不知是什么地段？总价是多少？2百万以上的话，毫不犹豫。凡是有纠结的房子，千万不能买，将就买的话，以后你一定后悔，忠告！

果断选东南向，30万买以后若干年的舒适，而且朝向好、安静的房子更保值

市区比较中心地段，学位房，肯定超200,买了之后至少十年应该都不会换房

谢谢建议，就是觉得鸭梨山大

保值倒还好，感觉房价短期也见顶了，主要是要自住的

情愿静一点，吵太难受了

这个差价正常…

隔音工程可以做，但是想开窗就会有噪音，家里也不可能一直关窗户，关键是开窗户后客厅可以对流，好很多

也可以看下别的性价比高的楼盘呀不一定非要在那两个房做选择有需要可以联系我

其实白天你在家的时候噪音基本不够成影响   只是午睡或者晚上睡觉的时候觉得吵  那个时间段把窗户关上就行了

有噪声的房子价格再笋都不要买

绝对东南向啊！朝向是你入住后再加钱也改不了的。现在辛苦一时，以后入住幸福指数高

自己还要住上十年，这十年才多花30万，肯定咬牙上东南向

总价多少的基础上相差30W？

楼主不打算换房的话，算住20年贵30万，分摊到每个月贵1250元，我觉得可以接受的话买东南向。如果10年内换房的话，东北向也行。另外，若以后房价涨，东南向始终涨得多，跌得少。

必须东南，且不说只差30万（分摊到未来的几十年，真的不会有你想得那么艰难），楼主已经明确说了自住10年不换，北面不仅污染且夏天无风冬天冷，东南面是广州的黄金朝向了。退一万步说，等你10年后想置换的时候，东南比东北好出手，且价格远不止贵30万，承受更大鸭梨的同时享受到了更好的居住条件，还变相在赚钱。赚钱不就为了生活得更好吗？这笔账应该不难算出来吧。

当然东南向。东北向有噪音算是硬伤了。看现在的市场就知道，有硬伤的房子拿出去不降点价钱，根本无人问津。好房子一样照市价很快就出手了。现在所有抵抗噪音的方法都需要牺牲通风的。新风系统怎么样也没有房子自己通风好。

而且只差30万，分摊到贷款里面每个月就多一点点。大不了你们先不装修住着，或者只简单装修。

这不用纠结了吧，朝向好+安静VS朝向差+噪音，我看的一手楼就有这个案例，前者6万，后者4.9万，相差不少。

在同一个小区都有这么大的差距了