广钢和白鹅潭真的落实发展吗？ - 房产楼市 - 广州妈妈论坛

广钢和白鹅潭真的落实发展吗？

40878165房产楼市

小丸子之想家只看楼主

发表下自己看广钢广纸的意见哈。不喜勿喷。
最近想要置换一手楼，天河买不起忽略，主要看广钢广纸，广钢的销售都会高度赞扬XX间学校和线路，最重要有白鹅潭商务中心。而广纸就属于海珠区，有琶洲商务区成熟发展+滨江领域。
广纸比广钢同类型住宅，总价略高30-50W左右，入手广纸资金就略微紧张一点，但马上可以享受老城区便利。入手广钢，资金刚刚好，但又听到很多人吐槽白鹅潭的规划。。老实说，我觉得广钢谈发展还得依靠本区的商业，因为毕竟离现在的市中心太远了。政府说了白鹅潭那么多年，但仍没见气息，到底未来是否真的如愿景？但若不真，为什么那么多央企愿意扎堆在广钢？

看房子看得心力交瘁，希望各位大神指点一下

另外指点下哪个户型更好啊
花湾一号：东北向，望花园，厨房好像是对着房间门的

越秀星汇湾：东北向，望花园

2018/06/12

全部回帖

qantas123沙发

gelgel:

说实话，我以前也是住荔湾的，也是看着规划买荔湾，快10年了，感觉被荔湾区政府坑了，发展真的太慢了，明明并区之后又很多机会，都被白白浪费！

我是住西关荔湾湖那边，当时买跟珠江新城一个价，现在才6万多。所以现在不买荔湾了，买了天河那边，感觉荔湾还是涨得慢，不过居住还是不错的。

2018/06/13回复

小波比他爸板凳

qantas123:

我是住西关荔湾湖那边，当时买跟珠江新城一个价，现在才6万多。所以现在不买荔湾了，买了天河那边，感觉荔湾还是涨得慢，不过居住还是不错的。

那你可能两头都落空

2018/06/13回复

qantas1234楼

小波比他爸:

那你可能两头都落空

为啥呢？我现在在珠城有房也是落空？

2018/06/13回复

qantas1235楼

:

我当时买22000，当时号称西关最贵的豪宅，07年的时候240万的房子可是很少有的。

2018/06/13回复

qantas1236楼

qantas123:

我当时买22000，当时号称西关最贵的豪宅，07年的时候240万的房子可是很少有的。

在荔枝湾旁富力盛悦居

2018/06/13回复

小波比他爸7楼

qantas123:

为啥呢？我现在在珠城有房也是落空？

个人认为房价都是点带面，猪城是点，带下面的面，除非猪城再来一波，不然面补涨是大概率。纯属个人观点，毕竟我买不起猪城。

2018/06/13回复

qantas1238楼

小波比他爸:

个人认为房价都是点带面，猪城是点，带下面的面，除非猪城再来一波，不然面补涨是大概率。纯属个人观点，毕竟我买不起猪城。

其实感觉自己还是追高进去了，不过起码抗跌吧😂

2018/06/13回复

小波比他爸9楼

qantas123:

其实感觉自己还是追高进去了，不过起码抗跌吧😂

盛悦居我大概知道，老人住一流，不过前景确实不如猪城

2018/06/13回复

qantas12310楼

小波比他爸:

盛悦居我大概知道，老人住一流，不过前景确实不如猪城

嗯嗯，其实贵贤上品挺不错的，你们有学位，比我们涨得贵啊

2018/06/13回复

qantas12311楼

qantas123:

嗯嗯，其实贵贤上品挺不错的，你们有学位，比我们涨得贵啊

我认错了😂你好像没有买贵贤上品

2018/06/13回复

gelgel12楼

我是住西关荔湾湖那边，当时买跟珠江新城一个价，现在才6万多。所以现在不买荔湾了，买了天河那边，感觉 ...

我也是住那头。。。我也是这么说的，当初恨不得就买了天河了。去年忍不住，还是卖了荔湾买了天河，慢吞吞的老牛拉破车，周边改善也慢，放弃了

2018/06/13回复

gelgel13楼

西关一直比珠城便宜30个点，以前西关4-5000元每平米，珠城600-7000。我买西关17000时，珠城25000左右。珠 ...

客观来说，当初买西关的钱买天河公园附近还是绰绰有余的。

2018/06/13回复

qantas12314楼

gelgel:

我也是住那头。。。我也是这么说的，当初恨不得就买了天河了。去年忍不住，还是卖了荔湾买了天河，慢吞吞的老牛拉破车，周边改善也慢，放弃了

是的，都是等CBD发展起来之后才认识到有产业写字楼高端人才的区域才是值钱的，以前都是瞎买，以前很多老广都不会买珠江新城的，现在发现那里才是城市中心。

2018/06/13回复

小波比他爸15楼

qantas123:

嗯嗯，其实贵贤上品挺不错的，你们有学位，比我们涨得贵啊

现在都要6，7万了吧

2018/06/13回复

qantas12316楼

小波比他爸:

现在都要6，7万了吧

哪里？荔湾大概6万多。

2018/06/13回复

gelgel17楼

是的，都是等CBD发展起来之后才认识到有产业写字楼高端人才的区域才是值钱的，以前都是瞎买，以前很多老 ...

讲情怀嘛。习惯了住这头。总是寄有希望西关能再次振作，看来还是无望。

2018/06/13回复

BasilW18楼

太搞笑了，广钢定位就是居住区，而且也不是刚需定位。什么拿太古汇，天环都来比商业，拜托，这几个商业是广州的门面，你黄埔东圃之类的也差几条大街。真要有这种级别的商业，广钢能现在这个价格？?

2018/06/13回复

我恒系冠军19楼

:

打开地图看看，细心回顾过去10年20年，以往发展的方向和未来可以发展的方向，就知道东边和西边哪个更加有前景了

2018/06/13回复

我恒系冠军20楼

BasilW:

太搞笑了，广钢定位就是居住区，而且也不是刚需定位。什么拿太古汇，天环都来比商业，拜托，这几个商业是广州的门面，你黄埔东圃之类的也差几条大街。真要有这种级别的商业，广钢能现在这个价格？?

以后东圃黄埔和老城区比，说的发展更好，大家心里有数吧

2018/06/13回复

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