Qixu666:
你完全可以买个房，以租养租。买房不一定要过去住的。因为现在租的一直在住，事业家庭都挺不错，没必要也不用换。你现在焦虑的只是因为错过了房价升的大蛋糕，所以郁闷，而不是因为对生活的不满。
查看原文我们还没有可以自己住的房子，不是想要靠买房赚钱什么的，想有个属于自己的家。那个小房子是以前有一次老公去租房，中介建议买的他就买了，哎，当时考虑不周，只上了个单车，😂😂
对买房感到很迷茫，无力，求指导建议
43729208房产楼市
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人间富贵花楼42楼Qixu666:
你完全可以买个房，以租养租。买房不一定要过去住的。因为现在租的一直在住，事业家庭都挺不错，没必要也不用换。你现在焦虑的只是因为错过了房价升的大蛋糕，所以郁闷，而不是因为对生活的不满。
查看原文是的，一步到位太困难了。
2018/06/13回复
粤赣高速201743楼我们还没有可以自己住的房子，不是想要靠买房赚钱什么的，想有个属于自己的家。那个小房子是以前有一次老 ...
2018/06/13回复
Qixu66644楼人间富贵花:
我们还没有可以自己住的房子，不是想要靠买房赚钱什么的，想有个属于自己的家。那个小房子是以前有一次老公去租房，中介建议买的他就买了，哎，当时考虑不周，只上了个单车，😂😂
查看原文看了那么多，得出的结论就是，你现在的情况，小房子是一定要卖掉才可能在广州重新入手一套房。所以建议你先搞清楚，你手上的小房子卖能卖多少钱，能否处理好学位问题。之后才能知道自己有多少钱首付，心中有个预算。
预算OK了之后就看房，卖一买一同时行动。 要一步一步来。
预算OK了之后就看房，卖一买一同时行动。 要一步一步来。
2018/06/13回复
潘小咚粤赣高速201746楼黄金十年22:
这个算法是错的。看看我的工种号，杠杆助你前行。杠杆是正义的。有帮助穷人的。你的底子好，只是你没有意识到。卖掉小房，下一套的预算可以上到600左右。非常轻松。
查看原文手头才120万，首付4成，养俩小孩，上600万的？？你给钱啊…
2018/06/13回复
粤赣高速201747楼Qixu666:
看了那么多，得出的结论就是，你现在的情况，小房子是一定要卖掉才可能在广州重新入手一套房。所以建议你先搞清楚，你手上的小房子卖能卖多少钱，能否处理好学位问题。之后才能知道自己有多少钱首付，心中有个预算。预算OK了之后就看房，卖一买一同时行动。 要一步一步来。
查看原文同意，要抓紧弄。一套29平的房子，一直租房，最终不是个事啊。
2018/06/13回复
春天fong48楼人间富贵花:
哪里有200来万能满足一家四口自己住的房子呀？如果小区环境不好，或者老破小楼梯楼，我觉得还不如租房子住的好，四千块左右能租新净电梯房了。我无法忍受月供一万多然后住的比不上月租几千块的，哎。好的买不起，所以想着还是买小租大
查看原文我无法忍受月供一万多然后住的比不上月租几千块的， 不要这么想，月供一万那是供的自己的房子，房子是有价值的，相当于在逼自己存钱。租房几千块是白白扔出去的，这两个不能直接这么比较。另外以后房租还会年年涨啊……
2018/06/13回复
Canvy的旋律
oooxxxzzz51楼人间富贵花:
是的，一步到位太困难了。
查看原文楼主目前的收入条件不算差，有一小单间，还有现金，卖一买一个人觉得是可以操作的；怎么感觉好多MM都觉得难，不知道是不是只考虑一手房？我经常在之前的买卖房期间跟进的中介朋友圈里看到一些性价比不错的房子，如今天看到一个中介发的横枝岗的房子90平（越秀区），高层（预装电梯批文已出），总价285万岁，个人感觉还是不错；我知道的市区一些地段的楼梯楼，3万多的单价也有，交通地铁也方便，学校不是省一级，属市一级的，但对应的中学也都不错，建议有需要的MM可以考虑一下这样的房子；当然要求一手，又要是电梯的，估计就很难达成了。
2018/06/13回复
yanglao53楼关键楼主家孩子在上学，还用着学位吧。能以小换大吗？而且最好不要随便让孩子换学校。要换就抓紧时间，把房子换成对口学校的大户型。一房换个两房没问题的。这样不会影响孩子读书。楼主要注意消息啊，加入你们小区的业主群。直接在群内买卖最好。把70万用掉就好，不建议高杠杆，你们家单职工而且无后援的情况不合适高杠杆的。
2018/06/13回复
如花的季节54楼oooxxxzzz:
楼主目前的收入条件不算差，有一小单间，还有现金，卖一买一个人觉得是可以操作的；怎么感觉好多MM都觉得难，不知道是不是只考虑一手房？我经常在之前的买卖房期间跟进的中介朋友圈里看到一些性价比不错的房子，如今天看到一个中介发的横枝岗的房子90平（越秀区），高层（预装电梯批文已出），总价285万岁，个人感觉还是不错；我知道的市区一些地段的楼梯楼，3万多的单价也有，交通地铁也方便，学校不是省一级，属市一级的，但对应的中学也都不错，建议有需要的MM可以考虑一下这样的房子；当然要求一手，又要是电梯的，估计就很难达成了。
查看原文钱太少，眼光要求太高，心态没随发展调整过来。
2018/06/13回复
如花的季节55楼yanglao:
关键楼主家孩子在上学，还用着学位吧。能以小换大吗？而且最好不要随便让孩子换学校。要换就抓紧时间，把房子换成对口学校的大户型。一房换个两房没问题的。这样不会影响孩子读书。楼主要注意消息啊，加入你们小区的业主群。直接在群内买卖最好。把70万用掉就好，不建议高杠杆，你们家单职工而且无后援的情况不合适高杠杆的。
查看原文楼主的家庭状况，买了房后抗险力低，不适宜高杠杆，建议是卖一买一，买个200-250万的房子。小小孩上幼儿园后找个兼职帮补一下吧。
2018/06/13回复
花朵尔
