求大神指教，预算有限，荔湾和海珠的老破小怎么选？
579839房产楼市
|8235_47681.陈家祠地铁走路7.8分钟到，30年房改房，南向，无任何管理，38方。
2.江泰路20多年小区，北向，42方。
3 江泰路20多年散盘，大院管理，南向，55方。
请问大神选哪个好呢？毕竟预算有限，能看中的房就这么几间，学位都不好，区一级。我就想问问哪间有能升值的空间，我过几年再存点钱换个大的。
2018/06/21
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buyfangzi大神们是不是对老破小都看不上眼😂进来留留意见嘛，感谢感谢
2018/06/21回复
kisses88
幸福稻香9楼建议你还是先存多几年吧，买个楼龄大的转手出去不一定有人要，而且买二手的零零散散的税费加起来很多的。建议你还是先选投资的好。过几年要换房就找些升值快的，这是个人建议。主要看你是不是刚需
2018/06/21回复
|8235_4768楼10楼幸福稻香:
建议你还是先存多几年吧，买个楼龄大的转手出去不一定有人要，而且买二手的零零散散的税费加起来很多的。建议你还是先选投资的好。过几年要换房就找些升值快的，这是个人建议。主要看你是不是刚需
查看原文升值快的就是学位房是吗？之前看过一套越秀带省级学位的老破小，30多方，40年楼龄😂😂
2018/06/21回复
人间富贵花
空山淋雨
xiaonn00314楼|8235_4768:
首付大概只有50来万，看中了三套老破小。1.陈家祠地铁走路7.8分钟到，30年房改房，南向，无任何管理，38方。2.江泰路20多年小区，北向，42方。3 江泰路20多年散盘，大院管理，南向，55方。请问大神选哪个好呢？毕竟预算有限，能看中的房就这么几间，学位都不好，区一级。我就想问问哪间有能升值的空间，我过几年再存点钱换个大的。
查看原文陈家祠的区一级，有可能比郊远区的省一级都好哦，看看实际评价。
2018/06/21回复
|8235_4768楼15楼xiaonn003:
陈家祠的区一级，有可能比郊远区的省一级都好哦，看看实际评价。
查看原文学位是芦荻西，区一级。。。
2018/06/21回复
carri11
Java老司机18楼人间富贵花:
如果我的小房子放卖倒是蛮适合你的，在红棉花园里面市一级红棉小学，29方的一房一厅，估计现在市值100万左右。那个小区里面总价最便宜的了吧！
查看原文什么时候卖？比较符合我的需求
2018/06/21回复
|8235_4768楼19楼carri11:
选2或3，刚需盘，卖掉不难。不要等了
查看原文好的，谢谢这位美妈
2018/06/21回复
|8235_4768楼20楼xiaonn003:
若是学位不占优势，那首选小两房，以后好出手好出租
查看原文好的，谢谢。
2018/06/21回复
