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对买房感到很迷茫,无力,求指导建议

43744208房产楼市

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wshamywshamy81楼
人间富贵花:
非常感谢大家,全部都一一看了,各位的建议都很有帮助,很贴心。
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我也觉得30K,两个小孩,家里帮不上忙的话不太够,一个小孩普通的养一年也要花好几万,一家四口的水果菜肉一年也要好几万,加上供楼就比较紧张了。
2018/06/14回复
哪里有200来万能满足一家四口自己住的房子呀?如果小区环境不好,或者老破小楼梯楼,我觉得还不如租房子 ...
就因为这心态问题,才导致现在这样,不然。。。
2018/06/14回复
我家房子不用200万,科韵路地铁五分钟,除了楼梯高层没缺点,小两房南向,金融城核心区😀
2018/06/14回复
如花的季节:
钱太少,眼光要求太高,心态没随发展调整过来。
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花姐点评到位。

楼主家庭没有规划好,还是心态和观念的问题,可能他们两口子也出过国,欣赏国外的租房生活方式,觉得生活轻松一点好,不买房,生活质量更高。可是中国,情况是完全不同的。房子是金融资产,有保值和增值功能(之前的10多年,中国大城市房子增值远远多于很多人工资赚的钱),除了自住,还涉及户口和上学等。
租别人房子,虽然潇洒,但房子永完是别人的,租金还会涨,另外,两个小孩,现在没有一点固定资产,将来孩子们买房,估计更难,没房,没钱没权 ,下一代,就远远被人甩在后面了。

不要以为3万很多,大城市这种收入真算不上很高,另外家里另一半没工作,还有两小孩,两边父母也帮不上,这是抗风险能力极低的。赶紧给老公买份高额一点的保险。

也不要以为3万元很少,我身边有两口子3000多+6000多一个月,折腾几次,从小两房,到现在的小区电梯大三房了。还有一对月薪一共也才一万,今年买了150万左右的老破小三房的(里面装修好,带学位)的,人家日子,过的,都还是有滋有味的。

房子肯定要买的,而且是刚需,还是尽早买吧,月薪3万,月供8000-9000吧,节约一点,一家四口,剩2万元当作生活和教育费用完全够了。
2018/06/14回复
江上明月:
花姐点评到位。楼主家庭没有规划好,还是心态和观念的问题,可能他们两口子也出过国,欣赏国外的租房生活方式,觉得生活轻松一点好,不买房,生活质量更高。可是中国,情况是完全不同的。房子是金融资产,有保值和增值功能(之前的10多年,中国大城市房子增值远远多于很多人工资赚的钱),除了自住,还涉及户口和上学等。租别人房子,虽然潇洒,但房子永完是别人的,租金还会涨,另外,两个小孩,现在没有一点固定资产,将来孩子们买房,估计更难,没房,没钱没权 ,下一代,就远远被人甩在后面了。不要以为3万很多,大城市这种收入真算不上很高,另外家里另一半没工作,还有两小孩,两边父母也帮不上,这是抗风险能力极低的。赶紧给老公买份高额一点的保险。也不要以为3万元很少,我身边有两口子3000多+6000多一个月,折腾几次,从小两房,到现在的小区电梯大三房了。还有一对月薪一共也才一万,今年买了150万左右的老破小三房的(里面装修好,带学位)的,人家日子,过的,都还是有滋有味的。房子肯定要买的,而且是刚需,还是尽早买吧,月薪3万,月供8000-9000吧,节约一点,一家四口,剩2万元当作生活和教育费用完全够了。
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哪里有150万的老破小3房哦?可以分享一下么,准备买个二套,以租代供。
2018/06/14回复
cmbtcmbt86楼
还是以孩子为中心
2018/06/14回复
很多人都说3W月薪还少,唉,不到1W的人路过。也快😢到累到了。回帖子都乏力。
2018/06/14回复
rainllerainlle88楼
太古汇上班,可以考虑体育西和天河南片区,虽然是老破小,但现在在申请小区微改造,大部分也在加装电梯,前景可以预期。虽然现在的价格已经比两三年前大幅度飙升了,但还是个不错的选择,上班近了,也方便照顾家庭。
2018/06/14回复
rainlle:
太古汇上班,可以考虑体育西和天河南片区,虽然是老破小,但现在在申请小区微改造,大部分也在加装电梯,前景可以预期。虽然现在的价格已经比两三年前大幅度飙升了,但还是个不错的选择,上班近了,也方便照顾家庭。
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体育西和天河南的老破小都要5w一平米了😂
2018/06/14回复
本人住黄埔,白云太遥远,看盘有点力不从心,还是不想了。
2018/06/14回复
在清远买了房子,200平,豪华装修,当时买的时候一平方才4300,市中心,现在是9600吧,比起广州还是很便宜,生活觉得还可以,节奏比较慢,人没那么多,广清高速和轻轨高铁通了觉得离广州也不远。主要我们的小区离轻轨大概15分钟走路,高速路口开车大概5分钟就到了,基本不用再去市区等那些红绿灯
2018/06/14回复
卖一买一吧
2018/06/14回复
其实楼主还可考虑南海桂城地铁附近有小区的电梯楼,有很多也是省一级学校,生活和地铁也很便利,不要受限于广州
2018/06/14回复
仁品仁品94楼
建议手持人民币。
租房,哪里方便孩子上学就租哪里,可一直持续到孩子上初中,再考虑买房。到那个时候,楼主的选择远比比今天多。
今时今日,勿需随众焦虑,切莫背负高杠杆进入楼市。
2018/06/14回复
仁品:
建议手持人民币。租房,哪里方便孩子上学就租哪里,可一直持续到孩子上初中,再考虑买房。到那个时候,楼主的选择远比比今天多。今时今日,勿需随众焦虑,切莫背负高杠杆进入楼市。
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卧槽………
2018/06/14回复
其实觉得现在投资点小的放出去再慢慢赚钱咯 这些着急不了的
2018/06/14回复
afh6439afh643997楼
仁品:
建议手持人民币。租房,哪里方便孩子上学就租哪里,可一直持续到孩子上初中,再考虑买房。到那个时候,楼主的选择远比比今天多。今时今日,勿需随众焦虑,切莫背负高杠杆进入楼市。
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同感,两小孩读书也要不少钱吧
2018/06/14回复
看楼上的都说得很多选择,我130W的首付也只够买亚运城的小三房二套的,还说很多市区的选择,是太晚来逛妈网了吗?
2018/06/14回复
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