这不用纠结了吧，朝向好+安静VS朝向差+噪音，我看的一手楼就有这个案例，前者6万，后者4.9万，相差不少。

在同一个小区都有这么大的差距了

对，一手价差明显。这二手差30万算少的。人们默认开发商定价比卖家合理。

400多万

还有一个就是这套比前几个月同样东南向成交的也贵个二十万，心里有点接受不了

咬咬牙买东南向的吧。每次中介带我去看吵闹的盘，听中介说什么装个隔音玻璃就好了，就想一巴掌甩过去。开窗这种最基本的居住要求一旦被限制，是个灰常难受的事情

那就不用犹豫了阿，肯定是选东南向。配套，教育，环境都会改变，户型格局也能改，唯独朝向是改不了了，价差10%以内果断选好朝向

隔音玻璃了解下

全市二手均价上半年涨了13%。一个月2个点的涨幅。

这套比之前卖掉那套更安静些，但是也没觉得能贵二十万。市场是涨价了？没太大感觉啊

资金困难是一时的，房子要住很长时间，买了不合适换一下也得多出十几二十万的费用。

好朝向的房子算是涨价了。

不知道咋回事，很多二手房真的是在涨。虽然论坛很多说二手在降的，但自己小区和同事小区都是在涨，之前同户型比这个便宜很正常

两个都不选。　非要选一个的话，要贵的那个。

我是觉得有硬伤的房子现在确实不好卖，我去看的都有挂了一年没卖出去的，但是各方面比较不错的还是卖得快的

不用考虑，东南。

你要是能砍下二十万来，就没涨。

除了周边环境、面积大小，安静和阳光应该是居住条件中最重要的东西了吧？

肯定选东南向安静的，熬一熬就好