现在都要6，7万了吧

哪里？荔湾大概6万多。

讲情怀嘛。习惯了住这头。总是寄有希望西关能再次振作，看来还是无望。

太搞笑了，广钢定位就是居住区，而且也不是刚需定位。什么拿太古汇，天环都来比商业，拜托，这几个商业是广州的门面，你黄埔东圃之类的也差几条大街。真要有这种级别的商业，广钢能现在这个价格？?

打开地图看看，细心回顾过去10年20年，以往发展的方向和未来可以发展的方向，就知道东边和西边哪个更加有前景了

以后东圃黄埔和老城区比，说的发展更好，大家心里有数吧

再发展你也比不上太古汇天环

只是和老城区比

是你把这些天河的商业搬出来比荔湾的，就好像我没钱我哥有钱一样

我说东圃黄埔和老城区比，未来估计也会优胜很多

    我觉得别人贬广钢的商业应该是觉得广钢一边说自己要吸引高端产业，高端人士，另一方面商业配套就给人低端平民化的感觉。小市民觉得有超市市场就够了，但高端人士追求高端生活，这样的配套怎么吸引高端人士？这是我觉得怪怪的地方，而且当地居民觉得自己不经常逛太古汇、天环，这就麻烦了，高端商业也不会去荔湾发展，这样怎么形成良性循环？
     天河的商业已经形成良性循环，高中低端都有，因而白领多，中产多，富豪多，人家都是喜欢方便，难度去个吃饭买衫，都要坐地铁，开车咩？天河高新产业多，高端人士多，租金高，不无道理。

    我觉得别人贬广钢的商业应该是觉得广钢一边说自己要吸引高端产业，高端人士，另一方面商业配套就给人低端平民化的感觉。小市民觉得有超市市场就够了，但高端人士追求高端生活，这样的配套怎么吸引高端人士？这是我觉得怪怪的地方，而且当地居民觉得自己不经常逛太古汇、天环，这就麻烦了，高端商业也不会去荔湾发展，这样怎么形成良性循环？
     天河的商业已经形成良性循环，高中低端都有，因而白领多，中产多，富豪多，人家都是喜欢方便，难度去个吃饭买衫，都要坐地铁，开车咩？天河高新产业多，高端人士多，租金高，不无道理。

有房产证吗？可以拿出来卖吗？

上下九现在还有哪些有影响的商业大家？路边铺都稀稀拉拉半死不活。
北京路还有广百、新大新、天河城撑着。。

你怎么理解的？我有说过这项目区主导的？我表达的正是说明这些是市里真真实实的投入，也有省的努力（广信烂尾地不是市能解决的）。你叫我看别的区，就说大热的南沙吧，屁大的市政基建都是bt项目，等于变相卖地，政府投入了啥？

广钢，我猜，最终就是一个人口密集的住宅区。你想他发展到天河中心区，怎么可能？如果真的有这个可能，也不是你现在的价钱能买到了吧？
看看天府路的新盘，8万+。。看看对着高架桥的单体楼，佳兆业，6万+。高速路边的兰亭盛会，5万+。到珠城距离差不多的牛奶厂，4.6左右。

再看看增城的云顶3.2..  万博的金地，7万。。
所以广钢定价还算合理。

有钱人去买珠城，买越秀学位房。自住的，看上班距离看喜欢什么氛围，买不起高端商业配套的别在那yy十年二十年后咋样，到时候抱着孙子去享受那些兑现的配套吧。

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建议不要太关注什么白鹅潭之类的，我认为现在广州的实力，除了珠城金融城琶洲，再加上鱼珠万博，已经足够体量了。。那里还有那么多公司？
其他地方就一个小写字楼，不可能有多大希望的。。
如果你希望他发展到珠城的一半成果，我想都会失望而归。。
广州向东向南的趋势不会改变。地，是根本。无数的大企业已经布局了。没有地的荔湾不可能有机会了。
所以，最终就是一个交通方便，学位不错的人口密集的住宅区。
我猜，类似华南板块，岭南新世界，金沙洲，这样吧。