纠结半天，二沙岛和五山汇景新城，求给个建议~~
56070270房产楼市
康康的小叶子总预算在1500万左右，希望买一套自住房。并且为了将来换房方便，比较看重升值空间。
本来是想在珠江新城买一个，但珠中太贵了、珠西偏老、珠东不太喜欢。
所以计划先在周边买一个，等几年积蓄再多一点再换套好的。
在网上找了些资料，目前比较心宜的有两个地方：
一个是二沙岛的洋房，一个是五山的汇景新城。但这两个地方的房子的网上资源都不多，好像卖的不多买的也不多，有点担心砸手里了。
二沙岛中介推荐的是金亚花园，200方，楼层是一楼，单价8万多。
汇景新城看了一个汇景世家，240方，高层，单价6.5万。
我人不在广州也没太多时间看房，特别想听听大家的意见。
我还是比较在意将来脱手的问题，不知道哪个能比较容易卖出去，毕竟珠中才是我的真爱啊。
金亚花园一楼是不是太差了？毕竟南方的一楼，采光、潮湿、蚊虫都是问题。
再一个，一旦买了至少得住三五年，小孩也面临上学的问题，哪个生活更舒适更便利呢？
纠结纠结，版上大神多，求指点啊~~~~
2018/06/02
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粤赣高速2017沙发康康的小叶子:
说得有理市区别墅是指珠江别墅吗？至少上亿了其他琶洲 白云 南湖的独栋别墅 也在3000万左右番禺太堵不考虑了 增城 南沙 又太远看过一圈 还是珠江新城的房子最保值 预算又不够请教一下 您觉得滨江东一线江景高层大户型，值得买吗？汇景将来算不算豪宅盘 有没有人愿意接手呢？
查看原文滨江东老了，不如琶洲的保利天悦。从投资角度考虑，老区买次新房，新区买刚需房。
2018/06/05回复
CSQWTF
gowide5楼刚好看到这个贴子，回一下。你要考虑的最重要的问题是“总价约束”。如果从投资角度考虑，这个是最重要的。 ...
2018/06/05回复
康康的小叶子楼8楼康康的小叶子:
嗯 自住房肯定是自己住的开心最重要投资房又是另一个买法我现在是高不成低不就总想着将来要换房 所以在意升值然后你让我将就住一个投资房 我又不愿意 嫌环境不好所以还是钱太少 如果有2500的预算二话不说珠江新城大平层 或二沙岛高层江景房这两个地方是真喜欢
查看原文我可能表达不当
二沙岛洋房里比较高楼层的房子 最好的是顶楼带天台
二沙岛洋房里比较高楼层的房子 最好的是顶楼带天台
2018/06/05回复
康康的小叶子楼9楼CSQWTF:
保利天悦天天想到琶洲大桥都伤心
查看原文这个也是我担心的地方
从图片上看 保利天悦的江景都看得到琶洲大桥
保利有没有户型 是可以看到没有大桥的江景呢?
从图片上看 保利天悦的江景都看得到琶洲大桥
保利有没有户型 是可以看到没有大桥的江景呢?
2018/06/05回复
笑里不藏DAO11楼康康的小叶子:
珠东目前只喜欢凯旋和汇悦台 而且只喜欢江景房 现阶段就不考虑了 其他珠东的楼盘不太适合我汇景比较纠结交通问题 珠中很好但性价比不高将来肯定是要换房的 这阶段又要自住综合下来 我现在心里的顺位是汇景 珠中 保利天悦等现场看盘再定
查看原文还没实地看过……表示很尴尬
2018/06/05回复
如花的季节
