求大神指教，预算有限，荔湾和海珠的老破小怎么选？
579939房产楼市
|8235_47681.陈家祠地铁走路7.8分钟到，30年房改房，南向，无任何管理，38方。
2.江泰路20多年小区，北向，42方。
3 江泰路20多年散盘，大院管理，南向，55方。
请问大神选哪个好呢？毕竟预算有限，能看中的房就这么几间，学位都不好，区一级。我就想问问哪间有能升值的空间，我过几年再存点钱换个大的。
2018/06/21
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大神们是不是对老破小都看不上眼😂进来留留意见嘛，感谢感谢
2018/06/21回复
幸福稻香:
建议你还是先存多几年吧，买个楼龄大的转手出去不一定有人要，而且买二手的零零散散的税费加起来很多的。建议你还是先选投资的好。过几年要换房就找些升值快的，这是个人建议。主要看你是不是刚需
查看原文升值快的就是学位房是吗？之前看过一套越秀带省级学位的老破小，30多方，40年楼龄😂😂
2018/06/21回复
|8235_4768楼10楼QiaoWayne:
四中毕业生现身说法，按照学位，区域，生活便利，我是100%选陈家祠，其实50万首付，170左右的房价，可以在新光广场后面，还有对面再看看，分别是隆庆社区和锦龙社区，那边居住氛围一流！
查看原文这位美妈，隆庆社区42方现在180w了。。实用面积只有36方没有阳台。。。
而且学位区一级。。。我也挺喜欢这的。。后面的金花路也看了。。。奈何性价比不高。。。。
而且学位区一级。。。我也挺喜欢这的。。后面的金花路也看了。。。奈何性价比不高。。。。2018/06/21回复
|8235_4768楼11楼QiaoWayne:
已经升到这么夸张，那去和平新村吧，电厂宿舍跟水厂宿舍，离5号线西场地铁站就5分钟以内的路程，附近还有广雅小学。170应该能买到50房以上，还有几栋是马赛克外墙，生活氛围也是很好的一个区域
查看原文和平新村之前也去看了个53方的，就犹豫了一天房子没了……
2018/06/21回复
