我是住西关荔湾湖那边,当时买跟珠江新城一个价,现在才6万多。所以现在不买荔湾了,买了天河那边,感觉 ...
广钢和白鹅潭真的落实发展吗?
36225165房产楼市
最近想要置换一手楼, 天河买不起忽略, 主要看广钢广纸,广钢的销售都会高度赞扬XX间学校和线路,最重要有白鹅潭商务中心。 而广纸就属于海珠区, 有琶洲商务区成熟发展+滨江领域。
广纸比广钢同类型住宅,总价略高30-50W左右,入手广纸资金就略微紧张一点,但马上可以享受老城区便利。 入手广钢,资金刚刚好, 但又听到很多人吐槽白鹅潭的规划。。老实说, 我觉得广钢谈发展还得依靠本区的商业,因为毕竟离现在的市中心太远了。 政府说了白鹅潭那么多年, 但仍没见气息, 到底未来是否真的如愿景? 但若不真, 为什么那么多央企愿意扎堆在广钢?
看房子看得心力交瘁, 希望各位大神指点一下
另外指点下哪个户型更好啊
花湾一号: 东北向, 望花园, 厨房好像是对着房间门的
越秀星汇湾: 东北向, 望花园
2018/06/12
全部回帖
gelgel沙发
2018/06/13回复
gelgel板凳
西关一直比珠城便宜30个点,以前西关4-5000元每平米,珠城600-7000。我买西关17000时,珠城25000左右。珠 ...
2018/06/13回复
gelgel:
我也是住那头。。。我也是这么说的,当初恨不得就买了天河了。去年忍不住,还是卖了荔湾买了天河,慢吞吞的老牛拉破车,周边改善也慢,放弃了
查看原文是的,都是等CBD发展起来之后才认识到有产业写字楼高端人才的区域才是值钱的,以前都是瞎买,以前很多老广都不会买珠江新城的,现在发现那里才是城市中心。
2018/06/13回复
gelgel7楼
是的,都是等CBD发展起来之后才认识到有产业写字楼高端人才的区域才是值钱的,以前都是瞎买,以前很多老 ...
2018/06/13回复
BasilW8楼
太搞笑了,广钢定位就是居住区,而且也不是刚需定位。什么拿太古汇,天环都来比商业,拜托,这几个商业是广州的门面,你黄埔东圃之类的也差几条大街。真要有这种级别的商业,广钢能现在这个价格??
2018/06/13回复
我恒系冠军10楼
BasilW:
太搞笑了,广钢定位就是居住区,而且也不是刚需定位。什么拿太古汇,天环都来比商业,拜托,这几个商业是广州的门面,你黄埔东圃之类的也差几条大街。真要有这种级别的商业,广钢能现在这个价格??
查看原文以后东圃黄埔和老城区比,说的发展更好,大家心里有数吧
2018/06/13回复
wangfei112815楼
我觉得别人贬广钢的商业应该是觉得广钢一边说自己要吸引高端产业,高端人士,另一方面商业配套就给人低端平民化的感觉。小市民觉得有超市市场就够了,但高端人士追求高端生活,这样的配套怎么吸引高端人士?这是我觉得怪怪的地方,而且当地居民觉得自己不经常逛太古汇、天环,这就麻烦了,高端商业也不会去荔湾发展,这样怎么形成良性循环?
天河的商业已经形成良性循环,高中低端都有,因而白领多,中产多,富豪多,人家都是喜欢方便,难度去个吃饭买衫,都要坐地铁,开车咩?天河高新产业多,高端人士多,租金高,不无道理。
天河的商业已经形成良性循环,高中低端都有,因而白领多,中产多,富豪多,人家都是喜欢方便,难度去个吃饭买衫,都要坐地铁,开车咩?天河高新产业多,高端人士多,租金高,不无道理。
2018/06/13回复
wangfei112816楼
我觉得别人贬广钢的商业应该是觉得广钢一边说自己要吸引高端产业,高端人士,另一方面商业配套就给人低端平民化的感觉。小市民觉得有超市市场就够了,但高端人士追求高端生活,这样的配套怎么吸引高端人士?这是我觉得怪怪的地方,而且当地居民觉得自己不经常逛太古汇、天环,这就麻烦了,高端商业也不会去荔湾发展,这样怎么形成良性循环?
天河的商业已经形成良性循环,高中低端都有,因而白领多,中产多,富豪多,人家都是喜欢方便,难度去个吃饭买衫,都要坐地铁,开车咩?天河高新产业多,高端人士多,租金高,不无道理。
天河的商业已经形成良性循环,高中低端都有,因而白领多,中产多,富豪多,人家都是喜欢方便,难度去个吃饭买衫,都要坐地铁,开车咩?天河高新产业多,高端人士多,租金高,不无道理。
2018/06/13回复
I紫荆园17楼
低调的人新:
我妈芳村的房拆迁,明年收楼,在花湾一号C4,要了83平方的,不知是好是坏,但总比原先的破房好吧。一层有12房,四十几平方的房有6间,八十的两间,七十多的四间。
查看原文有房产证吗?可以拿出来卖吗?
2018/06/13回复
滴滴猴猴18楼
longge303:
麻烦上网查下什么是商业。一点常识都没有。我承认天河的商业气息是挺好的,高端商场也是挺多的。不过试问广州的商业发源地在哪?所谓的商业也就是满足人民吃喝玩乐,消遣的区域。试问你说那些广州的商业步行街?上下九北京路还有时尚天河,天河又一城,。适合自己就是好。有钱追求时尚高端那就往天河去,追求经济实惠传统就往老城区。
查看原文上下九现在还有哪些有影响的商业大家?路边铺都稀稀拉拉半死不活。
北京路还有广百、新大新、天河城撑着。。
北京路还有广百、新大新、天河城撑着。。
2018/06/13回复
|4664_295219楼
小波比他爸:
你说的这些大基建项目是一个荔湾区就能拍板投入的?有没有常识不好说,不过每个人有自己的见识和能力圈,你大可以认为以后芳村,或者你说的大荔湾有多好,你要讲大投入大基建,你去其他几个区看看吧,你觉得鹅潭湾这个经济圈有多牛那是你的看法,不是常识,只是站的角度和看到的东西所决定的。
查看原文你怎么理解的?我有说过这项目区主导的?我表达的正是说明这些是市里真真实实的投入,也有省的努力(广信烂尾地不是市能解决的)。你叫我看别的区,就说大热的南沙吧,屁大的市政基建都是bt项目,等于变相卖地,政府投入了啥?
2018/06/13回复