低学历泼妇靠骂大街来辩论,缺点是得理不饶人,用事实说话砸死人😂
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估计你也不知道除了妇幼医院,光华口腔、中山眼科在西区都开了分院
2018/06/04回复
二沙岛有八万的货,肯定二沙岛
2018/06/04回复
这样说起来珠城的中心倒成了珠城最便宜的地方
2018/06/04回复
我啥时把花城广场拉进中区了,麻烦你看看清楚😒我说的是博物馆图书馆在中区,花城广场在中西分界线上
2018/06/04回复
kkman123:
博物馆、少年宫、歌剧院、花城广场、图书馆就在西区中区的中间,怎么就划给中区了?西区还有海心沙、二沙岛、学而思、妇婴医院
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博物馆图书馆就在嘉裕公馆大门口,被你说成在中西分界上,我同意嘉裕也不会同意😒
2018/06/04回复
新城海滨、金碧华府,东区一大堆老盘年龄不输西区
2018/06/04回复
西区虽然商业多,但就是因为商业多才有更便利的条件,怎么不见学而思、妇幼、眼科医院、牙科医院开到中区去?因为中区都是住宅,没地方了
2018/06/04回复
gflin:
从歌剧院到博物馆和图书馆就只是隔个花城广场,就能说博物馆和图书馆的资源只属于中区,大把西区的小区去图书馆的距离比很多中区的小区都近,花城广场其实对于中西区的距离都差不多
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中西地图,蓝标为图书馆,中间花城广场分界,一目了然

2018/06/04回复
gflingflin18楼
qizhehouzhuitu:
博物馆图书馆就在嘉裕公馆大门口,被你说成在中西分界上,我同意嘉裕也不会同意😒
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说得好像从西区走到博物馆要比中区多几个钟似的,花城广场的宽度也就两百米,这样的距离差就导致博物馆就只是中区独有的资源,博物馆和广图是全广州人民都可以享用的资源,并不是中区或西区独占的,只是从距离上中区和西区离得比较近,如果非要分多这点距离,中区的保利心语,中海璟珲等小区离博物馆比西区的保利108,碧海湾,珠江都荟,广弘天琪,嘉裕君玥等小区远得多
2018/06/04回复
gflingflin19楼
qizhehouzhuitu:
中西地图,蓝标为图书馆,中间花城广场分界,一目了然[图片]
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而且你发个图又怎样,中区过来花城广场又得穿遂道,走天桥,比西区过去直接从地铁进入花城汇辛苦得多,
2018/06/04回复
qizhehouzhuitu:
博物馆图书馆就在嘉裕公馆大门口,被你说成在中西分界上,我同意嘉裕也不会同意😒
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距离还比较远吧,和我们小区去大剧院距离差不多
2018/06/04回复
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