广钢和白鹅潭真的落实发展吗?
36247165房产楼市
最近想要置换一手楼, 天河买不起忽略, 主要看广钢广纸,广钢的销售都会高度赞扬XX间学校和线路,最重要有白鹅潭商务中心。 而广纸就属于海珠区, 有琶洲商务区成熟发展+滨江领域。
广纸比广钢同类型住宅,总价略高30-50W左右,入手广纸资金就略微紧张一点,但马上可以享受老城区便利。 入手广钢,资金刚刚好, 但又听到很多人吐槽白鹅潭的规划。。老实说, 我觉得广钢谈发展还得依靠本区的商业,因为毕竟离现在的市中心太远了。 政府说了白鹅潭那么多年, 但仍没见气息, 到底未来是否真的如愿景? 但若不真, 为什么那么多央企愿意扎堆在广钢?
看房子看得心力交瘁, 希望各位大神指点一下
另外指点下哪个户型更好啊
花湾一号: 东北向, 望花园, 厨房好像是对着房间门的
越秀星汇湾: 东北向, 望花园
2018/06/12
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gelgel板凳
有资金肯定买天河好,资金都是聪明的,它们流向高端的地方,因此天河会越来越强。如果资金不足不想着投资生 ...
2018/06/13回复
小波比他爸4楼
|4664_2952:
你连白鹅潭商圈都不知道就,该区域包括了域景一号,半岛、太古仓、广纸、广船。你敢说没发展吗?单说投入,芳村是市里这几年投入最大的,洲头嘴隧道、东新高速(过江隧道和跨江大桥的造价自行了解),广船、广钢两大厂以及中信烂尾项目需要市里多少高级别人力去完成完全可以想象(中信背后水有多深可以说超想象力的,有多少中字和红二都不奇怪)。这都是实实在在的投入,并不象现在那些吹得很火的区域单靠卖地发展,有些连市政项目都是通过bt完成,政府根本不投入。芳村只是荔湾的一部分,两个地铁总站,末来还有更多线路?这投入还不算投入?
查看原文你说的这些大基建项目是一个荔湾区就能拍板投入的?有没有常识不好说,不过每个人有自己的见识和能力圈,你大可以认为以后芳村,或者你说的大荔湾有多好,你要讲大投入大基建,你去其他几个区看看吧,你觉得鹅潭湾这个经济圈有多牛那是你的看法,不是常识,只是站的角度和看到的东西所决定的。
2018/06/13回复
gelgel:
说实话,我以前也是住荔湾的,也是看着规划买荔湾,快10年了,感觉被荔湾区政府坑了,发展真的太慢了,明明并区之后又很多机会,都被白白浪费!
查看原文我是住西关荔湾湖那边,当时买跟珠江新城一个价,现在才6万多。所以现在不买荔湾了,买了天河那边,感觉荔湾还是涨得慢,不过居住还是不错的。
2018/06/13回复
小波比他爸6楼
qantas123:
我是住西关荔湾湖那边,当时买跟珠江新城一个价,现在才6万多。所以现在不买荔湾了,买了天河那边,感觉荔湾还是涨得慢,不过居住还是不错的。
查看原文那你可能两头都落空
2018/06/13回复
小波比他爸10楼
qantas123:
为啥呢?我现在在珠城有房也是落空?
查看原文个人认为房价都是点带面,猪城是点,带下面的面,除非猪城再来一波,不然面补涨是大概率。纯属个人观点,毕竟我买不起猪城。
2018/06/13回复
qantas12311楼
小波比他爸:
个人认为房价都是点带面,猪城是点,带下面的面,除非猪城再来一波,不然面补涨是大概率。纯属个人观点,毕竟我买不起猪城。
查看原文其实感觉自己还是追高进去了,不过起码抗跌吧😂
2018/06/13回复
gelgel15楼
我是住西关荔湾湖那边,当时买跟珠江新城一个价,现在才6万多。所以现在不买荔湾了,买了天河那边,感觉 ...
2018/06/13回复
gelgel16楼
西关一直比珠城便宜30个点,以前西关4-5000元每平米,珠城600-7000。我买西关17000时,珠城25000左右。珠 ...
2018/06/13回复